Constructii 4.000 mp, hala, apartament, teren 7500 mp

Se vinde cea mai ieftina hală(pret mp utili)de producție și sau depozitare din județul Bihor cu suprafața totala construită de 4.000 mp(h=4m) in satul Alparea, într-o zona frumoasa și liniștită la 5 minute de Oradea. Există și posibilitatea preluării activitații care se desfășoară în acest moment în locația respectivă. În această situație, prețul transferului proprietății împreună cu activitatea, este de 990.000 euro. Se vor transfera stocurile, utilajele, echipamentele și toate informațiile necesare continuării activității.

Terenul total al acestei proprietati este de 7.500 mp. Având în vedere prețurile actuale al construcțiilor, (400-450 euro mp la stadiul nefinisat, adică la roșu) această proprietate este una foarte avantajoasă si din punct de vedere financiar, deoarece prețul de achiziție pe mp fiind de sub 150 euro, (ADICĂ PREȚ DE ACHIZIȚIE MAI MIC DECĂT UN CORT INDUSTRIAL)! Dacă veți face un calcul simplu in legătura cu investițiile ce ar trebui făcute pentru a se ajunge la stadiul actual al construcțiilor existente, veți observa că ați avea nevoie de minim triplul sumei cu care se dorește a se vinde această proprietate.

- teren intravilan 7.000 - 7.500 mp
- costrucții 4.000 mp
- apartament de serviciu cu 3 camere, 3 băi, 1 bucătărie și 1 living
- punct trafo pe proprietate cu putere instalată de 300 KW
- platforme, alei betonate, bazin de apă 200 mc pentru hidranți, proprietate împrejmuită în totalitate,
- trei porți pentru acces
- panouri fotovoltaice - 54 KWH cu contract prosumator, producție anuala 60-70.000 KWH
- apă de la rețea plus fântână forată cu debit de apa de maxim 6 mc ora
- gaz la poartă
- alarmă
- sistem supraveghere camere video
- posibilitatea achiziționării unui teren suplimentar de 10.000 mp. pentru extinderea proprietății la pretul de 200.000 Euro.


Preț cu afacere 990.000 euro + TVA curs BNR din ziua plații.
Preț vânzare fără activitate - construcții totale de 4.000 mp si 7.000 - 7.500 mp teren aferent - 790.000 euro + TVA.

POSIBILITATE DE NEGOCIERE SEMNIFICATIVA IN SITUATIA IN CARE SE ELIBEREAZA DUPA O PERIOADA DE 12 LUNI!!!

POSIBILITATE DE ACHIZITIE PRIN CREDIT BANCAR CU AVANS 20% PE O PERIOADA DE 180 LUNI CU O RATA DE 5.500 - 6.000 Euro Luna.

Nu dorim colaborare cu agenți imobiliari.

Mai multe detalii la telefon.

ID anunț: 1672067600