Aviației - Mușetești, teren 493mp cu proiect și autorizație!

Specificații

Descriere

Pe strada Mușetești în apropiere de intersecția cu Str. Avionului este disponibil la vânzare un lot de 493mp cu o deschidere de 17,6m la stradă. Terenul are o formă de L, prima parte are dimensiunile de 17,6x19 iar partea din spate de 9x17. Proiectul propus valorifică foarte frumos această particularitate a terenului.

Terenul este potrivit pentru o casă unifamilială a unei familii extinse sau pentru un imobil cu apartamente ale unui grup de prieteni care vor să se asocieze, să își construiască locuința dorită și să formeze astfel ,,satul"/comunitatea în care să-și crească frumos copiii.
Proiectul propus și autorizat privește construcția unui imobil compus din S+P+2+M format din 5 apartamente (de 2,3 și 4 camere) și 10 locuri de parcare. Suprafață construită totală va fi de 1.069mp din care suprafața utilă totală de 828mp. Viitoarea construcție va fi alipită la calcanul din partea stângă, va avea retrageri doar pe laturile celelalte și este important de reținut că s-a obținut o mărire a CUT-ului de la 1,3 la 1,52.

Proiectul actual este inovativ, vizează o construcție elastică și cât mai eficientă energetic, de aceea a fost gândit pe structură din lemn lamelar încleiat (CLT) cu puțul liftului și subsolul din stâlpi și grinzi din beton armat. De asemenea, 31% din suprafața terenului este pevăzută pentru spațiu verde.

Zona este în dezvoltare, este o zonă predominant de case iar de curând s-au construit două complexe rezidențiale, locuite majoritar de tineri ce lucrează la birourile din jur.
Până la stația de metrou Aurel Vlaicu sunt 900m de mers pe jos, iar stațiile de autobuz/tramvai sunt la 550m.

La marginea terenului sunt toate utilitățile ncesare - curent, apă, canalizare și gaz. Strada Mușetești este alfaltată și iluminată.

Pentru mai multe detalii și pentru stabilirea unei vizionări, vă rog, să mă contactați!
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.