Proprietar, vand teren exceptional, 1353 m.p. in Iosia, zona foarte buna.

Descriere

Proprietar, vand teren exceptional, 1353 m.p. in Iosia, zona foarte buna, acces la multiple mijloace de transport spre toate directiile si zonele de interes, zone de shopping, zone de recreere, centrul Oradiei, aeroport.
Terenul se preteaza la constructia a 2 locuinte (PUD aprobat pentru actualul proprietar), are toate utilitatile la strada. Se poate construi casa verde / pasiva cu costuri minime.
Plusuri teren:
- Vecinatate civilizata si linistita, fara infractionalitate. Strada nu are aproape de loc trafic, vecinii sunt oradeni seriosi.
- toate utilitatile (apa, canalizare, gaze, electricitate, internet / cablu TV) sunt la poarta terenului
- Zona foarte buna in care este situat terenul garanteaza accesul la multe shopping centers, universitate, pista de biciclete de pe malul Petei, centrul istoric al Oradiei, Aquapark Iosia, aeroport. Toate la 3 4 statii de tramvai, 2 3 minute cu masina, 10 15 minute de mers pe jos
- terenul este insorit, permite montarea de panouri solare, plantare vegetatie, infiintare gradina, livada, piscina, sere, etc. mai ales ca suprafata terenului este foarte generoasa.
- prima panza freatica, la o adancime medie de 6 -8 metri, permite accesul la irigatii ieftine. De asemenea, apa aflata la adancime mica, permite montarea pompelor de caldura apa apa, apa aer, ieftine si cu coeficient mare de performanta tot timpul anului, cum au multe case in Iosia.
- terenul dispune de studiu geotehnic, ridicare topografica.
- conform PUD obtinut de actualul proprietar, pe teren se pot construi 2 locuinte unifamiliale cu regim parter + etaj + pod inalt / mansarda / etaj retras.