teren 1996 mp de vanzare aproape de centru -isho pentru bloc

Locatia! Nu este oare acesta cel mai important aspect când vorbim despre imobiliare?

Proprietatea aceasta are un potențial investițional imens. Este situată pe malul râului Bega, în cartierul Fabric din Timișoara, pe strada Timocului 33A. Peste râul Bega de fosta fabrică 1 Iunie. unde urmeaza a se dezvolta un nou proiect imobiliar, într-o zona de locuințe colective ce va cunoaște în urmatorii ani un avânt deosebit.

Teren generos de 1996 mp, pentru construcție locuințe colective, cu Certificat de Urbanism, parcela nr 424216. Front stradal pe Timocului 37 ml, iar spre Bega, unde e prevazută o zonă pietonală verde (teren cedat deja către Primarie), deschidere de 41 ml.
Regim înălțime maxim admis (1-1-5S)+P+8E+1R, POT max 50%-75%, CUT 2,4-3,2. Conform HCL 457 2023 teren pretabil pentru functiuni mixte: locuinte, servicii comert.

Pret: 750.000 Euro (375.75 euro mp). Comision cumpărător 3%

ID anunț: 1737549444