Hala industriala PREMIUM, zona Centura - Mogosoaia, 2450mp, ID 15425

HALA INDUSTRIALA PREMIUM DE VANZARE – MOGOSOAIA, ILFOV
Suprafata desfasurata: 2.450 mp | Teren: 6.341 mp | Pret: 2.500.000 EUR + TVA


PREZENTARE GENERALA
Hala industriala moderna, amplasata in zona Mogosoaia – un hub logistic de referinta la nord-vest de Bucuresti, cu acces direct din Centura Bucuresti si legaturi rapide spre DN1, A0 si Aeroportul International Henri Coanda. Conceputa pentru eficienta operationala, proprietatea ofera spatii generoase de depozitare, birouri functionale si infrastructura completa pentru activitati logistice, productie usoara sau distributie.

CARACTERISTICI GENERALE
Detaliu
Suprafata construita desfasurata……2.450 mp
Suprafata teren……………………………6.341 mp
Dimensiuni cladire…25 m latime x 75 m lungime
Inaltime utila….10 m

PARTER – 1.800 mp
Hala depozitare: 1.676 mp
Birouri / administrativ: 110,3 mp
4 porti drive-in (2 pe fiecare latura) + rampa TIR
Structura Europrofile, panouri termoizolante 100 mm
Pardoseala industriala quartz, luminatoare acoperis

ETAJ – BIROURI 423 mp
Zona Suprafata
Birouri – aripa 1……….173 mp
Birouri – aripa 2……….250 mp
Total: …………………….423 mp

Acces direct din zona depozitului
Terasa cu vedere catre intrarea principala
Zona birourilor – disponibila imediat

FACILITATI EXTERIOARE
Carosabil betonat: 4.022 mp – circulatie 360° in jurul cladirii
Parcari betonate pe toate laturile imobilului
Zona verde amenajata: 470 mp – plus estetic si ambient
Acces optim pentru vehicule de mare tonaj si trafic intens

UTILITATI SI INFRASTRUCTURA
Apa, canalizare, gaz, curent trifazic – toate contorizate individual
Generator de rezerva pentru continuitate 24/7
Iluminat natural prin luminatoare + instalatii LED eficiente

STATUS & OPORTUNITATE INVESTITIONALA
Proprietatea este partial inchiriata – contract ferm 7 ani
Zona libera: birourile de la etaj (aripa pasarela) – ideale pentru ocupare proprie sau inchiriere suplimentara
Acte complete, situatie juridica clara
Investitie cu randament excelent sau sediu operational pentru companii care doresc prezenta in principalul coridor logistic de nord-vest

AVANTAJE ZONA
Mogosoaia – pol industrial in continua expansiune, cerere ridicata pentru spatii logistice
Conectivitate imediata la Centura, DN1, A0 si Aeroportul Henri Coanda
Infrastructura rutiera moderna, vecinatati dezvoltate logistic & comercial

ID anunț: 1750782630