Zero comision! Casa individuală 240 mp în cartier rezidențial.

Proprietar, vând casă individuală în cartierul Terra Gardens Cluj-Napoca, pe o suprafață de 536 mp teren, dispusă P+1E, finalizată în 2020, situată într-un complex rezidențial modern securizat cu barieră, locație verde și liniștită, ambient natural, peste 3 ha de spații verzi, parc pentru copii.
Drumurile de acces și drumurile interioare sunt asfaltate, toate trotuarele și aleile pietonale sunt pavate și este organizat iluminatul stradal.
Accesibilitate excelentă , 5 km de Centrul Comercial Iris parcurs în câteva minute, 10-12 min de Gara Centrală , 20 min de Piață Mihai Viteazul, stație de mijloace de transport în comun lângă cartier( M38, M39, M39L, 39, 39L).
Detalii imobil: Suprafața desfășurată 313 mp; suprafața utilă 240 mp; terase 30 mp; garaj 1; loc parcare ext. 2; pod cu spațiu depozitare cu placa turnată și podit în suprafață de 70 mp; spații verzi 275 mp.
Configurație:
Parter: Garaj cu acces în zona de depozitare ( dressing), hol acces, 1 cameră birou, casa scării.
Parter înalt: Hol, baie, bucătărie închisă cu acces din hol și dining, cămară, 1 living generos și de asemenea o zonă de dining.
Etaj: 2 dormitoare și baie, 1 camera tehnica( spălătorie) cu acces în pod, 1 dormitor matrimonial cu dressing(12 mp) și baie proprie, terasă (10 mp).
Dotări; Finisaje:
Cărămidă Porotherm
Vată bazaltică 10
Acoperiș țiglă beton
Placă beton etaj
Curent trifazic
Decorativă exterior Caparol, cărămidă aparentă Klinker
Dren perimetral casă
Tâmplărie Veka Softline 82, aerisitoare în dining și dressing , usa culisanta living.
Ușă intrare fibră de sticlă PALLADIO Irlanda adusă la comandă.
Aspirare centralizată Sistema
Sistem filtrare apa potabilă
Încălzire în pardoseala + calorifere în baie pt uscarea prosoapelor.
Parchet Meister pt încălzire în pardoseală
Gresie, faianță Aparici, Marazzi
Vopsea lavabil Caparol, vopsea decorativă Ottocento.
Plinte, profile decorative Orac
Prize+ întrerupătoare de la Simon
Uși Porta Doors Inspire structura lemn stratificat
Trepte, glafuri piatra naturală
Balustrade int ext fier forjat
Electrocasnice- mașina de spălat + uscător Samsung, plita pe gaz + cuptor electric Miele, frigider side by side Grundig cu răcitor vinuri.
Mobilă living,bucătărie lemn masiv, mobilier la comandă cu materiale de calitate.
Grădina amenajată cu gazon, plante ornamentale, arbori ornamentali, arbuști, gard viu și sistem irigat grădină 6 zone.
Sistem supraveghere video .
Proprietatea este intabulată și CF liber de sarcini, se acceptă și plata cu credit. Nu dorim să colaborăm cu agenții!

ID anunț: 1747073641