Anunturi

Casa

"Să cauți eleganța și nu luxul, rafinamentul și nu strălucirea, să ai de toate fără să fii bogat; să studiezi, să gândești în tăcere, să vorbești încet și să fii sincer; să asculți păsările și copiii, să vezi stelele, să ai mereu inima deschisă, să treci peste toate și să fii curajos ! " Programează o vizionare și află de ce povestea începe acasă !

Avem deosebita placere de a va prezenta spre vanzare o superba locuinta aflata intr-o zona deosebita, in Floresti pe strada Tineretului. Imobilul are acces direct din drumul asfaltat si este racordat la toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, curent. Constructia este realizata din materiale de calitate superioara (balustrazi din sticla, tamplarie PVC Gealan pe 6 camere). Constructia are regim de inaltime P+1E cu o suprafata utila de 120 mp. Compartimentarea interioara este realizata astfel: la parter zona de living generos, cu bucatarie, baie hol si debara, iar la etaj 3 dormitoare, hol, o baie generoasa si 2 balcoane. Duplexul este finisat la cheie cu materiale premium de calitate superioara: piatra naturala, gresie italiana, balustrade din sticla, dresing-uri generoase, parchet 12 mm, electrocasnice noi de ultima generatie achizitionate recent cu certificate de garantie valabile 2 ani (masina de spalat haine, masina de spalat vase, cuptor de gatit, cuptor cu microunde, plita electrica, plasma 4K cu diagonala de 163 cm). Gradina aferenta imobilului, are o suprafata de aproximativ 350 mp. Pentru mai multe poze va rog sa ne contactati. Pretul este de 155900 Euro negociabil. Vanzarea se realizeaza fara comision (persoana fizica).

. Detalii RELEVANTE oferta : - casa individuala in Sacalaz,cu regim de inaltime Parter + Pod cu posibilitate de mansardare, finalizata in 2019 . - suprafata construita 106 mp plus terasa de 12 mp. - teren de 400 mp, cu front stradal de 17 m. - detalii constructive : ziduri exterioare si interioare din BCA, termoizolata exterior, acoperis de tigla. - compartimentare: - parter : hol acces, bucatarie, loc de luat masa, camera de zi, doua dormitore, baie, terasa; - pod : spatiu deschis. - detalii AMENAJARE interioara : parchet laminat , gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi, calorifere noi. - CENTRALA termica PROPRIE Detalii suplimentare : teren imprejmuit, poarta acces auto si poarta acces pietonal, - dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent), Constructia dispune de bransament la curent, iar canalizarea este asigurata printr-o fosa septica. Dispune de acces auto asfaltat, drumul fiind pietruit pe o portiune restransa. Detalii pret : Pretul solicitat de proprietar este de 85.000 Eur. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar. .

Update 06.12.2019: proprietatea a fost vanduta. Cele doua unitati disponibile au fost vandute, din ianuarie incepem lucrarile la cea de-a treia. Pentru informatii complete, va asteptam la santierul proiectului Toms Homes Suntem in Cernica, peste drum de manastirea cu acelasi nume, intr-o zona de case nou dezvoltata si unde daca vei alege sa te muti, vei avea urmatoarele avantaje: -aer curat, datorita pozitionarii intre doua paduri, una la 400 de metri de casa si unda la 900 de metri, precum si langa lacul Cernica; -case noi, moderne, fara gospodarii vechi; -acces facil catre Bucuresti, cu mai mult de 3 cai de acces; -vecinatatea unor oameni de calitate, de la medici, procurori, judecatori, arhitecti si pana la vedete de televiziune. Casa noastra este pozitionata pe strada George Tarnea, strada asfaltata si betonata si suntem pozitionati la 400 de metri de Soseaua Cernica. Administrativ, zona apartine orasului Pantelimon, insa accesul catre locatie se poate face astfel: -dinspre Cora Pantelimon pe DN3 si strada George Tarnea; -dinspre Cora Pantelimon pe DN3, Sos. De Centura si Sos. Cernica, apoi George Tarnea; -dinspre Titan, pe Theodor Pallady, Sos. De Centura si Sos. Cernica, apoi George Tarnea; -dinspre Titan sau Unirii, prin Pallady, Autostrada A2 apoi coborand de pe autostrada prin satul Cernica, Sos. Cernica si strada George Tarnea. Aveti acum posibilitatea de a achizitiona o locuinta unica in peisajul imobiliar local, fiind singura locuinta dispusa integral pe parter si mai ales, singura casa de acest tip ce dispune de 3 dormitoare, living, 2 bai, 2 terase, bucatarie inchisa, camara. Totul, desfasurat pe o suprafata de 130 mp, creand astfel casa ideala pentru o familie. Adio scari, adio spatii moarte. O casa utila, moderna si usor de intretinut. Aflata in plin proces de executie, casa va fi finalizata constructiv si juridic in decembrie, noul cumparator avand ocazia sa petreaca Craciunul sub primul brad plantat chiar in curtea sa! Pentru ca, nu-i asa, ce e mai frumos decat sa faci sarbatorile in casa ta noua?!?! In ce priveste partea constructiva, vorbim de fundatie din beton armat, zidarie interioara si exterioara din caramida eficienta cu goluri de aer, stalpi din beton armat. Peste parter casa este prevazuta cu placa de lemn, izolata fonic si termic cu sistem de vata minerala, peste care se executa placarea cu gips carton spre interior si OSB spre acoperis. Acasa este acoperita cu tabla tip Lindab produsa de BlitzProfil. Astfel, ansamblul format din placa izolatie acoperis, asigura cel mai bun sistem de izolare termica posibil, care completat cu zidaria exteriora din porotherm placat cu polistiren de 10 cm, vor conferi o eficienta energetica sporita locuintei si vor scadea atat facturile de gaze pe timp de iarna cat si cele de electricitate pe timp de vara, mentinand tot timpul ambientul potrivit in locuinta. Adaugati la toate acestea geamurile termoizolante si usile de terasa de la Qfort(proiectate sa reziste), cu feronerie Roto si avem iata imaginea completa a unei case moderne, trainica si economica. Pentru instalatia electrica s-au prevazut circuite individuale pentru toti marii consumatori, de la aparatele de aer conditionat, la masina de spalat, centrala, lada frigorifica, etc. Partea de intalatii sanitare este realizata cu materiale furnizate de Romstal iar tevile sunt PPR. Gandita pentru a raspunde integral nevoilor unei familii cu copii, casa noastra reprezinta cea mai buna oferta din piata, atat din punct de vedere al calitatii cat si din punct de vedere al pretului. Locuinta va fi predata complet finisata(cumparatorul avand la dispozitie mai multe modele de gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare cu care isi poate personaliza locuinta),racordata la reteaua electrica si cea de gaze, cu fosa septica bi-camerala cu sistem de drenaj montata si put de apa cu hidrofor pus in functiune. De retinut ca zona urmeaza sa intre in circuitul de conectare la retelele edilitate de utilitati, in viitorul apropiat. Terenul aferent este in suprafata totala de 410 mp, din care aproximativ 280 mp liberi, avand astfel suficient spatiu pentru gradina, foisor, gratar sau spatiile de joaca ale copiilor. Plus parcare. Asadar, daca va doriti o locuinta moderna, utila, compartimentata inteligent si eficient, economica si usor de intretinut, va astept cu drag la vizionare. Ah, sa nu uit de pretul excelent ce transforma aceasta proprietate in probabil cea mai buna oferta imobiliara din zona. Proprietate reprezentata exclusiv de Daniel Dobre IMOBILIARE- comision 0% cumparator!