Anunturi

Casa

Iti doresti o casa luminoasa, construita modern in 2018, complet utilata si mobilata, in care te poti muta imediat? Vrei sa respiri aerul curat al padurii aflata la 150 de metri de pe terasa ta si sa culegi capsuni din propria gradina? Vino atunci sa vezi o frumusete desprinsa din paradis, intr-o zona linistita, nepoluata si in acelasi timp aproape de toate obiectivele de interes din nordul capitalei. Proprietatea cuprinde: - Parter compus din living + zona de dining generoase (35mp), bucatarie, baie de serviciu si un spatiu tehnic. - Terasa, gradina (prevazuta cu gazon rulouri, plante decorative si plantatie de capsuni) si doua locuri de parcare. - Etaj cu hol, trei dormitoare si doua bai, din care una de tip matrimonial, cu acces direct din cel mai mare dormitor. - Pod cu placa de beton peste etaj, de suprafata 70mp utilizata pentru depozitare. Casa este complet mobilata si beneficiaza de urmatoarele dotari (majoritatea inca in garantie): - bucatarie pe comanda Mobexpert utilata cu electrocasnice Electrolux si Bosch - instalatii de aer conditionat 12.000 BTU, masina de spalat si uscator rufe - rulouri exterioare din aluminiu cu insertie de spuma pentru izolare termica + fonica + antiefractie - mobilier IKEA si Elvila in living si dormitoare si mobilier de baie pe comanda asa cum se vede in imagini - dedurizator Ecowater AcquaSafe AP15 si filtru cu osmoza inversa AguaPlusRo pentru o apa si mai curata si pura - Bolier Drazice de 200 litri cu dubla serpentina si dual - functionaza si pe gaz si pe curent electric - dispozitiv de alarma Paradox - Canada. Casa de la padure se afla la o plimbare de 1 minut de padurea Boldu Cretuleasca, 5 minute de intrarea Popasului pe Autostrada A3 spre Centru/Calea Floreasca (S) si Brasov (N) si la 10-15 minute de scoli private, cladiri de birouri, parcuri, malluri si supermarketuri. Doua linii de autobuz/transport in comun leaga zona de Baneasa Shopping City sau Doamna Ghica - Tei. Gara de Nord si Aeroportul Otopeni se afla la 20-30 de minute. Proprietatea in reprezentare exclusiva este promovata cu comision 0% la cumparatori. Exista si varianta de inchiriere pentru o chirie lunara de 800 EUR. Nu ezitati sa ne contactati pentru o eventuala programare la vizionare. Avem deschidere pentru colaborare cu alte agentii imobiliare, stimuland tranzactionarea acestei proprietati. Link video: https://youtu.be/98aRM5wHSqk Caracteristici tehnice: STRUCTURA DE REZISTENTA * Fundatii continue de 1400 mm din care 1000 mm ingropati * Stalpi din beton armat cu siguranta mare in caz de seism * Placi din beton armat TERMOIZOLATIE * Polistiren extrudat de 10 cm EPS 70 ZIDARIE * Caramida Porotherm si Soceram pentru peretii exteriori si interiori; * caramida Ytong pentru peretii despartitori dintre case, in vederea unei izolari fonice de inalta calitate INCALZIRE * Centrala termica in condensatie Ariston - Hotpoint * Incalzire in pardoseala cu distribuitoare prevazute cu pompa si vas de amestec atat la parter cat si la etaj ELECTRICE * Instalatie electrica modulara Gewiss ACOPERIS * Tigla metalica Bilka cu garantie de 50 de ani TAMPLARIE * Exterioara - Tripan Salamander cu cinci camere prevazute cu sistem de etanseizare maxima * dotate cu feronerii ROTO cele mai avansate de pe piata, cu siguranta antiefractie * Suprafete vitrate mari generoase * Tamplarie interioara - Usi interioare Porta * Pardoseli din parchet Egger clasa de trafic sporit (32) PLACARI CERAMICE * Gresie si faianta hol, bucatarie si bai Premium Delta si Marazzi OBIECTE SANITARE * Import Spania, Italia EXTERIOR * Toate utilitatile - apa, canal, electric, gaze * Tencuieli decorative: Weber de cea mai inalta calitate, rezistenta la intemperii.

Ofer pentru inchiriere in Timisoara (zona Fratelia) o casa de 90 mp, sau 120 mp daca se doreste si inchirierea anexei, pe str Chisodei nr 7 (langa biserica ortodoxa, scoala gen 15 si dispensar). Casa necesita reparatii conform unui proiect deja existent, a certificatului de urbanism eliberat de primaria municipiului Timisoara si a autorizatiei de constructie care este in curs de eliberare. Casa beneficiaza de infrastructura noua, apa, canal, curent trifazic, necesita doar amenajari interioare si eventual exterioare. In functie de valoarea investitiei de catre cel care doreste utilizarea spatiului in orice alt scop decat locativ (SAD), proprietarul ofera inchirierea gratuita pana la 5 ani de zile. Orice negociere este posibilă după vizualizarea spațiului existent. Actualul proiect este prevazut pentru amenajarea a doua cabinete medicale, fiecare cu 17 mp, cu sala de asteptare comuna de 23 mp, garderoba medici , toaleta pacienti , toaleta personal, camera de sterilizare , si eventual inca 2 incaperi in anexa casei, fiecare de 15 mp, pentru orice destinatie. Orice alte variante de utilizare sunt posibile si acceptate : birouri, gradinita, after-school, magazin, etc. Casa si anexa se pot inchiria separat sau impreuna, beneficiaza de apometre si contoare separate atat la gaz cat si la curent ! Casa beneficiaza de doua intrari, una direct de la strada si una din curte. Front stradal 14m (casa 9,5m si intrare auto 4,5m)

Casa singur curte, suprafata utila 160 mp, curte 150 mp, 5 camere, 2 bai, bucatarie, renovat totul nou 2018, centrala proprie, gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, mobilata sau nemobilata, parcare 3 masini in curte, 2 locuri parcare in fata casei, ideal locuinta sau birouri, zona foarte linistita, acces facil la mijloace de transport, termen lung, contract ANAF. Pretul discutabil.

Închiriez casa noua, complet mobilată si utilata in cartierul Europa, in spate la Leroy Merlin, aproape de mijloace de transport si magazine. Casa beneficiază la subsol cu garaj pentru doua autoturisme, baie şi spaţii de depozitare. La parter se afla o baie de serviciu, birou, o camera de oaspeţi, living şi o bucatarie. La mansarda sunt 2 bai, 3 dormitoare şi un dressing generos. Casa dispune de pod şi grădina de 600 mp, amenajată.