Teren de vanzare pe str Mihail Kogalniceanu/Craiova/Ultracentral

Teren de vânzare – Str. Mihail Kogălniceanu, Craiova – Ultracentral | 706 mp | 0% COMISION pentru cumpărător
Prime Imobiliare ADS Craiova vă propune spre vânzare un teren ultracentral situat pe strada Mihail Kogălniceanu – una dintre cele mai căutate și valoroase zone din Craiova, aflată în plină dezvoltare și cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului.

Localizare premium – la doar câțiva pași de Centrul Vechi, Piața Mihai Viteazul, Universitate, instituții publice, restaurante, cafenele, clinici și zone comerciale. Zona este ideală atât pentru investiții imobiliare, cât și pentru dezvoltări cu destinații mixte (birouri, locuințe, spații comerciale, HoReCa).

Detalii teren:
Suprafață totală: 706 mp

Deschidere principală: 4 metri la str. Mihail Kogălniceanu (apoi se lărgește brusc la 38 metri)

Deschidere secundară: 3,9 metri înspre Centrul Vechi – oferind dublu acces

Construcție existentă: casă P+1 cu amprentă de 315 mp, construită în anul 1960 din cărămidă

A fost supusă unor renovări parțiale (subzidiri, stâlpi de rezistență, placă beton)

Necesită renovare completă – nu a fost locuită de mai mulți ani

Certificat de urbanism – în curs de obținere

Utilizare și potențial:
Datorită poziției ultracentrale, terenul se pretează pentru o gamă variată de utilizări:

Bloc de locuințe sau aparthotel

Clinică medicală, birouri, showroom

Spații comerciale și restaurante

Locuință unifamilială cu curte generoasă

Zona permite construcții cu regim înalt de înălțime, în funcție de reglementările urbanistice actuale (se așteaptă certificatul de urbanism).

Contact direct:
Maria Tutunariu – 0775 122 641
Agent exclusiv Prime Imobiliare ADS

ID anunț: 1754570604