Spațiu comercial – Chirias Activ - Universitate

R.E.A. Imobiliare - Spatiu comercial de vanzare, zona Universitate

Spatiu comercial cu venit garantat, situat la parterul unui bloc construit in 1950, fara risc seismic.
Spatiul este amplasat pe colt, ceea ce ii confera o vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti, fiind ideal pentru investitorii care doresc o prezenta strategica in centrul orasului

Suprafata utila este de 162,58 mp, din care 96,63 mp parter si 65,95 mp subsol.
A fost renovat complet in septembrie 2024, pregatit pentru exploatare imediata.
Inchiriat in prezent unui restaurant de succes pana in 2029, genereaza o chirie lunara de 1.750 €, cu posibilitatea de incetare a contractului in 90 de zile prin acordul ambelor parti.

Vanzarea se realizeaza pe persoana fizica, fara TVA, oferind o tranzactie simpla si clara.
Amplasamentul pe colt, suprafata generoasa si chiria sigura fac din aceasta proprietate o investitie stabila, cu potential pe termen lung si fara batai de cap.

Vecinatati: Parcul Gradina Icoanei, Facultatea de Farmacie, Hotel Sheraton, Academia Romana, Ateneul Roman, Uniunea Arhitectilor din Romania.
Acces la transportul in comun: 2 minute pana la statiile STB sau 10 minute pana la statia de metrou Universitate.

Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactaii specificand codul de identificare 9041.

ID anunț: 1761666549