Oportunitate! Teren intravilan amplasat in centrul geografic al orașului Galați.

Proactiv Imobiliare vă propune în exclusivitate, achiziționarea unui teren intravilan deosebit, situat în centrul geografic al municipiului Galați, într-una din zonele rezidențiale appreciate ale orașului. Amplasat pe o stradă liniștită, cu vecinătăți bune și predominată de case individuale, acest teren poate reprezinta fundamentul ideal pentru construirea unei locuințe ce poate deveni definirea perfectă a conceptului de acasă .
Proprietatea dispune de o suprafață totală de 692 mp și o deschidere de 12,28 ml la Strada Muzicii, stradă generoasă cu trotuare largi, ceea ce conferă confort și aerisire urbană.
Un avantaj important îl constituie faptul că terenul este deja racordat la toate utilitățile: apă, gaze naturale, energie electrică și canalizare. În plus, proprietarul a inițiat procedurile pentru obținerea autorizației de demolare a construcției existente, ceea ce simplifică în mod considerabil procesul de edificare a unei noi locuințe.
Conform certificatului de urbanism, terenul se află în UTR 25, având următorii parametri urbanistici:
Destinație: zonă pentru locuințe individuale
Regim de înălțime admis: P P+2
POT maxim: 45%
CUT maxim: 1.5
Această proprietate îmbină toate elementele esențiale pentru demararea unui proiect rezidențial reușit: locație premium, dimensiune echilibrată, deschidere optimă, utilități asigurate și regim urbanistic favorabil.
Preț: 225 mp
Contact: 0756 633 251

ID anunț: 1762945107