Complex imobiliar format din cladiri si constructii industriale 18625 mp + teren intravilan 50718 mp

OPORTUNITATE DE AFACERE!
COMPLEX IMOBILIAR FORMAT DIN CLADIRI ȘI CONSTRUCȚII INDUSTRIALE EDILITARE CU SUPRAFAȚA DE 18.625 MP ȘI TEREN INTRAVILAN CU SUPRAFAȚA DE 50.718 MP, LA 6 KM DE MUN. PIATRA NEAMȚ, ZONĂ CU VALENȚĂ ECONOMICĂ COMERCIALĂ 1.500.000 EURO NEG POSIBILITATE VÂNZARE FRACȚIONATĂ
Pentru persoanele fizice juridice interesate de desfășurarea extinderea unor activități economice de producție valorificarea unor noi oportunități de business, FORTUNA IMOBILIARE oferă spre vânzare această proprietate imobiliara cu caracter industrial-logistic, multifuncțională și bine poziționată în apropiere de Piatra Neamț, într-o arie aflată în plin proces de dezvoltare economică, cu acces direct la drumuri de mare tonaj și cu conexiune rapidă la principalele rute regionale.
Proprietatea este compusă din suprafața de 50.718 mp teren intravilan pe care se află un ansamblu de hale industriale, spații administrative, depozite și infrastructură tehnică, configurate pentru activități de producție, prelucrare, depozitare și logistică, în suprafață cumulată de 18.625 mp.
1. Descrierea construcțiilor:
Hala 1 în suprafață de 1.514 m
Renovată interior (au fost pregătite birourile și anexele pentru un nou corp administrativ, prevăzut cu grupuri sanitare, săli de prezentare, spații pentru producție);
Pardoseli sclivisite, pereți reparați;
Uși batante industriale (mică și mare, destinata accesului vehiculelor de mare tonaj);
Spații producție, depozitare, prezentare;
Spațiu compartimentat pentru cantină (vestiare, dușuri, magazii, spații alimentare - depozitare veselă, magazii alimente, echipamente pentru gătit);
Acoperiș tip sandwich.
Alte hale:
4 hale similare, fiecare cu suprafața cuprinsă între 1.908 m 1.912 m , conectate prin platforme betonate cu lățime de 10 ml, între care se află stâlpi electrici pentru iluminat perimetral;
Hala 3 funcțională, depozit semifabricate și produse finite;
Hala 4 depozitare cherestea și utilaje;
Hala 5 fostă hală zootehnică, structură conservată;
Hala 6 800 m , producție lemn (esență brad), pardoseală marmură, încălzire aer cald;
Hala 7 finisaj lemn, dotată cu:
sistem de exhaustare profesională;
aer comprimat;
instalații termice;
pardoseli refăcute, ferestre termopan;
Hala 8 1.000 m , montaj și ambalare, având ca dotări:
grupuri sociale, vestiare;
2 utilaje de tăiere cu laser;
2 compresoare aer;
Hala 9 debitare bușteni, echipată cu;
gater vertical + orizontal;
stație de exhaustare a rumegușului și a prafului;
centrală termică cu 2 cazane de 0,8 G (deservește 3 hale de productie + 2 clădiri);
2. Spații și facilități suplimentare:
Corp administrativ format din birouri, arhivă, grupuri sanitare;
Șarpantă depozitare: 800 m , H = 6 m (utilizabilă pentru uscarea cherestelei)
2 foste silozuri: 6.000 m pentru depozitare cherestea sau alte facilități;
6 batale betonate: 3.500 m , volum total 10.000 mc (apă piscicultură);
4 uscătoare cherestea, capacitate 25 mc fiecare;
Platforme betonate ample, care asigură zone eficiente de manevră;
Spații tehnice, magazii, beci, fostă centrală termică;
Teren liber 15.000 m pentru construcții noi;
3. Utilități și infrastructură:
Energie electrică:
alimentare trifazată;
2 posturi de transformare x 250 kVA (total 500 kVA);
Apă:
foraj propriu;
rezervor beton 150 mc;
stație hidrofor.
Canalizare:
fosă septică;
rețea internă;
Gaz metan:
conductă la limita proprietății (racordare facilă);
Siguranță incendiu:
rezervă apă;
hidrofor;
Iluminat perimetral și stâlpi electrici, pe întreaga proprietate;
4. Caracteristici urbanistice și potențial:
Zonă industrial agricolă cu dezvoltare accelerată;
Topografie plană, favorabilă extinderilor;
Vizibilitate foarte bună;
Potențial ridicat pentru:
producție industrială;
logistică și depozitare;
parc industrial;
reconversii funcționale;
activități agricole și servicii conexe;
Proprietatea reprezintă un ansamblu industrial complet funcțional, cu infrastructură tehnică solidă, acces excelent, suprafețe mari construite și teren disponibil pentru extindere. Poziționarea strategică între centrul administrativ și economic al Municipiului Piatra Neamț și platforma industrială Săvinești o face extrem de atractivă pentru investitori, operatori industriali sau dezvoltatori de parcuri logistice.
Preț: 1.500.000 euro pentru întreg ansamblul imobiliar
În funcție de specificul activității și anvergura afacerii d-voastră, construcțiile pot fi vândute separat.
Pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, furnizarea unor informații suplimentare referitoare la situația juridică identificarea proprietății și programarea unei vizionări, vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, tel. contact 0755.270.041.

Oferta completă o găsiți aici:

ID anunț: 1766068456