Teren intravilan de vanzare, C.U. (2-1S) + P + 4 + M

Investește în viitorul Timișoarei Teren cu potențial extraordinar

Adresă: Bulevardul Iuliu Maniu nr. 53, zona Iosefin un cartier cu istorie, dar și cu energie pozitiva, gata să fie reinventat.

Detalii cheie:
- Suprafață totală: 1.623 mp
- Front stradal: 17,67 m vizibilitate excelentă pentru orice proiect ambițios
- Utilități: toate disponibile (electricitate, apă, canalizare, gaz, asfalt, iluminat stradal)
- Certificat de urbanism: pentru desființare și construire
- POT: 75%
- CUT: 3%
- Construcții existente: demolabile
- Regim de construire permis: (2-1S) + P + 4 + M

De ce merită?
Acest teren nu este doar o parcelă de teren, ci o pagină albă pe care se poate scrie viitorul. Construcțiile existente pot fi demolate, oferind libertatea de a crea un proiect care să răspundă nevoilor actuale ale orașului: rezidențial, comercial sau mixt. Regimul de construire permis oferă posibilitatea realizării unui proiect de anvergură verticală, cu subsoluri, parter generos, patru etaje și mansardă.

Destinație ideală:
- Un complex rezidențial modern, care să aducă un plus de valoare comunității
- Spații comerciale atractive, cu trafic intens și vizibilitate maximă
- Un proiect mixt locuințe, birouri și retail care să transforme zona într-un pol urban vibrant

Oportunitățile mari nu așteaptă. Acest teren este pregătit să devină fundația unui proiect de succes. Contactează-ne acum și hai să construim împreună viitorul Timișoarei!

ID anunț: 1762459479