Salvează căutarea Adaugă anunț
Vei fi notificat de câte ori:

Trimite unui prieten

Trimite

Restaurant si posibilitate cazare in vila, Ultracentral Predeal, Brasov

620 000 EUR 1 213EUR/m2
Valabil din 13.04.2024 16:54:16
Specificații
Suprafata utila 511,0 m2
Suprafata construita 757,0 m2
Numar camere 10
Anul constructiei 2016
Numar niveluri 4
Locuri parcare 7
Descriere

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare.



ASCENDENT IMOBILIARE



propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA concretizata printr-o exceptionala proprietate pozitionata pe Bdul Mihail Saulescu, din statiunea Predeal.



Beneficiind de o pozitionare excelenta, aceasta proprietate impresioneaza cu facilitatile sale bine puse la punct si cu potentialul sau considerabil.



Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare, pe care vi l- am pregatit, cu drag:



Film Prezentare: https: www.youtube.com watch?v=0G7D2xKX14g



Cu un regim de inaltime de D+P+E+M, aceasta proprietate impresioneaza prin dimensiunile si flexibilitatea spatiilor disponibile.



Compartimentare:



Demisolul cuprinde 4 camere cu grupuri sanitare proprii, destinate personalului, si 2 pivnite, la care se adauga doua spatii tehnice, si o camera pentru centrala termica ( sistem de filtrare a apei, doua centrale si un boiler cu acumulare).



Parterul gazduieste birouri, un restaurant cu zona acoperita generoasa (139.88 metri patrati), un hol interior si unul exterior, un bar complet echipat si magazie, plus un vestiar personal cu grup sanitar. In plus, exista grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, oferind facilitati complete pentru clienti. De asemenea, terasa exterioara acoperita (44.62 metri patrati) este ideala pentru a oferi o experienta culinara placuta in aer liber.



Etajul dispune de 4 camere, 2 holuri, o toaleta si un balcon. In vederea optimizarii, s-a proiectat o recompartimentare pentru a crea 3 camere cu grup sanitar propriu, un apartament cu 2 camere, un hol de acces si acces la scara interioara.



Mansarda include 3 camere, 2 bucatarii, 2 holuri, 2 toalete. Propunerea de recompartimentare vizeaza 3 camere cu grup sanitar propriu, un hol, casa scarii si o debara, aducand eficienta si functionalitate maxima spatiului.



Detalii tehnice:



Amprenta la sol este de 385.58mp, suprafata desfasurata totala de 756.93mp si zona de spatii verzi 240mp.



Suprafata utila totala este de 510.94mp.



Terenul de 663 metri patrati este liber de sarcini, are forma regulata, se afla in intravilanul localitatii Predeal si este situat in ldquo; zona pentru cazare cu dotari turistice si locuinterdquo;.



Proprietatea are o clasa energetica B



Consum anual specific de energie 267.23



Indice emisii echivalent C02 52.46



Consum anual de energie din surse regenerabile 0



S-a optat pentru un sistem eficient de izolatie termica, inclusiv polistiren de 10 cm pe exterior, vata minerala si placaj gips-carton in interior.



Dotari Impresionante:



Bucataria este echipata cu plita, cuptor electric, masini de gatit, mese de lucru din inox, spalatoare pentru vase, dulapuri pentru depozitarea vaselor, frigidere pentru carne, lactate si legume, camera frigorifica, sifoane de pardoseala cu decantoare de grasimi, cuptor pentru pizza, mese frigorifice, friteuza, masa pentru salate si hote cu evacuare in exterior. Barul este bine utilat cu dulapuri pentru depozitarea bauturilor si a paharelor, masina automata pentru spalarea paharelor si automate pentru prepararea bauturilor. Sala de mese dispune de mese si scaune de lemn, iar restaurantul are incalzire in pardoseala, asigurand confort pentru clienti.



Facilitati Aditionale:



Cu o capacitate de 130 de locuri in interior (inclusiv 30 de locuri in separeu) si 40 de locuri pe terasa, aceasta proprietate este pregatita sa primeasca numerosi clienti. Cu 7 locuri de parcare si un sistem de supraveghere video si alarma, securitatea este asigurata.



Pentru preluarea activelor si a afacerii ( inclusiv mobilier si dotari ) se adauga 50000 euro la pretul de tranzactionare.



Consilier dedicat alesei oferta

domnul Constantin Vieriu

Telefon WhatsAp: 0722.624.161



Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro





Anunțuri recomandate

Adaugă fișier
Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, gif, zip, rar, tar, txt, xls, docx, xlsx, odt, avi, mp4, cu o mărime maximă de 10Mb.
Fă ofertă
Ați atins limita de mesaje trimise pe zi
Pentru a putea trimite mai multe mesaje, accesați abonamentul VIP
×
Anunțul a fost adăugat la favorite de tine și alți utilizatori
Devino membru VIP și vei fi notificat imediat ce scade prețul anunțului tău favorit
În plus, ca membru VIP ai următoarele beneficii:
Insigna Statut VIP
Mesaje nelimitate
De 2X mai multe poze la anunțurile tale
De 2X mai multe repostări gratuite la anunțurile tale pe zi
Mesajele tale în topul căsuței destinatarului
Notificări în timp real la căutări salvate și anunțuri favorite
Accesează abonamentul VIP
×
Anunțul a fost șters de la favorite!

Ati atins limita de mesaje permise.

Pentru a putea trimite mai multe mesaje trebuie să vă validați numărul de telefon.

Validează telefonul
;