Spatii comerciale de vanzare

Filtre
AI
Sortează
Filtre
AI
Sortează
Caută cu AI (Beta)
Resetează
Trimite

Anunțuri promovate Vezi toate

Promovat
CABINET STOMATOLOGIC - Spațiu comercial DĂRMĂNEȘTI
8

CABINET STOMATOLOGIC - Spațiu comercial DĂRMĂNEȘTI

OBIECTIV IMOBILIARE vă oferă spre vânzare un spațiu comercial situat pe Aleea Ulmilor, Piatra Neamț – perfect pentru un cabinet stomatologic sau orice alt tip de cabinet. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 40 mp Compartimentare: 2 camere decomandate 2 băi 1 balcon Situat la parter – acces ...

1300 EUR/m2 | 40 m2

Piatra Neamt, Neamt

Promovat
Spatiu comercial, de vanzare, parter, 70 mp, C. Urseni- Timisoara
5
2

Spatiu comercial, de vanzare, parter, 70 mp, C. Urseni- Timisoara

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare spatiu comercial la parter de bloc , 70 mp utili, C. Urseni -Timisoara. Spatiul se afla la parterul unui bloc cu regim de inaltime P+2 si este compartimentat dupa cum urmeaza: Hol acces Living Doua camere Baie Bucatarie inchisa Balcon inchis. Accesul in spatiu se ...

1529 EUR/m2 | 70 m2

Calea Urseni, Timisoara, Timis

Promovat
depozit moara siloz panificatii ferma 25.000 m voluntari pret 1.250.000 euro neg,trafo 150 kW putere
9

depozit moara siloz panificatii ferma 25.000 m voluntari pret 1.250.000 euro neg,trafo 150 kW putere

ferma depozit moara panificatii productie paine etc voluntari pret 1.250.000 euro usor negociabil Suprafața 2,5 ha intravilan Post trafo 150 kW ,trifazic 380 ,putere Capacitate capete porci -2000 Silozuri - două de 1200 tone fiecare,imprejmuit,hala 2000 metri birouri 200,Silozuri 200 containere 100 ...

50 EUR/m2 | 25,000 m2

Pantelimon, Ilfov

Promovat
Spațiu comercial de 560mp de vânzare
4

Spațiu comercial de 560mp de vânzare

Se propune spre vânzare o proprietate cu destinație mixtă, cu potențial ridicat pentru activități comerciale, logistice sau administrative, situată într-o zonă cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște, la câteva minute de Podul Mogoșoaia, într-un perimetru aflat în plină dezvoltare. Clădire ...

534 EUR/m2 | 560 m2

Manastirea, Dambovita

Anunțuri Anunțuri pe pagină: 20 50

Cladire solidă pentru atelier,depozit sau productie 89mp + teren  237mp, deschidere la drum, gaze +
7
1

Cladire solidă pentru atelier,depozit sau productie 89mp + teren 237mp, deschidere la drum, gaze +

Se vinde spațiu comercial situat în Boldești-Scăeni, cu deschidere generoasă de aproximativ 25m la drum, ideal pentru activități comerciale sau producție. Suprafață construcție: aproximativ 103mp Teren: aproximativ 305 mp (concesiune achitată integral, cu posibilitate de cesiune) Utilități: gaze curent ...

291 EUR/m2 | 103 m2

Boldesti-Scaeni, Prahova

Chiosc de presa
5

Chiosc de presa

Spre vanzare Chiosc de presa dimensiune 5 mp, pretabil pentru diverse activitati stradale. Vine echipat cu sistem de iluminat si alarma.

191 EUR/m2 | 5 m2

Adjud, Vrancea

vand spatiu comercial

vand spatiu comercial

vand spatiu comercial in micropiata aviatorilor, 12 mp, apa, curent. teren proprietate privata.

417 EUR/m2 | 12 m2

Petrosani, Hunedoara

Bar  de vanzare
3
6

Bar de vanzare

Vand bar ce cuprinde sala de mese, bar, terasa si magazie. Este amplasat in Portile de Fier 2, la 200m de vama romano-sarba. Pret negociabil. Telefon 0744625780

Portile de Fier II, Mehedinti

Spațiu comercial lângă stadionul Gloria Buzau 2

Spațiu comercial lângă stadionul Gloria Buzau

Vând spațiu cu suprafața utila de 90 m2,compus din 3 camere,1 baie și un hol plus o curte mica,situat la Stadionul Gloria din Buzău,strada Mareșal Averescu,nr 1-5!Destinat pt birou avocatura,notariat,firma,coafor sau cabinet medical!Prețul este de 110 mii Euro!telefon

1222 EUR/m2 | 90 m2

Buzau, Buzau

Vânzare spațiu comercial sau casa de locuit
5

Vânzare spațiu comercial sau casa de locuit

Este situat in Braila pe Bulevardul Independenței mai aproape de Republicii ,utilat complet cu centrală termică pe gaze, aer conditionat,termopane,alarmă.avize de funcționare inclusiv de securitate.este compus din două camere si grup sanitar cu duș,peretii din cărămida placați cu rigips,gresie de trafic ...

