Teren industrial intravilan – 5.633 mp – deschidere 27 ml – acces DN1

Vă prezentăm spre achiziție un teren intravilan cu destinație industrială, poziționat strategic în comuna Păulești, cu acces imediat către DN1 – una dintre cele mai importante artere de circulație din România.
Cu o suprafață totală de 5.633 mp și deschidere de 27 ml la stradă asfaltată, proprietatea oferă parametri urbanistici extrem de atractivi pentru dezvoltare.
Indicatori urbanistici:
Suprafață teren: 5.633 mp
Deschidere: 27 ml
POT: 70%
Destinație: zonă industrială – intravilan
Gradul ridicat de ocupare permite dezvoltarea unui proiect cu amprentă semnificativă la sol, optim pentru:
✔ hale producție
✔ depozitare & logistică
✔ centru distribuție
✔ showroom comercial / parc auto
✔ spații comerciale de mari dimensiuni
✔ casino / centru de divertisment
✔ investiție pentru dezvoltare ulterioară
Terenul este deja împărțit în două loturi și un drum de servitute.
Lotul din față are suprafața de 2.304 mp și beneficiază de trei posibilități de acces: direct din drumul principal, prin zona Șapte sau prin lateral.
Lotul din spate are suprafața de 2.500 mp, accesul realizându-se prin drumul de servitute.
Drumul de acces are o suprafață totală de 820 mp și o deschidere de 4,6 m, asigurând acces facil pentru trafic auto și utilitar.
Poziționarea asigură conectivitate rapidă către Ploiești, București, Brașov și principalele coridoare de transport naționale.
Utilitățile (apă, gaz, energie electrică) sunt disponibile la limita proprietății, facilitând demararea rapidă a proiectului.
Se acceptă și unele schimburi cu alte terenuri rezidențiale.
Preț: 57 euro/mp – negociabil
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

ID anunț: 1772215378