OPORTUNITATE INVESTIȚIE: Gospodarie completa 3500mp teren si 2,8 ha teren Fauresti, Ramnicu Valcea

Se vinde întreaga masă patrimonială conform Titlului de Proprietate (succesiune finalizată), o proprietate situată la drumul județean principal. Este soluția ideală pentru o rezidență personalizată, o mică fermă bio sau o investiție cu randament imediat din arendă și exploatare.
1. Gospodăria ȘI spațiile de LOCUIT (3.500 MP TEREN:
* Casa 1 (12x6m): Structură de lemn (bârne) extrem de rezistentă. Avantaj tehnic:Tablă recondiționată vopsită integral . Pardoseli noi turnate cu cifă de beton, cu instalațiile de canalizare deja integrate sub placă. Interiorul este in curs de renovare. Sun casa există cramă .
* Casa 2 (10x6m ): Construcție din cărămidă, gata de locuit. Dispune de PLACĂ DE BETON (PLANȘEU) DEASUPRA, oferind siguranță maximă și posibilitatea de mansardare imediată.
* Pachet Start-up inclus: Oferim în preț polistirenul pentru izolație și avem si tâmplărie termopan disponibilă  care se poate remonta tot ce ai nevoie pentru a finaliza proiectul rapid și cu costuri minime.
* Anexe funcționale: Spațiu de 36 mp (baie și bucătărie utilate), pătul tradițional și o anexa care la o adică se poate folosi ca bucătărie de vară.
* Resurse verzi: Livadă tânără cu 150 pomi (meri pruni) și 300 mp viță de vie (11 rânduri) baza perfectă pentru produse bio.
* Utilități: Puț cu hidrofor, fosă; racordurile la rețeaua locală de apă și canalizare sunt la poartă
2. POTENȚIAL AGRICOL ȘI DE DEZVOLTARE (TOTAL 2.8 HA):
* 2.2 Ha Teren Agricol (7 parcele): Aflate integral sub contract de arendă, generând venit pasiv din prima zi. Include parcele cu acces excelent (una la drumul județean, si alta de 3700 mp lta la 50m de case).
* 1.200 mp Teren Intravilan suplimentar: Poziționat direct la asfalt, ideal pentru o nouă construcție sau spațiu comercial depozitare.
* 5.000 mp Pădure: Resursă proprie IDEALA de masă lemnoasă situată în zona Făurești.
LOCALIZARE ȘI ACCES:
* 6 km de Bălcești (acces rapid la bănci, piață, servicii).
* 40 km de Craiova 70 km de Rm. Vâlcea.
SITUAȚIE JURIDICĂ: Acte clare, succesiune finalizată, disponibilitate pentru tranzacție imediată. 
Pret fix.

ID anunț: 1770741236