Duplex+Hala+5000 mp teren,zona Rebrisoara

Blitz va propune spre vanzare urmatoarea PROPRIETATE PREMIUM – OPORTUNITATE UNICĂ DE INVESTIȚIE

Zonă strategică, la doar 5 km de Năsăud | 50 ari | Duplex modern | Două hale industriale | Deschidere 70 m | Acces TIR

1. LOCAȚIE – PUNCT CHEIE COMERCIAL ȘI LOGISTIC

Proprietatea este situată la doar 5 km de centrul orașului Năsăud, într-o zonă cu vizibilitate maximă și trafic constant, la intersecția unor drumuri județene importante.

Acces rapid către Bistrița, Dej, Beclean și Reghin – poziționare ideală pentru rețele comerciale, distribuție sau curierat.

Zonă liniștită, dar în plină dezvoltare economică – combinația perfectă între accesibilitate și valoare imobiliară stabilă.

2. TEREN – SUPRAFAȚĂ ȘI CONFIGURAȚIE EXCEPȚIONALĂ

Suprafață totală: 5.000 mp (50 ari) – teren plan, compact, ușor de utilizat integral

Deschidere la drum principal: 70 metri – perfect pentru orice tip de dezvoltare (logistică, retail, rezidențială)

Poartă de acces industrială: 13 metri lățime – acces facil pentru TIR-uri, camioane, utilaje grele

Drumuri de acces asfaltate, zonă cu infrastructură rutieră optimizată

3. CONSTRUCȚII EXISTENTE – FUNCȚIONALE ȘI MULTIFUNCȚIONALE
Duplex modern

Două unități locative complet separate – potrivite pentru locuință, închiriere, birouri, cazare angajați sau spații administrative

Construcție solidă, cu finisaje moderne și instalații complete

Se poate folosi imediat sau adapta pentru spații comerciale

Două hale industriale

Halele sunt spațioase, funcționale și bine întreținute, pretându-se pentru:

depozitare

producție ușoară

service auto / ateliere

logistică / curierat

Acces independent din curte, zone de încărcare/descărcare ușor de amenajat

Posibilitate extindere (teren disponibil)

4 UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ TEHNICĂ

Toate utilitățile disponibile la limita proprietății sau deja conectate:

Apă curentă

Canalizare

Curent electric trifazic – esențial pentru activități industriale sau comerciale

Internet prin fibră optică – disponibil în zonă

Rețea rutieră bine dezvoltată – asfalt până în fața porții, circulabil 365 zile/an

5. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE – INVESTIȚIE CU RANDAMENT RIDICAT

Această proprietate este ideală pentru:
Activități logistice și transport:

Curierat rapid

Distribuție regională

Depozitare marfă

Dezvoltare comercială:

Supermarket / centru comercial de proximitate

Magazin de bricolaj, autoservice sau showroom auto

Birouri + spații de închiriat pentru firme mici

Zonă rezidențială / mixtă:

Parcelare teren pentru duplexuri, case sau hale suplimentare

Proiect de locuințe de serviciu + spații administrative

6. ACCESIBILITATE ȘI TRAFIC COMERCIAL

Acces TIR și trafic greu garantat, fără restricții

Lățimea porții (13 m) permite intrarea simultană a vehiculelor mari

Posibilitatea amenajării unei parcări extinse în interiorul proprietății

Vizibilitate excelentă – poziție ideală pentru un brand care dorește expunere stradală

7. ACTE ȘI DOCUMENTAȚIE

Proprietate deținător persoană fizică/juridică

Cadastru și intabulare actualizate

Situație juridică clară – pregătită pentru tranzacție rapidă
Locație: zona Năsăud – județul Bistrița-Năsăud

Aceasta este o proprietate destinată antreprenorilor, investitorilor sau companiilor care caută un spațiu complet echipat, versatil și într-o locație cu potențial real de creștere.
Pentru mai multe detali si vizionarea ofertei,nu ezitati sa ne contactati!!!

Cod ofertă / ID BLITZ: P148334

ID anunț: 1751436040