Teren intravilan în Rociu,str.Moșteni și str.Necșulești(acces la lot 2 din 2 străzi),utilități

ANUNȚ VÂNZARE TEREN INTRAVILAN ROCIU, ARGEȘ
OPORTUNITATE: TEREN 2.318 MP CU ACCES PRIN DOUĂ STRĂZI
PROPRIETAR, vând LOT 2 în suprafață de 2.318 mp, situat în comuna Rociu, județul Argeș. Proprietatea este ideală pentru construcție, oferind avantajul rar de a avea două căi de acces independente din străzi diferite:
ACCES ȘI CONECTIVITATE (DUBLĂ DESCHIDERE)
Intrare din Strada Moșteni (lângă nr. 223): Deschidere de 5,22 m, cu un culoar de acces tip trapez care asigură retragerea față de stradă.
Intrare din Strada Nacșulești: Deschidere de 7,43 m, oferind un acces secundar generos și flexibilitate în amenajare.
LOCALIZARE ȘI AVANTAJE
INFRASTRUCTURĂ: Drumuri asfaltate și utilități (apă, curent electric) disponibile la poartă.
POZIȚIE: Zonă centrală în Rociu, aproape de magazine și stația de maxi-taxi (ruta Rociu-Pitești).
ACCES RAPID: Aproximativ 20 de minute până în Pitești (via Autostrada A1).
CONFIGURAȚIE ȘI VECINĂTATE
SUPRAFAȚĂ: 2.318 mp, teren plan, oferind un spațiu larg și ferit de zgomotul traficului.
VECINĂTATE: Locuiesc pe Lotul 1 (cel de la stradă), ceea ce garantează o vecinătate liniștită și sigură.
SITUAȚIE JURIDICĂ ȘI PREȚ
PROCEDURĂ: Toate actele de proprietate sunt la zi. Dezmembrarea (dezlipirea) efectivă între Lotul 1 și Lotul 2 va fi realizată de către proprietar, pe baza unui precontract la notar, în momentul tranzacției.
PREȚ: 47.000 RON (Negociabil).
CONTACT PROPRIETAR: Zamfir Teluță
TELEFON:
NOTĂ: Vă invităm la o vizionare pentru a vedea potențialul celor două intrări. Noua schemă cadastrală atașată reflectă fidel configurația actuală a terenului.

ID anunț: 1750008173