Teren 371mp Craiova / Strada Ana Ipatescu

Specificații

Descriere

RE/MAX AREA EXPERTS 2 CRAIOVA are placerea de a va propune un teren intravilan de vanzare, cu 0% COMISION pentru CUMPARATOR, situat in orasul Craiova in apropierea Parcului Romanescu.
Teren: 371 mp
Deschidere: 4 metri pe o lungime de 25 m, iar in spate se largeste pana la 9.21 m
DETINEM CERTIFICAT DE URBANISM
Regim de inaltime aprobat: P+2
POT: 35%
CUT: 1.05
Pe teren se afla o casa batraneasca cu amprenta la sol de 125 mp.
Utilitati: apa, gaz, canalizare, curent

Această proprietate reprezintă o oportunitate captivantă pentru cei care caută să investească într-o casă tradițională cu un potențial vast de transformare. Situată pe strada Ana Ipatescu, în inima ultra centrală a Craiovei, această casă îmbină elemente de istorie cu posibilități moderne, oferind un spațiu generos și flexibil pentru a vă crea locuința de vis.

Construită inițial în 1950 și extinsă ulterior după anul 1977, casa oferă o suprafață utilă de 93 mp, distribuită într-o configurație convenabilă de 4 camere, hol, baie, bucătărie și 2 camări. Cu o suprafață totală construită de 124 mp și o curte spațioasă de 371 mp, din care 247 mp sunt curte liberă, această proprietate oferă mult spațiu pentru a vă bucura de viața în aer liber în mijlocul orașului.

Casa are o deschidere inițială de 4 metri, extinzându-se în spate la 9.21 metri, oferind astfel posibilități ample pentru amenajare sau extindere ulterioară. Cu un design tradițional și caracteristici autentice, casa poate fi recondiționată pentru a păstra farmecul său istoric sau poate fi demolată pentru a face loc unei construcții noi, în funcție de preferințele și nevoile viitorilor proprietari.

Posibilități de Schimb:

O caracteristică unică a acestei proprietăți este posibilitatea de a fi schimbată cu un apartament cu 3 camere(plus diferenta) situat la etajul 1 sau 2. Această opțiune oferă un potențial valoros pentru cei care doresc să se mute într-un spațiu mai compact și urban, păstrând în același timp o legătură cu centrul orașului Craiova.

Localizare:

Plasată în inima vibrantă a Craiovei, în apropierea Pieței Chiriac, această proprietate beneficiază de acces facil către toate facilitățile urbane esențiale. Cu numeroase magazine, restaurante, instituții culturale și facilități de transport în apropiere, locația sa centrală oferă o experiență de viață convenabilă și conectată.

Pentru cei care caută să investească într-o casă tradițională cu potențial vast de transformare sau care sunt interesați de o schimbare cu un apartament urban, această proprietate oferă o oportunitate unică într-o locație privilegiată din Craiova.

Pentru mai multe informații, poze sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la nr de tel 0775122641.