Apartamente 2 camere Timis

Filtre
AI
Sortează
Hartă Listă
Filtre
AI
Sortează
Hartă Listă
Caută cu AI (Beta)
Resetează
Trimite

Anunțuri promovate Vezi toate

Promovat
Bloc Nou. Zona Eso. Terasa 11 mp. Etaj 1. Transport in comun. Lift.
12
12

Bloc Nou. Zona Eso. Terasa 11 mp. Etaj 1. Transport in comun. Lift.

Apartament cu 2 camere in Bloc Nou in zona Eso, et 1, aproape de mijloc de trasnport in comun, 53 mp utili si o terasa de11 mp, finisaje de calitate, bloc cu lift, centrala proprie cu incalzire prin pardosaeala,baie cu geam, usi mega door un loc de parcare inclus in pret.Detalii tehnice: bloc intergal ...

1981 EUR/m2 | 53 m2

Girocului, Giroc, Timis

Promovat
Proprietar vând apartament far  intermediar și fără comision
18

Proprietar vând apartament far intermediar și fără comision

Proprietar vând apartament în zona rezidențială complex Ring zona torontalului complet mobilat la cheie + parcare subterană, fără intermediari fără comision

47 m2

La+Ring+pe+torontalului+, Timisoara, Timis

Promovat
Apartament 2 camere
10
2

Apartament 2 camere

Apartament 2 camere decomandat de vânzare Sânnicolau Mare Strada Panselelor, Bloc A4 Etaj 2 Suprafață utilă: 53 mp Se vinde apartament cu 2 camere decomandat, situat la etajul 2 al unui bloc anvelopat din Sânnicolau Mare. Apartamentul este compartimentat practic și oferă: 2 Dormitore Bucătărie ...

1189 EUR/m2 | 53 m2

Sannicolau Mare, Timis

Promovat
Vand apartament la demisol, pentru locuit sau spatiu comercial
18
3

Vand apartament la demisol, pentru locuit sau spatiu comercial

Vand apartament cu 2 camere, demisol, pretabil locuinta sau spatiu comercial, S-80 mp, parchet,faianta, gresie, termopane, ocupabil imediat, zona Bld. Dragalina , aproape de Colegiul Bănățean. Pret. 79000 euro

988 EUR/m2 | 80 m2

Timisoara, Timis

Anunțuri Anunțuri pe pagină: 20 50

Proprietar vând apartament în Timișoara la Ring
5
1

Proprietar vând apartament în Timișoara la Ring

Proprietar vând apartament complet mobilat la Ring pe torontalului + parcare subterană

2436 EUR/m2 | 47 m2

Torontalului , Timisoara, Timis

Proprietar, 2 camere decomandat, Simion Barnutiu, renovat complet
6
6

Proprietar, 2 camere decomandat, Simion Barnutiu, renovat complet

Apartament foarte luminos, situat într-un bloc solid construit în 1992, cu lift recondiționat. 66,56 mp utili + balcon 4,05 mp Boxă privată aprox. 10 mp Centrală proprie nouă (2024) Termopane noi (2025) Instalații electrice și sanitare complet refăcute Tavane izolate fonic Apartamentul este renovat ...

354 EUR/m2 | 70 m2

Timisoara, Timis

Vand apartament cu 2 camere, decomandat, la City of Mara
9
3

Vand apartament cu 2 camere, decomandat, la City of Mara

Vand apartament cu 2 camere in complexul City of Mara. Spre deosebire de noile compartimentari open-space, acest apartament ofera incaperi mari cu un confort total prin structura complet decomandata: bucatarie inchisa, living spatios si un dormitor. Situat la etajul 2, intr-un bloc cu lift, ferit de ...

2873 EUR/m2 | 55 m2

Circumvalatiunii, Timisoara, Timis

Apartament Doua Camere Calea Girocului
10

Apartament Doua Camere Calea Girocului

Buna ziua! Se ofera spre vanzare un apartament cu doua camere in calea girocului cu un design modern si priimitor pozitionat aproape de puncte de interes : spitale, supermarket-uri, scoli, parcuri, etc. Apartamentul dispune de urmatoarea compartimentare : 1 living, 1 dormitor, baie, bucatarie, balcon. ...

