Teren cartier Padurea Baneasa

5 775 000 EUR
Valabil din 3/31/2026 2:16:44 AM
Specificații
Suprafata terenului
21000 m2
Numar fronturi
3
Amenajare strazi
De pamant, Pietruite
Alte caracteristici
Acces auto, Oportunitati de investitie
Descriere
Teren intravilan construibil de 21.000 mp – Sector 1, București (zona Pădurea Băneasa)

Localizare: Drumul Piscul Enei / Drumul Vârful Pleșița, în spatele Pădurii Băneasa, Sector 1, București
Suprafață totală: 21.000 mp
Clasificare urbanistică: Intravilan – Zonă M3 conform PUG București
Regim de înălțime permis: P+4+5R
Indice urbanistic:
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,5
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60%
Deschidere stradală:
Aproximativ 70 m la Drumul Piscul Enei
Utilități disponibile: La circa 500 m – apă, canalizare, electricitate, gaze
Accesibilitate excelentă datorită viitoarei infrastructuri rutiere moderne. Terenul este traversat de DR4 (Drumul Radial 4 Nord Express), ceea ce oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește conectivitatea.
Notă: DR4 va împărți terenul în două sectoare, aproximativ 3.600 mp fiind supuși exproprierii pentru dezvoltarea infrastructurii.
Traseu DR4: Bulevardul Poligrafiei – Șoseaua Șisești – DNCB – A0 Mogoșoaia – DJ Buftea-Corbeanca

ID anunț: 1774896928

Raportează
Fă ofertă

Anunțuri recomandate

Contactează vânzătorul
Pentru a reduce riscul mesajelor de tip spam, adresele de email nu sunt permise in mesagerie.
Caractere rămase: 3000
Adaugă fișier
? Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, txt, xls, docx, xlsx, odt, heic, heif, cu o mărime maximă de 10Mb.