Oportunitate! Complex Rezidențial max.P+14 Str. Apeductului Militari

Vă prezentăm o oportunitate de investiție în zona Militari Residence, la intersecția dintre str. Apeductului cu str. Stelelor și str. Luceafărului, cu dublu acces.
Terenul beneficiaza de o localizare excelenta si acces rapid către: DNCB, Blvd. Iuliu Maniu, A1, Dudu, Chiajna, Militari Shopping Center, Bulevadul Uverturii s.a. Terenul are o suprafață de 8669 mp, situat intr-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare urbana și este ideal pentru investiții rezidențiale de standard înalt, permițând o varietate de utilizări conform reglementărilor urbanistice în vigoare.

Utilizări admise:

Locuințe de standard ridicat: ideale pentru dezvoltatori care doresc să creeze ansambluri rezidențiale moderne.
Amenajări aferente locuințelor:
Căi de acces carosabile și pietonale. Parcaje supraterane și subterane.
Spații plantate amenajate, locuri de joacă pentru copii, zone pentru sport și recreere (interior/exterior).
Construcții pentru echiparea tehnică.

Reguli urbanistice pentru construcții:
Regim de înălțime admis: P+14E
Alinieri:
La stradă: se amplasează pe aliniamentul existent sau se retrag minim 3,5 m.
Limitele laterale (stânga/dreapta): 1/2 din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 3,5 m.
Limita posterioară: H/2 din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 5 m.
Spații verzi: minim 30% din suprafața parcelei trebuie amenajată ca spațiu verde.

Puncte forte ale proprietății:

Flexibilitate urbanistică: Permite o gamă largă de utilizări, incluzând locuințe premium și facilități asociate.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori interesați de proiecte de amploare într-o zonă urbanistică bine reglementată.

Contactați-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

ID anunț: 1749078973