958 EUR/m2 | 48 m2

Unirii, Braila, Braila

Se vinde chiosc stare buna din curtea spitalului vaslui
3

Se vinde chiosc stare buna din curtea spitalului vaslui

Chiosc in stare buna

33 EUR/m2 | 40 m2

Vaslui, Vaslui

Vând spațiu comercial 26mp strada cicero nr 45
4
11

Vând spațiu comercial 26mp strada cicero nr 45

Vând spațiu comercial 26mp cu posibilitatea de ridicare etaj locație Drobeta-Turnu Severin strada cicero nr 45 pentru mai multe detalii sunați la nr-

1077 EUR/m2 | 26 m2

Drobeta-Turnu Severin, Mehedinti

teren, hala industriala si birou
2
2

teren, hala industriala si birou

Ofer spre vânzare teren, hala industriala si birou, in suprafață totală de 525 mp situat in Mun Brăila la intersecția străzilor Industriei cu Bujorului. Utilități in curte. Atât biroul cât si hala necesita renovări.

654 EUR/m2 | 130 m2

Braila, Braila

Vând Container, 4m 2.40m
4

Vând Container, 4m 2.40m

Containerul a fost făcut pe comandă, este la mine de un an și a fost folosit doar 4 luni. Are electricitate, apă. Pe jos are linoleu. Oblon ușă termopan.

476 EUR/m2 | 4 m2

Navodari, Constanta

Spatiu ,hala ,depozit de inchiriat !
6
1

Spatiu ,hala ,depozit de inchiriat !

se da in chirie ,hala in suprafața de 360 m2 toate utilitățile , apa , canalizare , încălzire centrală , transformator 63 kva , acces tir , suprafața teren 6000 m2 intravilan ! Aceasta proprietate este in loc Sabolciu la numai 15 km de Oradea sper Cluj

2 EUR/m2 | 380 m2

Oradea, Bihor

Vand Spatiu depozitare Zona Herastrau Soseaua Nordului
5
1

Vand Spatiu depozitare Zona Herastrau Soseaua Nordului

Vand spatiu depozitare in bloc din 2008 in zona herăstrău- soseaua nordului. Boxa se afla la subsol minus 2, cu acces fie din bloc, cu lift, fie prin parcare, direct din strada. Blocul este securizat, cu paza si camere de luat vederi.

2050 EUR/m2 | 4 m2

Herastrau, Sector 1, Bucuresti

Spalatorie auto + 6 garsoniere
10
16

Spalatorie auto + 6 garsoniere

Zona Rahova, Progresului, Liberty Mall, cladire parter + 2 etaje, constructie 2010, are 100 mp pe nivel, Spalatorie auto in functiune parter +curte140 mp, 6 garsoniere la etajjul 1+2 , inchiriate cu cate 200 euro, acte in regula., Stadiul constructiei: Finalizat, numar etaj: P+2, numar camere: 7, suprafata ...

1733 EUR/m2 | 300 m2

Sector 5, Bucuresti

Spatiu comercial 6

Spatiu comercial

Vând spațiu comercial de 90 de metri pătrați care în prezent funcționează ca magazin alimentar. Dotari: -2 aparate de cafea(Opera și Brio) -Centrala termica pe gaz -2 aparate de aer condiționat -5 camere frigorifice -3 vitrine frigorifice -sistem de supraveghere video -2 locuri de parcare -Construcție ...

1944 EUR/m2 | 90 m2

Sector 4, Bucuresti

Hotel de vanzare
3

Hotel de vanzare

De vanzare hotel cu21 de camere cu restaurant spalatorie auto bar

1000 EUR/m2 | 2,000 m2

Odorheiu Secuiesc, Harghita

Spațiu de Birouri Aviatorilor - Herăstrău
18

Spațiu de Birouri Aviatorilor - Herăstrău

Spațiu de birouri tip duplex penthouse, dispus pe două etaje, situat în zona Aviatorilor în proximitatea Parcului Herăstrău, între Bulevardul Kiseleff și Bulevardul Aviatorilor la câteva minute de Metrou Aviatorilor. Imobilul se află într-un bloc nou construcție 2013. Spațiul a fost renovat și utilat ...