1957 EUR/m2 | 47 m2

Girocului, Timisoara, Timis

Apartament De vanzare 5

Apartament De vanzare

Vând apartament 2 camere decomandat cu balcon,etaj 7 cu lift nou și bloc inzolat ,zona Sagului preț 78000 negociabil tel

1560 EUR/m2 | 50 m2

Sagului, Timisoara, Timis

Vand apartament in Lugoj
4

Vand apartament in Lugoj

Vand apartament 2 camere, 65 mp , 6x4 camera , semidecomandat, bloc acoperit cu tigla , zona micro 5 , et 4, mobilat , bucătărie cu aragaz , frigider, loc pentru mașină de spălat, clima , centrala proprie cu calorifere mari, izolat pe interior, se poate vedea in orice zi dupa ora 18

908 EUR/m2 | 65 m2

Lugoj, Timis

vând apartament 2 camere 4

vând apartament 2 camere

Vând aprtament 2 camere semidecomandat zona calea sagului loc. Timisoara strada Clabucet nr. 1 bloc e6 1

1308 EUR/m2 | 65 m2

Timisoara, Timis

Apartament modern 2 camere Giroc
9
4

Apartament modern 2 camere Giroc

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, pe strada Vișinului, la etajul 2 din 3 (etaj intermediar), într-un bloc construit în anul 2017. Apartamentul are o suprafață utilă de 49,8 mp, la care se adaugă balconul, și este compartimentat astfel: living open-space cu bucătăria; dormitor; baie; hol; balcon. Locuința ...

2000 EUR/m2 | 50 m2

Timisoara, Timis

Apartament in Dumbravita
5
6

Apartament in Dumbravita

Vând apartament cu două camere la parter în Dumbrăvița, jud. Timiş. Apartamentul este decomandat și are un dormitor matrimonial, living, bucătărie închisă, baie, hol, terasă, balcon și o curte de aproximativ 15 mp. Se vinde complet mobilat. Bucătăria este dotată cu frigider, mașină de spălat vase, cuptor ...

2150 EUR/m2 | 60 m2

Dumbravita, Timis

Apartament de vânzare, zona șagului strada Harniciei.
8

Apartament de vânzare, zona șagului strada Harniciei.

44 mp | Etaj 4 | Se vinde complet mobilat si utilat Apartament cochet si foarte bine intretinut, situat intr-o zona excelenta din Sagului, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. 2 camere | Balcon | Incalzire de la retea | Mobila facuta la comanda | Gresie, faianta si parchet din stejar ...

1864 EUR/m2 | 44 m2

Timisoara, Timis

Proprietar vând apartament 2 camere, Lipovei
9
11

Proprietar vând apartament 2 camere, Lipovei

Lipovei Apartament 2 camere, decomandat 44mp 47mp Et 4 4

1705 EUR/m2 | 44 m2

Lipovei, Timisoara, Timis

Vând apartament în Timișoara
4
2

Vând apartament în Timișoara

Vând apartament în Timișoara

1667 EUR/m2 | 24 m2

Fratelia, Timisoara, Timis

Apartament 2 camere decomandat, curte proprie, 2 locuri parcare
10

Apartament 2 camere decomandat, curte proprie, 2 locuri parcare

Apartament de vanzare cu curte proprie pe strada Frasinului, Giroc. !Pretul setat este stabilit in urma unei expertize de evaluare imobiliara la data de 7 iulie 2026. Compartimentare apartament 59 mp: - living spatios cu iesire pe terasa - hol cu spatiu de depozitare masina de spalat haine - baie ...

2424 EUR/m2 | 59 m2

Braytim, Giroc, Timis

Apartament 2 camere | Zona Medicină-Tipografilor | Baie renovată | Balcon închis | Proprietar
8
10

Apartament 2 camere | Zona Medicină-Tipografilor | Baie renovată | Balcon închis | Proprietar

Vând apartament 2 camere, direct proprietar, fără comision din partea vânzătorului. Apartament semidecomandat, confort 1, situat la etajul 1 într-un bloc de cărămidă solid, construit în 1971, în una dintre cele mai căutate zone din Timișoara str. V. Lucaci, zona Medicină Tipografilor. DOTĂRI ȘI ÎMBUNĂTĂȚIRI - ...

