Locație de TOP! Spațiu comercial 194 mp în Bloc Nou

OPORTUNITATE PREMIUM | Spații 194 mp lângă Iulius Mall!

Cauți locația perfectă pentru succesul afacerii tale? Îți prezentăm două spații excepționale situate în Cartierul Mărăști, zona Iulius Mall, într-un imobil nou, finalizat și pregătit pentru viitorul tău sediu!

LOCALIZARE: Zonă efervescentă, acces facil, transport în comun la doi pași!

COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (194 mp):
Spațiul este optimizat pentru a oferi confort și eficiență maximă:
✨ 150.7 mp – Zonă Open Space: Un spațiu vast și luminos, perfect pentru birouri, activități recreative sau showroom.
17.7 mp – Spațiu Depozitare / Tehnic: Ideal pentru servere, arhivă sau stocare materiale. ️
8.8 mp – Grup Sanitar Masculin
10.5 mp – Grup Sanitar Feminin
6.9 mp – Hol de acces / Primire

SPECIFICAȚII TEHNICE:
✅ Disponibilitate: Etajul 1 sau Etajul 2.
✅ Stadiu: Semifinisat – libertate totală de personalizare!
✅ Utilități: Toate instalațiile sunt trase pe poziții.
✅ Documentație: Bloc nou, finalizat, cu CF (Carte Funciară).

️ IDEAL PENTRU:
IT / Corporate: Birouri moderne cu multă lumină naturală.
Clinică / Cabinete: Compartimentare gata de adaptat.
Educație: Loc de joacă sau after-school.
️ Fitness / Yoga: Suprafață generoasă fără stâlpi restrictivi.

✨ DE CE ACEST SPAȚIU?
Este o „pânză albă” într-o locație de top, unde infrastructura tehnică este deja rezolvată, permițându-ți să te concentrezi doar pe designul interior!
Pentru a avea o idee despre cum ar putea fi amenajat spatiul va pun la dispozitie cateva randari.

INVESTEȘTE SMART!
Contactează-ne pentru detalii sau vizionări:
☎️ 0749 367 179
☎️ 0756 935 933
Nu rata șansa de a-ți poziționa business-ul într-o zonă de referință a Clujului!

ID anunț: 1755785959