Pensiune de vânzare în stațiunea Rânca, jud. Gorj

Se oferă spre vânzare o pensiune situată strategic în inima stațiunii montane Rânca – cea mai înaltă stațiune turistică din România (1.600 m altitudine), aflată pe flancul sudic al Munților Parâng și străbătută de celebra Transalpina (DN67C), cu cel mai înalt punct la 2.145 m, în spectaculosul Pas Urdele.

Ideală pentru investitori în recuperarea de active sau pentru cei care doresc să valorifice potențialul ridicat de închiriere și dezvoltare într-o zonă turistică în plină expansiune, atât pe timp de iarnă cât și vara.

Date esențiale ale proprietății:
* Suprafață construită: 175 mp
* Amprentă la sol: 70 mp
* Teren aferent: 180 mp

Compartimentare funcțională pentru exploatare turistică imediată:
- 5 camere spațioase, dotate cu mochetă și ferestre termopan
- 2 băi
- 1 bucătărie complet utilată
- 1 sală de mese generoasă
- 1 terasă – spațiu excelent pentru relaxare cu vedere panoramică
- Parcare proprie – avantaj major pentru turiști

Dotări și avantaje competitive:
* Încălzire asigurată prin centrală pe lemne – autonomie energetică
* Acces rapid la telescaun, centre de închiriere ATV-uri, echipamente de iarnă (schiuri, sănii etc.) și magazin mixt
* Locație excelentă, la distanță pietonală de principalele puncte de interes
* Zonă cu trafic turistic ridicat, ideală pentru monetizarea rapidă prin închiriere sezonieră sau permanentă

Strategie de investiție propusă:
- Activare imediată pentru închiriere sezonieră (capacitate optimă pentru grupuri mici și familii)
- Valorificare multiplă: iarnă (sporturi de sezon), vară (ATV, drumeții, ciclism, peisaje spectaculoase în Pasul Urdele)
- Amortizare accelerată a investiției prin listarea pe platforme turistice (Booking, Airbnb) și parteneriate cu agenții turistice locale
- Posibilă extindere a capacității prin amenajarea spațiului exterior sau supraetajare, datorită poziției și structurii existente

Rânca este o destinație turistică cu potențial de creștere constant, având avantajul poziționării pe un traseu de excepție – Transalpina – cu peisaje care atrag turiști pe tot parcursul anului.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, sunați la:
0753 573 600

Investește într-o locație unică. Transformă potențialul în profit.

ID anunț: 1742211638