Imobil nou de vanzare | SU 1.600 mp | Semicentral

Cauți un imobil reprezentativ, aproape de centrul orașului?
Descoperiți un spațiu de birouri premium, amplasat într-o zonă centrală și în plină dezvoltare, ideal pentru companii care caută vizibilitate și acces facil. Clădirea modernă, cu regim de înălțime 2S+P+4E+R, oferă un mediu de lucru elegant, luminos și funcțional.

Caracteristici principale:
- suprafață generoasă și flexibilă, potrivită pentru birouri open-space sau compartimentate;
- acces facil la principalele artere ale orașului și transport public;
- posibilitate parcare în incinta clădirii și în zona adiacentă;
- structură modernă, finisaje de calitate superioară și facilități integrate pentru confort și eficiență;
- zonă în dezvoltare, cu multiple facilități comerciale și servicii în apropiere.

Acest spațiu este ideal pentru companii care doresc un birou reprezentativ, într-o locație centrală, cu acces rapid la tot ce înseamnă infrastructură urbană și servicii complementare.
Clădirea se remarcă prin compartimentarea flexibilă, open space, adaptabilă pentru diverse tipuri de activități.

Dispunere:
Parter: 170 mp spațiu comercial + curte interioară;
Etajele 1–5: câte 293 mp fiecare (open space, compartimentabil);
Etaj retras: 147 mp + 2 terase (33,3 mp și 92 mp).
La nivelul subsolurilor, cu o suprafață totală de cca. 850 mp, sunt disponibile 20 de locuri de parcare auto și 8 locuri pentru biciclete.
Parterul beneficiază de o curte interioară, 3 locuri de parcare auto și 14 locuri de parcare biciclete.
Destinațiile pot fi variate: închiriere sedii de bancă, închiriere instituții publice sau private, clinici medicale ori spitale, închiriere birouri/corporate, închiriere activități educaționale sau servicii.
Imobilul este dotat cu lift auto și lift pentru persoane/targă, se predă la stadiul de semifinisat, racordat la toate utilitățile și se află în curs de întabulare.
Datorită vizibilității excelente, accesului rapid din mai multe zone ale orașului și înălțimii de 3 m care asigură un confort sporit, clădirea este una versatilă.

Disponibilitate: imediată la finalizarea construcției/în curs de finalizare – detalii la cerere.

ID anunț: 1773228975