4802 EUR/m2 | 177 m2

kiseleff, Sector 1, Bucuresti

Vand spatiu comercial! 4

Vand spatiu comercial!

Cand spațiu comercial! Preț negocibil!

1231 EUR/m2 | 65 m2

Brasov, Brasov

Spatiu comercial Aviatiei 187mp 395000,-EUR
8

Spatiu comercial Aviatiei 187mp 395000,-EUR

Spatiul se compune din 139mp parter cu intrare la starda si 49mp subsol. Consta din mai multe camere si 2 toalete. Are doua intrari. Spatiul este liber si poate fi folosit imediat. Se vinde de pe firma fara TVA.

2112 EUR/m2 | 187 m2

Aviatiei, Sector 1, Bucuresti

Spatiu de birou modern, zona Iris, pretabil pentru activitate imediata
8

Spatiu de birou modern, zona Iris, pretabil pentru activitate imediata

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un spatiu de birouri amplasat in cartierul Iris, in cadrul unui ansamblu rezidential nou, la doar cateva minute de Rivus Mall. Situat la parterul unui bloc de locuinte, cu acces direct din strada, spatiul beneficiaza de o pozitie strategica, cu potential excelent ...

3205 EUR/m2 | 39 m2

Iris, Cluj-Napoca, Cluj

Afacere la cheie de vânzare – restaurant/cafenea, zonă centrală, Timișoara
13

Afacere la cheie de vânzare – restaurant/cafenea, zonă centrală, Timișoara

Îți prezentăm o oportunitate excelentă de business în centrul orașului Timișoara – o afacere la cheie, pregătită pentru operare imediată, cu potențial ridicat în domeniul HoReCa. Spațiul este situat la parter, pe un singur nivel, chiar vis-a-vis de Centrul Regional de Afaceri Timișoara, într-o zonă ...

191 EUR/m2 | 157 m2

Timisoara, Timis

Spațiu industrial de 1,090mp în zona Pantelimon
6

Spațiu industrial de 1,090mp în zona Pantelimon

Proprietate de vanzare situata in Pantelimon, Bd. Biruintei ,( DN3) compusa din teren in suprafata de 15.000 mp si cladire industriala in suprafata de cca.1400 mp . Terenul are o deschidere la drum de 110 ml si este imprejmuit cu gard din panouri de plasa zincata. Cladirea este construita din structura ...

1697 EUR/m2 | 1,090 m2

pantelimon, Sector 2, Bucuresti

Hotel 2 stele   în zona P-ta Victoriei
3
1

Hotel 2 stele în zona P-ta Victoriei

Hotel 3 stele are 17 camere duble, fiecare camera cu baie. Hotelul este inchiriat si pretul este de 1.150.000 euro . Anul constructiei 2007.

1724 EUR/m2 | 670 m2

Sector 1, Bucuresti

Cladire de birouri  în zona Parcul Carol
3

Cladire de birouri în zona Parcul Carol

Cladire de birouri 14000mp construiti , 7700mp teren, inchiriata , modernizata in 2016. investitie. Cladirea este inchiriata in totalitate.Chirie 115000 euro/ luna.

1636 EUR/m2 | 11,000 m2

Sector 4, Bucuresti

Spațiu depozitare si productie Ciolpani
15

Spațiu depozitare si productie Ciolpani

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Ciolpani cu acces la Drumul Nationa 1 Bucuresti - Ploiesti Imobilul este compus din: Teren in suprafata de 12.177 mp si 3 corpuri de hala dupa cum urmeaza: Hala 1 - 2365 mp la sol si 2916 mp suprafata desfasurata Hala ...

507 EUR/m2 | 7,500 m2

Ciolpani, Ilfov

Aviatiei, imobil de birouri D+P+8, inchiriat
3
1

Aviatiei, imobil de birouri D+P+8, inchiriat

Aviatiei, imobil de birouri D+P+8, inchiriat deja,32 locuri de parcare!

1840 EUR/m2 | 2,500 m2

aviatiei, Sector 1, Bucuresti

Hotel 3 stele Calea Calarasilor
6

Hotel 3 stele Calea Calarasilor

Hotel 3 stele de vânzare, aproape de centrul Bucureștiului. La 5 minute de Piața Unirii . 12 camere S+P+3+M. La parter se afla restaurantul hotelului. Amenajate în anul 2018, toate unităţile de cazare au minibar şi TV cu ecran plat cu canale prin cablu. Fiecare unitate de cazare include baie privată ...

