Loturi de 350 mp și 894 mp treren sau integral 2.073 mp, zona Kaufland Galata-Miroslava

Proprietar, ofer spre vânzare teren intravilan construibil cu o suprafață totală de 2.073 mp, situat într-o zonă de top, aflată în plină expansiune: aproape de Kaufland Galata și blocurile noi din zona Stațiunea Galata (Șos. Iași-Voinești).

Proprietatea este complet parcelabilă în 4 loturi individuale, oferind flexibilitate maximă: se poate achiziționa un singur lot pentru casă sau întreaga suprafață pentru un proiect imobiliar.Terenul este ideal pentru construcția unui complex de locuințe colective mici (P+2), a unui ansamblu de case duplexuri sau pentru o clădire de birouri.

Indicatori Urbanistici Excelenți (Regim P+2)

Terenul dispune de parametri ideali pentru construcția de case individuale, duplexuri sau blocuri cu regim redus de înălțime:

Regim de înălțime: S + P + 2 + M (înălțime maximă: 11 m)
POT max: 35%
CUT max: 1,25

Infrastructură și Utilități Complete la Parcelă

Fiecare lot beneficiază de acces direct la rețelele edilitare urbane:

Curent electric și gaz metan
Apă curentă și canalizare
Drum asfaltat și iluminat stradal public

Poziționare Strategică și Facilități

Confort: Zonă modernă, curată, ideală pentru locuit sau investiție sigură.
Natură: Zonă aerisită, liniștită și ferită de poluare.
Transport: Acces rapid la mijloacele de transport public CTP și facilitățile urbane.
Copii și Școală: Creșă, grădinițe, școli și licee în imediata apropiere.
Proximitate: La doar câteva minute de noul hipermarket Kaufland Galata.
Zilnic: Supermarketuri, complex comercial, farmacii, clinici medicale, parc și teren de sport în imediata vecinătate.

ID anunț: 1778597727