Tern industrial de 4.335 mp de vânzare, pe strada Zimbrului

Specificații

Descriere

Descoperiți o oportunitate unică de investiție în Sighetu Marmației, un spațiu industrial și teren cu un potențial imens, acum disponibil la vânzare, iar cel mai bun lucru este că beneficiati de COMISION 0% LA CUMPĂRĂTOR!

Această proprietate impresionantă are o suprafață totală de 4.335 de metri pătrați, din care 760 de metri pătrați sunt alocati halelor. Din aceștia, 166 de metri pătrați au fost special amenajați ca spațiu de birouri, oferind un mediu confortabil pentru administrarea afacerii dvs. În plus, restul de 594 de metri pătrați sunt folosiți ca depozit de materiale și spațiu de producție, oferind suficient spațiu pentru a susține orice activitate industrială sau de producție.

Suprafața utilă a halei însumează 745 de metri pătrați, cu facilități care includ două băi și un subsol generos de 166 de metri pătrați. Pentru stocarea vehiculelor și echipamentelor, proprietatea dispune și de un garaj dedicat. Cu o impresionantă lungime de 28 de metri pe frontul stradal, această proprietate oferă o prezență vizibilă și acces facil pentru transportul de mărfuri.

Un alt aspect deosebit al acestei proprietăți este terenul adiacent, cu o suprafață generoasă de 3.574 de metri pătrați, care poate fi folosit pentru extindere, depozitare suplimentară sau alte dezvoltări în funcție de nevoile dvs.

Localizarea într-o zonă liniștită din Sighetu Marmației este un avantaj major. Cu toate acestea, accesul facil este asigurat prin intermediul unei porți de acces cu o lățime de 8 metri, suficient de mare pentru vehicule mari, inclusiv TIR-uri. Proprietatea este conectată la rețeaua electrică cu o putere instalată de 20 kW/h (trifazat), cu posibilitatea de a crește puterea, și beneficiază de o legătură directă la transformatorul de electricitate din zonă, asigurând o alimentare stabilă și eficientă.

În prezent, spațiul este utilizat pentru prelucrarea lemnului, dar cu putință conversațiile și negocierile, această proprietate poate fi achiziționată ca afacere la cheie. Cu versatilitatea sa, acest spațiu poate fi utilizat pentru o gamă largă de activități industriale, inclusiv depozitare, fabrici de producție, distribuție, servicii de curierat și multe altele.

Cu siguranță, proprietatea noastră are o locație excepțională, fiind situată în imediata apropiere a nodului care leagă Sighetu Marmației de centura care face legătura cu Ucraina. Acest aspect adaugă un avantaj semnificativ pentru orice afacere care implică import și export, transport de mărfuri sau cooperare cu parteneri din Ucraina.