2290 EUR/m2 | 48 m2

Tipografilor, Timisoara, Timis

Proprietar vând apart mobilat la Ring torontalului + parcare subterană 2

Proprietar vând apart mobilat la Ring torontalului + parcare subterană

Proprietar vand apartament complet mobilat + parcare subterană în complexul Ring la ieșire pe torontalului , fără intermediari , fără comision, blocul se află în zona rezidențială

2447 EUR/m2 | 47 m2

Torontalului complex the Ring, Timisoara, Timis

Vand apartament 2

Vand apartament

Vând apartament zona Gh Lazar Circumvalatiunii - 2 camere nedecomandat 47m2 la etajul 1 din 4 renovat in 2016 cu instalatie electrica nouă . Se vinde parțial mobilat și utilat . Totodată împreună cu apartamentul se vinde și garajul ( sub bloc ) 25 m2 . apartamentul mai dispune și de boxă la subsol și ...

3021 EUR/m2 | 47 m2

Timisoara, Timis

Proprietar vand apartament cu 2 camere + terasa si loc de parcare privat, aproape de centrul orasulu
8
4

Proprietar vand apartament cu 2 camere + terasa si loc de parcare privat, aproape de centrul orasulu

Proprietar vând apartament cu 2 camere + terasa, situat la parterul unui bloc nou, in spatele Hotelului Ambasador, cu centrala proprie și încălzire prin pardoseală Apartamentul este frumos amenajat, se vinde mobilat și dispune și de un un loc de parcare privat în curtea imobilului, accesul fiind cu ...

2396 EUR/m2 | 48 m2

Timisoara, Timis

Vânzare apartament în Lugoj str Stadion
6

Vânzare apartament în Lugoj str Stadion

Apartamentul este compus din 2 camere decomandate, bucatarie, baie, debara , camara, coridor, balcon inchis cu termopan; imobilul este izolat interior si exterior, renovat, se vinde mobilat

1014 EUR/m2 | 71 m2

Lugojul%2bgerman, Lugoj, Timis

Vanzare apartamen 2 camere
10
2

Vanzare apartamen 2 camere

Dacă îți dorești un apartament bine compartimentat, luminos( suprafete vitrate mari) și gata de locuit, această proprietate din complexul IRIS 5poate fi o alegere foarte potrivită. Situat la etajul 8, apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp, la care se adaugă un balcon generos de 13,5 mp, cu acces ...

2736 EUR/m2 | 53 m2

Torontalului, Timisoara, Timis

Apartament 2 camere Giroc, str. Cometei
5
1

Apartament 2 camere Giroc, str. Cometei

De vânzare apartament cu 2 camere, open space, balcon cu vedere spre locul de joacă, ,ET.1,complet mobilat(lemn masiv) și utilat,loc de parcare (CF). Apartamentul este situat pe strada COMETEI colt cu str. Gării(stația de autobuz). In imediata apropiere se afla supermarketuri (Penny, Lidl, Mega Image). ...

1960 EUR/m2 | 50 m2

Giroc, Timis

De vânzare 2 camere proprietar 3

De vânzare 2 camere proprietar

De vânzare ap 2 camere 53 m + balcon Parter 3 Zona calea urseni aproape de centura Timișoarei

306 EUR/m2 | 53 m2

Giroc, Timis

Apartament 2 camere - Micro 3 - Lugoj
10
2

Apartament 2 camere - Micro 3 - Lugoj

Vând apartament cu 2 camere(mobilat)în cartierul Micro 3 - Lugoj Detalii: Etajul 4 din 4 - (bloc cu acoperiș) Centrală proprie Geamuri de termopan Uși interioare de lemn Mobilier dormitor Mobilier sufragerie Mobilier bucatarie Aragaz Frigider mic Apartamentul se vinde MOBILAT Preț: 63000 ușor ...

1260 EUR/m2 | 50 m2

Lugoj, Timis

Apartament 2 camere, semidecomandat, zona Dacia, etaj 3 4, renovat, mobilat și utilat
10
11

Apartament 2 camere, semidecomandat, zona Dacia, etaj 3 4, renovat, mobilat și utilat

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Dacia, la etajul 3 din 4, cu o suprafață utilă de 40,80 mp. Are vedere pe partea din spate a blocului, într-o zonă foarte liniștită, ferită de zgomotul traficului. Blocul este izolat termic și renovat exterior anul trecut, ...

