Crama de vanzare Odobesti -Vartescoiu

FERMĂ VITICOLĂ & CRAMĂ FUNCȚIONALĂ DE VÂNZARE ÎN INIMA PODGORIEI ODOBEȘTI (VRANCEA)

Vă prezentăm spre vânzare, in EXCLUSIVITATE comision 0% pentru cumparator o fermă viticolă complet funcțională, situată în centrul uneia dintre cele mai prestigioase regiuni viticole ale României Vârteșcoiu Odobești, la doar 5 km de orașul Odobești, județul Vrancea.

Cu o istorie de peste 150 de ani, crama se află în zona de elită a podgoriilor vrâncene, fiind odinioară proprietatea Generalului Arthur Văitoianu, erou al Primului Război Mondial.
Astăzi, proprietatea dispune de o cramă complet echipată și autorizată, pregătită pentru vinificație, îmbuteliere și depozitare, oferind o oportunitate rară de investiție în domeniul vitivinicol românesc.

Detalii Generale

Suprafață totală teren (cramă): 10.000 mp

Suprafață vie în exploatare: 7 hectare

4,5 ha cu soiuri nobile: Fetească, Muscat Ottonel, Riesling

2,5 ha cu Aligoté

Dotări Tehnice

Linie completă de vinificație și îmbuteliere

Capacitate procesare: 5 tone struguri 40 minute

Capacitate zilnică: până la 14 vagoane în 12 ore

Capacitate de depozitare: 5.000 hl

Infrastructură și utilități:

Alimentare electrică trifazică 380V și monofazică 220V

Transformator propriu 50 kW

Sursă dublă de apă: racord la rețeaua publică + puț propriu

Toate autorizațiile de producție, îmbuteliere și funcționare sunt obținute

Eligibilă pentru fonduri europene destinate modernizării și extinderii

Avantaje Viticole ale Zonei

Climat temperat-continental, cu influențe colinare maturare uniformă

Expunere sudică și sud-estică lumină solară optimă pe tot parcursul zilei

Precipitații moderate, fără exces de umiditate

Vânturi ușoare reduc riscul de boli și mucegai

Soluri fertile (cernoziom, brun roșcat de pădure) ideale pentru soiuri albe aromate

Amplitudini termice zi noapte dezvoltare excelentă a zaharurilor și aromelor

Microclimat stabil producții constante și de calitate superioară

Activități Complementare

Crama achiziționează anual struguri de la producători locali

A operat până la 50 ha de vie în arendă, consolidând relațiile cu viticultorii din zonă

Oportunitate de Investiție

Această proprietate reprezintă o afacere completă și funcțională, cu toate dotările necesare pentru producția, îmbutelierea și distribuția vinului.
Ideală pentru:

antreprenori și investitori din domeniul agro-viticole,

companii care doresc extinderea portofoliului în zona vinurilor românești premium,

sau pentru dezvoltarea unei destinații oenoturistice (cramă-boutique, pensiune rurală, degustări private).

Modalități de Colaborare & Flexibilitate Financiară

Se acceptă vânzarea în două rate, conform unui calendar agreat de comun acord.

Se acceptă asocierea sau parteneriatul cu investitori interesați de dezvoltarea afacerii.

Proprietarii sunt deschiși la propuneri de colaborare care vizează modernizarea, extinderea sau diversificarea activității vitivinicole.

Contact & Vizionări

Pentru detalii suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
O oportunitate unică de a deține o cramă istorică, complet funcțională, situată în inima uneia dintre cele mai valoroase regiuni viticole ale României.

Agenția imobiliară HOUSE AVANTAJ Focșani
Servicii oferite: intermedieri vânzări și închirieri, certificate energetice, cărți funciare, evaluări imobile și altele.

ID anunț: 1746877972