Spațiu comercial Stradal de vânzare zona Titan vis a vis de Policlinica Titan în complex comercial

Vând Spațiu Comercial Stradal Zonă Titan vis a vis de Policlinica Titan , între Gura de metrou Titan și Gura de metrou Nicolae Grigorescu , pe Bulevardul Nicolae Grigorescu nr 20 sectorul 3.
Spațiul comercial este situat în complex comercial cu vecini Cofetăria Vio, Shaormeria Titan , mai multe Farmacii cum ar fii Dr Max, Catena, Dona,HelpNet Sf Elena,optica medicala,Mega image, Fro, Profi, Magazin pentru Animale,Restaurant Allegro , clinica , salon de înfrumusețare, birotica , magazin de pui Cocorico, Etc. în imediata vecinătate este școală Nr 195 unde învață aproximativ 2000 Elevi, Liceul Dante Aligheri, magazinul Galeriile Titan , Mall Parklake, Auchan Titan.
Spațiul este dotat cu Curent, Gaze , Apa.
Spațiul are un chiriaș pe Superbet care plătește o chirie Lunară de 2700 euro contractul mai fiind valabil încă 6 Ani.
Spațiul se pretează pentru Bancă, Supermarket, etc.
Spațiul la Parter are o suprafață utilă de 230 mp2, 2 întrări una prin față și una prin spate , 1 sala mare de 98 mp2 închiriată la Superbet, 1 camera de 14 mp2, 4 încăperi mai mici de circa 2,3,5 mp2 fiecare , o sală generoasă de 51 mp2, încă 2 camere de aproximativ 15mp2 fiecare, un hol generos de 17mp2 și curte exterioară de 10mp2.
Partea de sus a Spațiului este terasă în suprafață totala de 220 mp2 pe care funcționează restaurantul Allegro.
Pe spațiul de sus pe terasă se mai pot construi diverse afaceri cum ar fi : Ballroom de evenimente , salon de înfrumusețare, Petshop, sala de fitness,cafenea + sisha sau diverse afaceri sau activități în funcție de interesul noului proprietar.
Intrarea pe terasă se va de pe terasa cofetariei Vio.
Intrarea în spațiul comercial se face prin superbet sau prin spatele complexului.
Prețul spațiului de jos este de 1230000 Euro negociabil iar prețul spatiului de sus este de 420000 euro negociabil.
Prețul la pachet a ambelor este mai negociabil decât dacă se vând separat.
Spațiul are pe jos gresie și pe pereți faianță deoarece aici încă funcționează o parte din Laboratorul Cofetăriei Vio.
Spațiul se poate închiria unui chiriaș care dorește o suprafață mai mare.
Spațiul se află într-un complex comercial în care gradul de ocupare este de 100% ocupat.
Spațiile se vând de pe societate - persoană juridică cu taxare inversă TVA 0% deoarece nu este Construcție nouă.
Anul finalizării Construcției 1967.
Rog și ofer seriozitate.
Nu deranjați decât dacă există interes.
Relații- nr tel:

ID anunț: 1779549077