Poiana Lui Manole - Teren Intravilan

Specificații

Descriere

REL4000204

SVN Romania va propune la vanzare un teren cu o localizare excelenta, in Localitatea Timisul de Sus (Predeal).

Terenul se afla la 15 min in distanta de centrul Predealului si la 10 min distanta de intrarea in Brasov.

Suprafata propusa spre vanzare este de 8823 mp.

In zona exista alimentare cu apa si curent electric. Distanta fata de DN1 este de aproximativ 300 ml.

Proprietarul detine si o randare a unui concept ce s-ar putea realiza pe acest superb teren, cu urmatoarele caracteristici:

Hotel cu sali de conferinta si SPA

Cladirea este compusa din doua volumetrii cu deschidere de 115 m fiecare, suprafata construita la sol este de 3 000 mp si supafata construita desfasurata este de 9 440 mp.
Forma cladirii a fost luata si transpusa din curburile dinamice ale muntilor din imprejurime, rezultand o cladire eleganta care se intrepatrunde in peisajul natural.

Pentru o integrare cat mai armonioasa in peisaj s-a optat pentru un acoperis verde.

Hotelul este compus din doua volumetrii asezate in oglinda si au urmatoarele functiuni:

Volumul nr. 1:

Este cladirea pozitionata la strada, pe partea de Est a proprietatii. Acest volum este alocat zonei de business compus din urmatoarele functiuni: zona de receptie si a spatiului de asteptare, spatiile administrative, zona restaurantelor si a salilor de conferinta.
Salile de conferinta sunt de doua categorii: spatii si sali dotate cu echipamente IT si salile clasice pe diferite dimensiuni. La mansarda este pozitionata sala de conferinta care acopera capacitatea maxima a hotelului si anume, de 225 locuri.

Volumul nr. 2:

Este cladirea pozitionata pe latura de Vest al proprietatii, retrasa fata de strada.
Acest volum este alocat zonei de cazare si relaxare, compus din urmatoarele functiuni:
Zona de camere si/ sau apartamente la mansarda, zona de relaxare / SPA in spatiul parterului cu zona de meditatie in spatiul curtii interioare si zona restaurantului cu specific vegan- vegetarian.
La etajul 1, 2 si mansarda sunt amenajate 95 de camere duble cu suprafata utila de 21.2 mp
Legatura intre cele doua cladiri se face atat la parter prin curtea interioara cat si la etajul 1 prin doua pasarele de sticla.

Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie.

NOTA:
SVN, brand recunoscut la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite, doreste sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, de la apartinatorul de drept. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in cazul in care exista un interes real pentru acest imobil.


Structura acestei prezentari nu poate fi preluata, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.