Teren dezvoltare 1143 mp P+7 zonă Vivalia, ISHO colț, front stradal generos

Oportunitate rară de investiție în Timișoara, situată între Strada Vasile Lucaci și Strada Zimbrului, în imediata apropiere a proiectelor Vivalia Grand și ISHO Timișoara .

Detalii proprietate:

Suprafață teren: 1143 mp
Deschidere:
- 27.18 m la Str. Vasile Lucaciu
- 27.13 m
Teren de colț, acces din două parţi
Formă neregulată (conform plan cadastral)
Utilități complete: apă, gaz, electricitate, canalizare
Construcție existentă pe teren (utilizabilă sau demolabilă , în funcție de proiect)

Potențial dezvoltare:

Zonă cu dezvoltări existente de tip P+7
Ideal pentru proiect rezidențial sau mixt
Suprafață construită estimată: 4.000 mp+
Avantaje:
Locație premium în zonă de dezvoltare accelerată
Aproape de centre de business și rezidențiale
Cerere ridicată pentru locuințe noi în zonă

Situație juridică:

Proprietate deținută în coproprietate (2 proprietari)
Vânzare posibilă integral

Rare investment opportunity in Timișoara, located between Vasile Lucaci Street and Zimbrului Street, in close proximity to Vivalia Grand and ISHO Timișoara

Property details:

Land area: 1143 sqm
Frontage:
27.18 m (Vasile Lucaci Street)
27.13
Corner plot with dual street access
Irregular shape (see cadastral plan)
Full utilities available
Existing structure on site (suitable for redevelopment or demolition)
Development potential:

Area characterized by mid-to-high density developments (up to approx. P+7)
Suitable for residential or mixed-use project
Estimated buildable area: 4,000+ sqm
Key advantages:
Prime location in rapidly developing district
Close to business and residential hubs
Strong demand for new housing developments

Ownership:

Joint ownership (2 parties)
Property available for full sale

ID anunț: 1776166996