Oportunitate Investiție Clădire Comercială 2.742 mp Str. Brăilei (Zona Spitalul Județean)

Practic Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate comercială de anvergură, situată strategic pe strada Brăilei, în imediata proximitate a Spitalului Județean de Urgență Sf. Apostol Andrei . Datorită locației și a structurii solide, acest imobil reprezintă soluția ideală pentru clinici medicale, centre de business, sedii administrative sau unități de învățământ.

Specificații Tehnice și Compartimentare:
Imobilul are o suprafață construită desfășurată de 2.742 mp, fiind amplasat pe un teren de 511 mp. Regimul de înălțime este D+P+4E, oferind spații vaste și luminoase:
Demisol: Înălțime utilă de 3 metri, pretabil pentru depozitare, laboratoare sau zonă tehnică.
Parter + 4 Etaje: Înălțime spectaculoasă de 4 metri pe fiecare nivel, permițând orice tip de amenajare modernă (plafon casetat, sisteme de ventilație complexe).

Avantaje Competitive:
Locație Premium: Vizibilitate maximă pe una dintre cele mai importante artere ale orașului, cu flux pietonal și auto constant.
Parcare Privată: Proprietatea include un teren adiacent cu destinație exclusivă de parcare, un activ critic și extrem de valoros pentru zona centrală.
Versatilitate: Structura permite recompartimentarea facilă în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
Accesibilitate: Acces rapid către mijloacele de transport în comun, instituții publice și zone comerciale.

Utilizări Recomandate:
Centru Medical Spital Privat Policliniță (datorită proximității cu Spitalul Județean);
Clădire de birouri Class A;
Hotel sau Aparthotel;
Showroom comercial și sediu corporate.

Această proprietate reprezintă o investiție sigură într-unul dintre cele mai căutate puncte de interes ale orașului.

Preț: 1300000 euro
Contact: Constantin Alexandru
Agenția Practic Imobiliare Partenerul dumneavoastră de încredere în tranzacții imobiliare complexe.

ID anunț: 1769090887