2998 EUR/m2 | 500 m2

Sector 2, Bucuresti

Unirii, boutique hotel cu dotari de  5 stele
6

Unirii, boutique hotel cu dotari de 5 stele

Unirii, boutique hotel , cu dotari de 5 stele, 18 camere, din care 10 Apartamente si 8 Double Room, fiecare dintre acestea avand o tematica distincta, in care eleganta, luxul si confortul sunt doar cateva dintre elementele comune, sala de conferinta sala de conferinta dotata cu aparatura de ultima ...

6986 EUR/m2 | 700 m2

unirii, Sector 4, Bucuresti

Hotel 3 Stele Ploiesti
6

Hotel 3 Stele Ploiesti

Hotel, situat pe artera principal a orasului Ploiesti, pe unul dintre cele mai frumoase bulevarde, construit si deschis in anul 2012,cu acces facil la toate serviciile de transport public, statia de autobuz si de taxi fiind pozitionate chiar langa hotel, iar gara la 5 minute de mers pe jos. Terenul este ...

900 EUR/m2 | 2,000 m2

Ploiesti, Prahova

Unirii, spatiu comercial , suprafata de 230 mp ideal restaurant
18

Unirii, spatiu comercial , suprafata de 230 mp ideal restaurant

Unirii, spatiu comercial , situat la parter de bloc in suprafata de 230 mp Spatiul comercial are 2 zone distincte – una in suprafata utila de 45 mp care a fost inchiriata ca si bar si cea de-a doua in suprafata de 185 mp care a fost inchiriata ca si restaurant. Intregul spatiu, compus din cele doua zone, ...

3348 EUR/m2 | 230 m2

unirii, Sector 4, Bucuresti

Hala depozitare si productie Soseaua de centura Tunari
3

Hala depozitare si productie Soseaua de centura Tunari

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Tunari. Suprafata teren 7400 mp Suprafata depozitare 4400 mp dispusi pe P+1 Doua rampe de acces TIR Un lift acces marfa capacitate 800 kg Inaltime spatiu 3.5 - 5 m Utilitati: gaze,energie electrica, ...

705 EUR/m2 | 4,400 m2

Tunari, Ilfov

Spatiu depozitare si productie Stefanestii de Jos - Soseaua de centura - A3
6

Spatiu depozitare si productie Stefanestii de Jos - Soseaua de centura - A3

Spatiu de depozitare si produsctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de Jos si A3 Bucuresti – Ploiesti Suprafata spatiu 595 mp Suprafata spatiu tehnic ,vestiar si grup sanitar 16 mp Inaltime spatiu 7 m la coama si 6 m la cornisa. Spatiu construit ...

790 EUR/m2 | 595 m2

Stefanestii de Jos, Ilfov

Hale si birouri 20000 mp in zona Drumul Taberei-Militari,
20

Hale si birouri 20000 mp in zona Drumul Taberei-Militari,

Imobiliar expert Grup va prezinta la vanzare un imobil localizat in partea vestica a Bucurestiului, in zona Militari, Drumul Taberei. Proprietatea e compusa din 3 hale: una de 15300 mp (ce include si spatii de birouri 1800 mp in aceeasi cladire, repartizate P+1+2) si doua hale de aprox 2300 mp fiecare, ...

1100 EUR/m2 | 20,000 m2

timisoara, Sector 6, Bucuresti

Colentina, P+2
6

Colentina, P+2

Spatiu comercial de inchiriat/ vanzare cu tot cu afacere, Cladirea este un P+2 situata intr-o zona excelent pozitionata, intr-una dintre cele mai circulate intersectii din capitala, Cladirea are o amprenta la sol de 600 mp+14 locuri de parcare si curte interioara de 325mp, constructia fiind desfasurata ...

1534 EUR/m2 | 1,760 m2

colentina, Sector 2, Bucuresti

Pantelimon,  Parter  108 mp util +56mp subsol util
1

Pantelimon, Parter 108 mp util +56mp subsol util

Pantelimon, spatiu comercial situat la parterul unui bloc P+8 in suprafața utilă este de 108 mp util +56mp subsol util curent trifazic

3324 EUR/m2 | 108 m2

pantelimon, Sector 2, Bucuresti

Vacaresti, spațiu comercial in suprafata de 129 mp utili,
3

Vacaresti, spațiu comercial in suprafata de 129 mp utili,

Vacaresti, spațiu comercial in suprafata de 129 mp utili, ml, situat la parterul unui bloc de P+.10, construit in anul 1980