22 EUR/m2 | 4,080 m2

Dacia, Timisoara, Timis

vind apartament 1

vind apartament

vînd apartament doua camere dimbovita ,aproape de generala 27 apartament amvelopat , geamuri termopan ,nu este modernizat

1600 EUR/m2 | 50 m2

Timisoara, Timis

Vând apartament 2 camere Timișoara zona Dacia
8
3

Vând apartament 2 camere Timișoara zona Dacia

Vând apartament 2 camere în zona Dacia, Timisoara. Apartamentul are 33 mp, este la etajul 2 și se vinde semimobilat. Încălzirea e de la rețeaua de termoficare. Blocul este construit în 1975 și are acoperiș. Zona este foarte bună, aproape de scoli, grădinițe si supermarketuri. Fără agenție, direct de ...

2273 EUR/m2 | 33 m2

Dacia, Timisoara, Timis

   prorietar vand 2

prorietar vand

Vand apartament doua camere semidecomandat etaj 1, ,54mp,gaz contorizat separat,termopan la bucatarie si dormitor,finisaje anii 1990,clima,noua, curat ,bloc linistit cu acoperis la 4 minute de parcul Bucovina pret 99000 euro negociabil.

1833 EUR/m2 | 54 m2

Bucovina, Timisoara, Timis

Apartament 2 camere Balcescu
10

Apartament 2 camere Balcescu

Apartament 2 camere semidecomandat , complet mobilat , boxa trecută în CF , instalație electrică schimbată , geam termopan , uși interioare termopan ,parchet laminat , aer condiționat, Există al doilea foc tras pt centrală termică .

2040 EUR/m2 | 50 m2

Balcescu, Timisoara, Timis

Apartament 2 camere | Mobilat | Dumbravita | 2 locuri parcare
8

Apartament 2 camere | Mobilat | Dumbravita | 2 locuri parcare

Proprietar ofer spre vanzare apartament modern cu 2 camere, situat în zona liniștită și în plină dezvoltare din Dumbravița (str Petre Tutea - Mures) Amplasarea este excelentă, fiind ideal pentru tineri profesioniști, cupluri sau familii mici. Caracteristici Principale Suprafață utilă: 51.2 mp Suprafață ...

2353 EUR/m2 | 51 m2

Dumbravita, Timis

Apartament Decomandat
10
1

Apartament Decomandat

Vând apartament în bloc nou, în Giroc(TM), cu 2 camere,55 MP utili,placă de beton, pod, etajul3 3,vedere pe doua părți, cu terasa și balcon, zidite din cărămidă, bucatarie închisă prevazuta cu geam, baie cu geam. Apartamentul are încălzire în pardoseală, centrală pe gaz, termostat, termopane gri antracit ...

1727 EUR/m2 | 55 m2

Giroc, Timis

Apartament 2 camere Giroc Timișoara-Fără comision
10
8

Apartament 2 camere Giroc Timișoara-Fără comision

Vând apartament două camere mobilat,utilat în Giroc Timișoara,apartamentul este situat la parterul unui bloc cu două etaje,blocul este construit din cărămidă poroterm,izolat termic cu izolație de 10 cm,apartamentul dispune de finisaje de calitate și este compus din două camere dintre care una tip living ...

2021 EUR/m2 | 47 m2

Giroc, Timis

Vând apartament Fabrică de zahăr 7

Vând apartament Fabrică de zahăr

Vând apartament fabrica de zahăr decomandat 2 camere , bucătărie, baie , hol, și balcon. Apartamentul are 50 de mp. Pentru poze și mai multe detalii vă rog să mă contactați in privat.

1200 EUR/m2 | 50 m2

Fabrica+de+zah%c4%83r+, Timisoara, Timis

Vand apartament 2 camere
7
2

Vand apartament 2 camere

Vand apartament 2 camere in Micro1 Aleea brazilor, et4, mobilat si utilat, centrala, aer conditionat.

