Vilă superbă, 210 mp utili, 1000 mp teren, Sf. Ilie - SV

Blitz Imobiliare vă propune - Refugiul suprem al rafinamentului – o reședință exclusivistă în Sfântu Ilie

Când luxul întâlnește perfecțiunea tehnică, rezultatul nu poate fi altul decât o capodoperă imobiliară. Această vilă impunătoare, construită în 2023 pentru uz personal, nu pentru vânzare, este expresia pură a eleganței și a atenției obsesive pentru detalii.

Localizare: Sfântu Ilie
Preț: 750.000 €

Suprafețe & teren
• Teren: 1.000 mp
• Suprafață construită: 310 mp
• Suprafață utilă: 210 mp
• Arhitectură și execuție realizate cu respectarea 100% a proiectului tehnic, sub atenta supraveghere a diriginelui de șantier.

Structură & fundație

O casă construită să dăinuie:
• Fundație din beton B500 impermeabilizat cu Sika, izolată integral cu extrudat 10 cm
• Beci hidroizolat și termoizolat
• Cărămidă Porotherm 25 NF, tencuieli premium și izolație Rockwool între 28–36 cm

Finisaje interioare – un univers al rafinamentului
• Încălzire în pardoseală în fiecare încăpere, inclusiv garaj și terase, controlată direct de pe telefon
• Parchet Alsapan Spania, montaj Herringbone – rezistență industrială, aspect spectaculos
• Uși interioare premium (balamale ascunse, broască magnetică, finisaj UV, 2,30 m înălțime)
• Mobilier exclusiv realizat la comandă cu feronerie Blum
• Electrocasnice premium, baterii Kludi, aparataj Biticino Living Now
• Detalii decorative care transformă fiecare cameră într-un spațiu unic

Tâmplărie & acoperiș
• Acoperiș Metrotile cu rocă vulcanică, garanție 60 ani
• Suprafețe vitrate generoase, tâmplărie aluminiu Reynaers Masterline 10
• Ușă principală placată cu piatră naturală, iluminare LED și acces prin amprentă

Tehnologie & siguranță
• Jaluzele exterioare, garaj și interfon controlate prin smartphone
• Sistem de alarmă Ajax cu senzori multipli și UPS
• Supraveghere video IP de ultimă generație

Autonomie & eficiență
• Panouri solare cu baterie – consum rețea zero
• Sistem de irigație Rain Bird
• Curte amenajată cu piatră cubică și împrejmuită de arbori Leylandii
• Gard metalic vopsit electrostatic, spațiu de joacă pentru copii



Această proprietate nu este doar o casă. Este o declarație de stil, un sanctuar al confortului suprem și o investiție în excelență.
Doar cei care înțeleg valoarea detaliilor și puterea unei construcții impecabile vor aprecia cu adevărat această reședință.

Contactează consultantul Blitz Imobiliare pentru a programa vizionarea care îți poate schimba viața.

Cod ofertă / ID BLITZ: P152200

ID anunț: 1756990527