Otopeni CENTRAL - Oportunitate pentru dezvoltator serios

Specificații

Descriere

Vand teren 3600 mp, cu proiect autorizat de Primarie, de extindere si recompartimentare a unei constructii existente, astfel incat sa reiasa o cladire cu 24 de apartamente (Ds + P + 2 etaje + Mansarda).
ZONA : terenul se afla in zona centrala a orasului Otopeni, la 150 m in spatele magazinului Lidl de pe DN1, astfel incat e foarte aproape de DN1, fara sa fie expus direct traficului. Zona e in dezvoltare, exista un bloc construit pe terenul invecinat si recent a inceput ridicarea altor doua.
POTENTIAL: proiectul autorizat prevede 24 apartamente de toate tipurile, de la studiouri de 37 mp, pana la apartamente de 4 camere, de 118 mp, casa scarii + lift si 53 de locuri de parcare.
IMPORTANT: pentru ca vorbim de o structura existenta, autorizatia prevede o amprenta de parter de 554 mp (dezvoltatorii din Otopeni stiu ca acum se autorizeaza numai cladiri de apartamente, cu o amprenta de maximum 225 mp). La aceasta se adauga un demisol de 644 mp, pentru boxe si alte spatii de depozitare, prevazut cu rampa auto de aprovizionare. Nu in ultimul rand, dupa finalizarea constructiei si a locurilor de parcare autorizate, mai ramane libera o suprafata de 1100 mp, pentru dezvoltari ulterioare. Accesul se face pe drumul privat,de 6m latime, aflat de asemenea in proprietate.
Autorizatie de construire valabila, terenul este liber de orice sarcina, pot pune la dispozitie toate documentele necesare, oricarui investitor serios, care poate incepe lucrarile imediat.
Direct proprietar (terenul e pe firma, la pretul comunicat se adauga o anumită cotă de TVA, in conformitate cu prevederile legale).