Oportunitate de Investiție! Spațiu Comercial cu 87 mp Utili, Cetate

AON Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial excelent poziționat, în inima cartierului Cetate, pe strada Vasile Goldiș. Ideal pentru afacerea dumneavoastră, indiferent că vizați un magazin alimentar, o frizerie modernă, birouri sau un cabinet medical.
Detalii cheie ale proprietății:
• Suprafață Utila: 87 mp
• Configurație: Spațiul este compus dintr-un apartament cu 2 camere (34 mp utili) la care se adaugă o extindere autorizată în afara blocului (53 mp utili).
• Compartimentare funcțională: Zonă de vânzare/activitate, 2 camere, bucătărie, 2 băi și hol.
• Stare: Renovare recentă, gata de utilizare imediată (la cheie).
Avantaje și Facilități:
• Încălzire: Centrală termică proprie, asigurând eficiență și control al costurilor.
• Utilități: Contorizare separată (apă, gaz, curent), pentru gestiune facilă și transparentă.
• Securitate Investițională: Extinderea este susținută de un contract de concesiune valabil până în anul 2051, cu un cost anual minim ($87/an) achitat către Primărie.
O poziție strategică, o suprafață utilă mare și o stare bunaă fac din acest spațiu alegerea perfectă pentru a începe sau a extinde o afacere de succes.
Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi întregul potențial!
ID intern: CP1623003

ID anunț: 1753791236