VILE MODERNE ÎN COMPLEX DE CASE ÎNȘIRUITE – STR. EROULUI, CHIAJNA

VILE MODERNE ÎN COMPLEX DE CASE ÎNȘIRUITE – STR. EROULUI, CHIAJNA
Proprietăți noi, situate pe Intrarea Eroului – Chiajna, într-un complex rezidențial aerisit, cu acces rapid către București.
Stații RATB la câțiva pași, cu legături directe către Metrou Lujerului
Magazine și supermarketuri în imediata apropiere
Acces facil către Bd. Iuliu Maniu și principalele puncte de interes din vestul Capitalei
________________________________________
PREȚURI & CONDIȚII DE ACHIZIȚIE
Case tip 1 – 155.000 € + TVA
Case tip 2 (suprafețe mai mari) – 175.000 € + TVA
➡️ Diferența de preț este dată de suprafața utilă și totală a locuinței
Loc de parcare exterior – 5.000 € + TVA (se achiziționează separat)
________________________________________
Stadiu construcție & finisaje
✔️ Case înșiruite – construcție nouă
✔️ Predare la alb / la gri, în funcție de unitate
✔️ Parter + Etaj – se vor preda finisate complet de către proprietar
✔️ Mansarda – cu predispoziție pentru utilități, predare la gri
✔️ Toate utilitățile sunt funcționale: apă, canalizare, curent, gaz
✔️ O unitate este deja finisată complet și gata de mutare
________________________________________
Compartimentare & suprafețe – exemplu de unitate
PARTER – Zonă de zi
Suprafață utilă: 41,2 mp | Suprafață totală: 43,4 mp
• Living / cameră de zi – 28,6 mp ️
• Bucătărie – 6,7 mp ️
• Hol – 2,4 mp
• Grup sanitar – 1,4 mp
• Spațiu depozitare – 2,1 mp
• Casa scării – 2,2 mp
________________________________________
ETAJ – Zonă de noapte
Suprafață utilă: 45,4 mp | Suprafață totală: 53,0 mp
• Dormitor matrimonial – 12,1 mp ️
• Dormitor secundar – 11,9 mp ️
• Birou / dormitor – 9,9 mp
• Baie – 3,8 mp
• Baie secundară – 3,9 mp
• Hol – 3,8 mp
• Casa scării – 4,1 mp
• Logie – 3,5 mp ideală pentru relaxare ☀️
________________________________________
MANSARDĂ – Spațiu multifuncțional
Suprafață utilă: 50,4 mp | Suprafață totală: 54,3 mp
• Open-space – 50,4 mp ‍♀️️
• Casa scării – 3,9 mp
➡️ Mansarda se predă la gri, cu utilități pregătite, ideală pentru amenajare personalizată
________________________________________
Curte
Curte proprie, specifică tipologiei de case înșiruite – perfectă pentru zonă verde, terasă sau spațiu de relaxare ☀️
________________________________________
✅ Avantaje cheie
✨ Acces rapid la metrou
✨ Transport public aproape
✨ Utilități complete și funcționale
✨ Parcare disponibilă
✨ Ideală pentru locuit sau investiție
Contactează-ne acum pentru detalii complete, diferențe de suprafețe între tipurile de case și programarea unei vizionări!
Un proiect rezidențial echilibrat, într-o zonă cu potențial real!

English version:
New properties, located on Intrarea Eroului – Chiajna, in a well-planned residential complex with quick access to Bucharest.
STB (RATB) bus stops just a few steps away, offering direct connections to Lujerului Metro Station
Shops and supermarkets in the immediate vicinity
Easy access to Iuliu Maniu Boulevard and the main points of interest in western Bucharest
________________________________________
PRICES & PURCHASE CONDITIONS
Type 1 houses – €155,000 + VAT
Type 2 houses (larger areas) – €175,000 + VAT
➡️ The price difference is based on the usable and total surface area of the house
Outdoor parking space – €5,000 + VAT (purchased separately)
________________________________________
Construction stage & finishes
✔️ Terraced houses – new development
✔️ Delivered unfinished / semi-finished, depending on the unit
✔️ Ground floor + first floor – fully finished by the owner
✔️ Attic – prepared for utilities, delivered unfinished (grey stage)
✔️ All utilities are fully functional: water, sewerage, electricity, gas
✔️ One unit is already fully finished and ready to move in
________________________________________
Layout & surface areas – sample unit
GROUND FLOOR – Living area
Usable area: 41.2 sqm | Total area: 43.4 sqm
• Living room – 28.6 sqm ️
• Kitchen – 6.7 sqm ️
• Hallway – 2.4 sqm
• Guest bathroom – 1.4 sqm
• Storage space – 2.1 sqm
• Staircase – 2.2 sqm
________________________________________
FIRST FLOOR – Sleeping area
Usable area: 45.4 sqm | Total area: 53.0 sqm
• Master bedroom – 12.1 sqm ️
• Second bedroom – 11.9 sqm ️
• Office / bedroom – 9.9 sqm
• Bathroom – 3.8 sqm
• Secondary bathroom – 3.9 sqm
• Hallway – 3.8 sqm
• Staircase – 4.1 sqm
• Loggia – 3.5 sqm, ideal for relaxation ☀️
________________________________________
ATTIC – Multifunctional space
Usable area: 50.4 sqm | Total area: 54.3 sqm
• Open-space area – 50.4 sqm ‍♀️️
• Staircase – 3.9 sqm
➡️ The attic is delivered unfinished (grey stage), with utilities prepared, ideal for personalized interior design
________________________________________
Garden
Private yard, specific to terraced houses – perfect for a green area, terrace or relaxation space ☀️
________________________________________
✅ Key advantages
✨ Quick access to the metro
✨ Public transport nearby
✨ Fully functional utilities
✨ Parking available
✨ Ideal for living or investment
Contact us now for full details, surface differences between house types and to schedule a viewing!
A well-balanced residential project in an area with real potential!

ID anunț: 1768832454