1013 EUR/m2 | 39 m2

Lugoj, Timis

vand apartament

vand apartament

vand apartament 2 camere decomandat in zona Braytim la pretul de 160000euro. suprafata utila 63,8mp

2500 EUR/m2 | 64 m2

Timisoara, Timis

Vand apartament 2 camere

Vand apartament 2 camere

Vand apartament 2 camere, nedecomandat, 40 mp, parter, recent renovat, centrala pe gaz, Calea Sagului aproape de City Mall.

2125 EUR/m2 | 40 m2

Sagului, Timisoara, Timis

Proprietar   2 camere 51 mp + terasă 45 mp | Bloc 2024 | Parcare inclusă CF

Proprietar 2 camere 51 mp + terasă 45 mp | Bloc 2024 | Parcare inclusă CF

Proprietar, persoană fizică, vând apartament cu 2 camere + terasă mare, în Nova Mehala, într-un bloc nou, finalizat în 2024. Apartamentul are 51 mp utili interior și beneficiază de un avantaj important: terasă panoramică de 45 mp, ideală pentru relaxare, amenajare cu mobilier de exterior, plante sau ...

2449 EUR/m2 | 51 m2

Mehala, Timisoara, Timis

Apartament 2 camere,  confort 1, zona Mures-Lidia
8
1

Apartament 2 camere, confort 1, zona Mures-Lidia

Apartamentul are o suprafata utila de 51mp + boxa si este compartimentat asftel: - hol de acces - bucatarie inchisa mobilata si utilata - 1 dormitor - 1 living cu balcon - baie Apartamentul este situat la etajul 3 al unui bloc cu 3 etaje, construit in anul 2006. Confortul termic este realizat prin ...

1745 EUR/m2 | 51 m2

Timisoara, Timis

Apartament centrul Timisoarei
9
6

Apartament centrul Timisoarei

În centrul vibrant al Timișoarei, chiar pe celebra stradă a umbreluțelor Strada Alba Iulia, se află un apartament spectaculos de 80 mp utili ,care se află într-o clădire istorică complet renovată și consolidată recent Situat la etajul 2 din 2, apartamentul se remarcă prin camerele sale spațioase ...

2688 EUR/m2 | 80 m2

Ultracentral, Timisoara, Timis

Apartament Piața Traian
4
20

Apartament Piața Traian

Proprietar vând apartament cu două camere. Intrarea în apartament se face prin bucătărie, aceasta oferă accesul la baie și la o cameră de zi generoasă (care de altfel poate fi folosită și ca dormitor). Din camera de zi se intră într-un dormitor spațios. Apartamentul dispune de 47 mp utili (58 mp construiți) ...

1489 EUR/m2 | 47 m2

Timisoara, Timis

Apartament 2 camere, bucatarie inchisa
7

Apartament 2 camere, bucatarie inchisa

Nu lucrez cu agentii imobiliare. Se vinde apartament 2 camere, situat la etajul 3 3, pe strada Cerbului in Giroc. Apartamentul este construit in anul 2022 de catre Carpati Residence. Apartamentul are o suprafata totala de 52mp utili plus 9mp de balcon ( balconul este pe toata lungimea apartamentului ...

2000 EUR/m2 | 52 m2

Giroc, Timis

Proprietar   apartament 2 camere decomandat, etaj 2, lângă Shopping City Timișoara | Mutare imediată
9
3

Proprietar apartament 2 camere decomandat, etaj 2, lângă Shopping City Timișoara | Mutare imediată

Proprietar, vând apartament cu 2 camere decomandat, cu suprafața de 57 mp, la doar câteva minute de Shopping City Timișoara. Apartamentul este poziționat la etajul 2 și are o compartimentare practică:2 dormitore confortabile și bucătărie mare, separată. Locuința este luminoasă și potrivită atât pentru ...

1667 EUR/m2 | 57 m2

Timisoara, Timis

Apartament in Piata Victoriei loc de parcare proprietar
1
1

Apartament in Piata Victoriei loc de parcare proprietar

Vand apartament in Piata Victoriei 5, la statuia Regina Maria cu o camera Cu loc de parcare in curte. Pretul este 112.500 de euro. Sunt proprietar. Apartamentul este amplasat la etajul 3. Posibilitate de montare centrala proprie pe gaz. Beneficiaza de un loc de parcare in curtea imobilului. Este racordat ...

