Teren 1831 mp in Bragadiru strada Jadului

Specificații

Descriere

Va propunem spre vanzare un teren de 1831 mp situat in zona strazii Jadului. Acest lot provine dintr-un teren de 9000 mp, fiind ultimul lot disponibil.

Terenul are dimensiunile de aproximativ 30mx60m iar accesul se face prin drum de servitute de 7 m latime.

Pretul de vanzare este 65 EUR + TVA mp. Intrucat vanzatorul este platitor de TVA, daca si cumparatorul are acelasi statut, atunci se face taxare inversa.

Conform Certificatului de urbanism 423 14.03.2022, terenul este momentan intravilan arabil, dar regimul tehnic prevede ca se pot construi:

- locuinte individuale cu regim de inaltime de pana la P+2E+M, in regim construire continuu sau discontinuu (adica case individuale, duplex, triplex sau insiruite cu maxim 7 case, blocuri cu mai mult de 4 apartamente);

- locuinte care au si spatii pt profesiuni liberale;

- Servicii si echipamente publice specifice zonei rezidentiale (crese, dispensare, gradinite);

- Anexe gospodaresti care nu produc discomfort in suprafata de maxim 100 mp per unitate locativa (bucatarii de vara, magazii, depozite, garaje, piscine neacoperite, etc);

- spatii verzi amenajate;



POTlt;=35%;

CUTlt;=1.4 ADC mp teren

Inaltime maxima 10 m la cornisa plus mansarda in suprafata de maxim 60% din aria construita.





Informatii eficienta energetica: