Teren în Chimindia (lângă Simeria Deva)

Oportunitate de investiție teren cu potențial ridicat în Chimindia (lângă Simeria Deva)

Se oferă spre vânzare un teren amplasat într-o zonă strategică cu poziție premium:

La doar 2-3 minute de Giardini di Zoe Apa Minerală, 5 minute de Castelul Lupilor (reper turistic major, hotel tematic medieval), 15 km de Deva, 25 km de Geoagiu-Băi, 25 km de Castelul Corvinilor (Hunedoara), cu acces rapid la autostrada A1 (Deva Sibiu) și DN7, plus proximitate la Simeria (la 5-7 km).

Suprafață: 3.984 mp (măsurată oficial Stereo 70)

Avantaje cheie:
Deschidere generoasă: 24,65 m la drum de exploatare local (pietruit, ușor accesibil cu mașina) doar 200 300 m până la asfaltul principal DJ 107A

Vizibilitate excelentă și acces imediat dinspre drumul principal asfaltat (la 2 minute distanță).

Zonă turistică și comercială în plină expansiune in apropiere de Castelul Lupilor și de Giardini di Zoe, două repere emblematice ale județului Hunedoara, cu trafic intens de turiști.

Nr. cadastral: 63621
Categorie folosință: arabil extravilan

Formă: trapez compact, ideal pentru parcelare sau construcții după eventuală trecere în intravilan
Utilități în imediata apropiere: curent, apă, canalizare trase pe marginea drumului principal asfaltat (la 200 300 m; stâlpi și cămine vizibile pe satelit)

Potențial excelent de conversie în intravilan: conform legislației 2025, PUZ-uri în derulare la nivel local pentru extinderea intravilanului în această zonă (acces rutier public existent și utilități aproape condiții esențiale îndeplinite).

Acte 100% curate: intabulat, o singură parcelă 1269 1, tarla 38; carte funciară actualizată, fără sarcini sau litigii

Preț cerut: 32.000
8 mp

Nu sunt agenție nu plătiți comision!

Oportunitate rară: un teren compact, cu deschidere generoasă, într-una dintre cele mai căutate zone din județul Hunedoara! Ideal pentru casă de vacanță, cabană, mini-complex turistic sau investiție pe termen scurt (trecere rapidă în intravilan).

Practic, îți iei 4.000 mp cu view și acces premium la preț de apartament cu 3 camere în Deva!

ID anunț: 1776605070