3041 EUR/m2 | 37 m2

Timisoara, Timis

Vand apartament , 2 camere , parter , micro 1 , Aleea Pinilor
10
2

Vand apartament , 2 camere , parter , micro 1 , Aleea Pinilor

Vând apartament , 2 camere , semidecomandat , parter , Micro 1 , Pinilor 7 C . Configurație : - hol acces - bucătărie cu debara - living cu balcon închis - hol tranzit - baie - dormitor Imobilul deține toate utilitățile , este mobilat și utilat .

978 EUR/m2 | 45 m2

Lugoj, Timis

Apartament cu 2 camere
10
1

Apartament cu 2 camere

Apartament cu 2 camere in zona buna , Circumvalațiunii colț cu Bulevardul Cetății în orașul Timișoara , renovat gata de mutat .

2026 EUR/m2 | 38 m2

Circumvalațiunii , Timisoara, Timis

Apartament 2 camere, pozitionare ultracentrala, 51 mp, decomandat
9

Apartament 2 camere, pozitionare ultracentrala, 51 mp, decomandat

Apartament modern, pozitionare ultracentrala. 2 camere, decomandat, Suprafață: 51 mp, Etaj intermediar, bloc cu lift, balcon închis, Renovat complet, mobilat și dotat nou cu aragaz, cuptor cu microunde, frigider, mașină de spălat rufe, aspirator, 2 spații de depozitare (cămări). Încălzire centralizată ...

3529 EUR/m2 | 51 m2

Ultracentral, Timisoara, Timis

Vand Apartament Calea Girocului
5
1

Vand Apartament Calea Girocului

((DIRECT DE LA PROPRIETAR)) Vand apartament în zona Calea Girocului ,vis a vis de Penny Market , aproape de Parcul Pădurice, Apartamentu este cu 2 camere semi decomandat Suprafața utila 41,25 Etajul 3 5 Apartamentul vine la pachet cu boxa la subsolul blocului Blocul este izolat termic Are toate utilitățile Centrala ...

1902 EUR/m2 | 41 m2

Girocului, Timisoara, Timis

Vand apartament cu 2 camere
7
4

Vand apartament cu 2 camere

Proprietar, vand apartament cu 2 camere mobilat si utilat, centrala pe gaz, aer conditionat. Apartamentul este situat in Micro1 etaj 4.

1013 EUR/m2 | 39 m2

Lugoj, Timis

Apartement de vanzare
4
1

Apartement de vanzare

Apartament 2 camere Giroc, Str. Frasinului Etaj 1 3 De vânzare apartament modern cu 2 camere, situat pe strada Frasinului, Giroc, la etajul 1 dintr-un bloc nou cu 3 etaje (finalizat în 2024). Suprafață utilă: 53 mp Compartimentare: living + bucătărie open-space, dormitor, baie Încălzire în pardoseală ...

1651 EUR/m2 | 53 m2

Giroc, Timis

Vand Apartament 2 camere
10
8

Vand Apartament 2 camere

Apartament cu 2 camere de vânzare Micro 1, Lugoj Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, într-o zonă liniștită și bine poziționată din cartierul Micro 1, Lugoj. Locuința are o suprafață utilă de 56 mp și este compartimentată eficient astfel: 2 camere, ...

1071 EUR/m2 | 56 m2

Lugoj, Timis

Apartament 55 mp
9
2

Apartament 55 mp

Vand apartament la mansarda 55 mp Calea Lipovei,doua camere,decomandat,complet mobilat si utilat (masina de spalat,masina de uscat,mobila,3 televizoare,3 aparate de aer conditionat,hota,aragaz.......etc )toate in stare perfecta de functionare,loc de parcare in spatele blocului ,cu o gradina cu foisor,doar ...

1273 EUR/m2 | 55 m2

Lipovei, Timisoara, Timis

Proprietar 6

Proprietar

VĂ ROG OFERTE SERIOASE !! Apartament premium de vânzare în centrul orașului Timișoara ! Complet renovat , beneficiind de mobilier elegant, electrocasnice noi și finisaje moderne. Atmosfera caldă și rafinată transformă această proprietate într-un adevărat acasă . Locație de excepție Complet mobilat ...

2761 EUR/m2 | 67 m2

Timisoara, Timis

Salvează căutarea