Teren Tamasi intravilan

Specificații

Descriere

Teren in suprafata totala de 2400 mp
Este compus din 3 loturi de 800 mp.
Se vinde cu cota parte din drumul de acces.
- Bun imobil teren intravilan situat in Buftea, jud. Ilfov, in suprafata de 800 mp, impreuna cu suprafata indiviza de 124,40 mp din lot 9 cu destinatia drum de acces
- Bun imobil teren intravilan situat in Buftea, jud. Ilfov, in suprafata de 800 mp, impreuna cu suprafata indiviza de 124,40 mp din lot 9 cu destinatia drum de acces
- Bun imobil teren intravilan situat in Buftea, jud. Ilfov, in suprafata de 800 mp,impreuna cu suprafata indiviza de 124,40 mp din lot 9 cu destinatia drum de acces
Cele 3 loturi de teren au o forma regulata si din punct de vedere topografic sunt plane. La data inspectiei acestea erau virane, folosite in scop agricol.
Conform Detaliilor liniare imobil din Extrasul de carte funciara are o dimensiune de 20 ml pe 40 ml. Avand in vedere ca si celelalte 2 loturi de teren fac parte din acelasi plan parcelar acestea au aceleasi dimensiuni (conform Planului de amplasament si delimitare).
Utilitatile existente in zona, la o distanta de circa 100 mp sunt electricitate si gaze. In cadrul inspectiei nu au fost identificate si alte utilitati.
Conform Planului Urbanistic General al Orasului Buftea terenurile se afla amplasate in zona LN – zona de locuit in extinderile propuse, subzona LN2 - locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri – in orasul nou.
Reglementarile urbanistice specificate in subzona LN2 sunt: POT- max 35%, CUT – 1,2 mp ADC/mp teren, Hmax – P+2E.
De asemenea, conform PUG, terenul se afla intr-o zona de Restrictie permanenta pentru aviatie iar construirea se va face in baza si in conditiile stabilite de Autoritatea Aeronautica Civila Romana. In aceste zone se interzic invelitorile din tabla, suprafete reflectorizante iar streasina va depasi cu minim 70 cm peretii constructiilor.