DN 4 teren intravilan in zona mixta 60.000 mp

Vă prezentăm un teren vast, cu un potențial extraordinar de dezvoltare, situat într-o zonă mixtă, ideal pentru proiecte industriale, comerciale sau rezidențiale.
Detalii teren:
Suprafață: 60.000 mp
Deschidere dublă: 81 m la DN4
Locație:
2 km până la noua Autostrada de Centură A0
5 km până la vechea Șosea de Centură
Clasificare conform PUG și Certificat de Urbanism:
Zona mixtă:
Subzona A: industrial, comerț, servicii, depozitare, birouri și mică producție
POT: 60%
CUT max: 2
Înălțime maximă: 25 m
Subzona M6: locuințe individuale și colective
P+4 (parter + 4 etaje)
Înălțime maximă: 20 m
POT: 40%
CUT: 2
Accesibilitate:
Poziționare excelentă, având acces facil la principalele artere de circulație și la autostrăzi, ceea ce facilitează transportul de mărfuri și conexiunile comerciale
Avantaje:
Zona în expansiune, cu numeroase oportunități de afaceri și locuințe
Posibilități diverse de dezvoltare, de la complexe comerciale și industriale la ansambluri rezidențiale

ID anunț: 20443270