De vanzare doua terenuri extravilane in Ciumafaia, comuna Borsa - Cluj.

Specificații

Descriere

Vand doua terenuri extravilane in satul Ciumafaia, comuna Borsa, judetul Cluj.
Acces auto facil si direct pe ambele terenuri. Sunt situate in zone frumoase si linistite. Cel inspre Vultureni beneficieaza de o priveliste deosebita. Apropierea de sat, accesul usor si neingradit, din multiple directii, apa gratis, constituie avantaje foarte mari.

Suprafată: 2800 mp. Lungime: 85 m. Lățime (front - intrare pe teren): 35 m.

Arabil. Irigabil gratis. Se afla pe deal, langa parau, la 65 m, vis a vis de drumul principal spre Vultureni. Acces din drumul principal (300 m) sau din sat (350 m). Terenul are o mica inclinatie de 10%. Momentan este pasune cu iarba verde si vegetatie specifica de pasune. Se poate intra pe teren cu masina, direct din drumul de pamant, fara a incalca proprietatea cuiva.

Suprafață: 3000 mp. Latura stângă: 116 m. Latura dreaptă: 94 m. Front Intrare teren: 28.5 m.

Arabil. Irigabil gratis! Se afla pe drumul secundar, spre Borsa. Teren plat, la 60 m de parau. Se poate accesa din trei directii, doua din Borsa (500 m 1.5 km), si una din Ciumafaia (600 m). Momentan este teren inierbat. Se poate intra pe teren cu masina, direct din drumul de pamant, fara a incalca proprietatea cuiva. Aproape de orice, dar totusi retras si ferit de trafic auto si uman, ii confera o doza de liniste in plus, perfect pentru recreere si odihna.

Terenurile sunt neobturate si sunt insorite pe tot parcursul zilei.

Terenurile sunt înscrise în Registrul Agricol. Toate actele la zi (CF, Cadastru), liber de sarcini, toate procedurile finalizate, se poate cumpara instant. Detin certificat de vanzare (se asteapta 100 zile dupa el).

Se pot amplasa cabane pe piloni, tiny house cu roti, containere fara fundatie, chio curi, tonete, cabine, spa ii de expunere, anexe gospodăre ti, precum i anexele gospodăre ti ale exploata iilor agricole situate în extravilan. Se mai poate crea o livada. Se pot cultiva flori. Pamantul este fertil si propice plantelor. Zona este frumoasa, departe de agitatia orasului, plina de verdeata si cu un aer foarte curat.

Pretul este de 4 euro pe metru patrat, este fix si nenegociabil.

Satul se poate accesa prin 3 rute de 22 35 40 km fata de Cluj. Traseu de 30 - 40 minute. Drumuri oglinda, recent reabilitate. Cel scurt si cel mediu sunt aproape necirculate. Datorita reabilitarii drumurilor si cuprinderea satului in zona metropolitana, valoarea terenurilor va creste an dupa an.