Proprietate unică în Cetatea Alba Carolina – Hotel 4★| Business la cheie |

Proprietate hotelieră complet funcțională, situată în centrul istoric al orașului Alba Iulia, la doar câteva minute de mers pe jos de Cetatea Alba Carolina și principalele atracții turistice ale orașului.

Această unitate boutique reprezintă o oportunitate rară de investiție, oferindu-se la vânzare complet mobilată și utilată, operând cu succes pe piața turistică și generând profit net demonstrabil. Este ideală pentru investitori, operatori hoteliere sau antreprenori din turism care doresc un business la cheie.

️ Detalii despre proprietate
✅ Suprafață construită: ~1100 Mp
✅ Suprafață utilă: ~800 Mp
✅ Total camere: 15
2 apartamente spațioase
12 camere duble
1 cameră single

Fiecare unitate de cazare este dotată cu:
* TV Smart
* Espressor / aparat de cafea
* Baie proprie complet utilată
* Spațiu pentru relaxare și confort ridicat pentru oaspeți

️ Facilități și dotări complete
Restaurant propriu – capacitate ~40 locuri (ideal pentru mic dejun, prânz și cină)
Terasă și grădină – zonă relaxantă pentru oaspeți
6 locuri de parcare private în curtea proprietății
Cameră de masaj – posibilă sursă suplimentară de venit
3 spații de depozitare + birou administrativ
Pivniță / cramă – potențial pentru degustări, evenimente sau extindere ofertă

Avantaje competitive
✔️ Poziționare excelentă într-una din cele mai atractive destinații turistice istorice din România
✔️ Scoruri de evaluare extrem de ridicate: curățenie, confort, personal și servicii – peste 9.6/10

✔️ Clienți repetitivi și recenzii excelente
✔️ Parcare proprie — avantaj important în centrul orașului
✔️ Restaurant funcțional + potențial extins pentru catering / evenimente
✔️ Vânzare ca afacere operațională cu toate autorizațiile și dotările incluse

Aspecte financiare și potențial
Acest hotel boutique generează în prezent un profit net anual stabil, demonstrând un model de business sustenabil și atractiv pentru investitori. Structura actuală permite extinderea serviciilor, optimizarea tarifelor și abordarea segmentelor corporate, MICE și turismului internațional.

Stare și predare
️ Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu tot mobilierul, echipamentele din camere, restaurant și bucătărie.
️ Poate fi preluată imediat, fără investiții suplimentare.

COD PROPRIETATE: P796

ID anunț: 1774960069