Teren Brăneşti - Ilfov

Terenul in suprafaţa de 3.000 mp din măsurători identificat cu nr. cad. 68154 este situat in intravilanul comunei conform PUG aprobat cu HCL nr. 84 2015. Terenul este liber de sarcini.
Terenul face parte din UTR Li2- subzona locuinţelor individuale cu max P+2 niveluri in ansambluri preponderent rezidenţiale noi. POT max 35%, CUT 1,05. Regim de inaltime de 10 m la cornişa pentru un regim de inaltime max Rhmax: P+2, iar inaltimea maxima a clădirii Hmax coama: 15,0m. Construcţiile cu destinaţie rezidenţiala, fata de vecinătăţi se vor amplasa pe una din laturi cu respectarea distantei de min 1 2 din inaltimea la cornişa strasina dar nu mai puţin de 3,0 m, iar pe laterala opusa se poate admite o retragere 1 2 din inaltimea la cornişa, dar nu mai puţin de min 1,00 m daca faţada nu are ferestre cu vedere si 2,00 m, daca faţada are ferestre cu vedere. Fata de străzile Romancierilor si Pădurii construcţiile se pot amplasa minim 3,00 m de la împrejmuirea reglementata. Fata de strada Romancierilor împrejmuirea se va amplasa la minim 4,50 m din axul cadastral, iar fata de strada Pădurii împrejmuirea se va amplasa la minim 5,50 m din axul cadastral, pentru a crea profilele reglementate de min. 9m si, respectiv 11 m. Retragerile, avizele si acordurile pentru construire se vor stabili printr-un certificat de urbanism solicitat in acest scop. Preţul este 55 Euro mp negociabil.

ID anunț: 1767606181