3488 EUR/m2 | 129 m2

vacaresti, Sector 4, Bucuresti

Hale noi 2buc  Voluntari ( Afumati ) pret bomba 750.000 euro
7

Hale noi 2buc Voluntari ( Afumati ) pret bomba 750.000 euro

Hale noi,an constructie 2025, 2 buc 550 mp fiecare Voluntari - Afumati , teren mare 3000 mp, toalete ,usa mare acces,acces TIR, ideal depozitare/productie- super pret 750.000 euro

694 EUR/m2 | 1,080 m2

Voluntari, Ilfov

Calarasilor-Delea Noua, clinica stomatologica
5

Calarasilor-Delea Noua, clinica stomatologica

Calarasilor-Delea Noua, clinica stomatologica Suprafață utilă - 119 mp - 3 cabinete utilate/functionale (2.1/2.2/2.3), recepție (2.11), sterilizare (2.4), bucatarie (2.5), birou (2.6), grupuri sanitare ( 2.7/2.9). Blocul este construit in 2010; spatiul este racordat la toate utilitatile; caldura, apa ...

3529 EUR/m2 | 119 m2

Sector 3, Bucuresti

Hotel de vanzare
2

Hotel de vanzare

Hotel situat in Bucuresti, sector 4, avand toate facilitatile, incalzire centrala automatizata, aparate de aer conditionat, monitorizare video audio, mobilier modern si finisaje de calitate superioara. Hotelul dispune de spatiu brasserie cu suprafata de aproximativ 180 mp excelent pentru organizare evenimente. ...

berceni, Sector 4, Bucuresti

Rahova Margeanului casa cu spatiu comercial si teren 404mp
4

Rahova Margeanului casa cu spatiu comercial si teren 404mp

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un imobil situat stradal pe margeanului sector 5 cu teren 404mp ci spatiu comercial si casa 203mp din care comercial 60 mp.

2266 EUR/m2 | 203 m2

rahova, Sector 2, Bucuresti

Damaroaia spatiu stradal 65 mp cu chirias
3

Damaroaia spatiu stradal 65 mp cu chirias

imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu stradal cu chirias si suprafata utila de 65 mp utili.

2594 EUR/m2 | 66 m2

damaroaia, Sector 2, Bucuresti

Spatiu comercial - Mosilor cu chirias
3

Spatiu comercial - Mosilor cu chirias

Spatiu comercial - zona Mosilor cu suprafata de 220mp construiti 183mp utili pretabil magazin reprezentanta vitrina stradala cu trafic auto si pietonal intens si acces secundar pentru marfa. Spatiul este inchiriat .

3552 EUR/m2 | 183 m2

mosilor, Sector 2, Bucuresti

Iancului  spatiu comercial cu multiple intrebuintari si acces facil la metrou
4

Iancului spatiu comercial cu multiple intrebuintari si acces facil la metrou

Imobiliar Expert Grup va Propune spre vanzare sau inchiriere un spatiu comercial situat sradal cu vitrina de 12 ml ,200 mp utili la parter si 30 mp la etaj pretabil activitati comerciale diverse . Spatiul se afla la parterul unui bloc clasificat cu risc seismic 2 si dispune de gaze ,curent trifazic ...

1696 EUR/m2 | 230 m2

Sector 2, Bucuresti

Floreasca spatiu comercial 245mp
3

Floreasca spatiu comercial 245mp

Spatiu la parter 145MP utili, cu terasa in proprietate 100mp , inchiriat se vinde cu chirias. Chirie lunara incasata 2000 Euro. fara risc seismic cu posibilitate de extindere suprafata utila pana la 245mp.

3793 EUR/m2 | 145 m2

floreasca, Sector 1, Bucuresti

centrul vechi spatiu comercial 300 mp la subsol
6

centrul vechi spatiu comercial 300 mp la subsol

Spatiu comercial situat in cea mai cautata zona a orasului,pentru activitati de comert,Fastfood, cafenele,pub-uri,baruri,vitrina mare,vizibilitate excelenta in Centrul Istoric,subsol 300mp , grup sanitar,fara bulina. Pret 450.000 E

1333 EUR/m2 | 300 m2

Sector 3, Bucuresti

Spatiu comercial 350 mp parter
9

Spatiu comercial 350 mp parter

Imobiliar Expert Grup va propune un spatiu comercial de 350mp, parter, constructie noua, pretabil clinica privata, restaurant, magazin, coafor, vad comercial bun cu posibilitate de parcare.spatiu liber se poate închiria cu 3500euro .

1355 EUR/m2 | 310 m2

Sector 2, Bucuresti

Imobil comercial cu trafic 1600 mp
8

Imobil comercial cu trafic 1600 mp

Imobiliar expert Grup va propune spre vanzare sau inchiriere un imobil pretabil sala spectacole,birouri ,spatii comerciale si activitati conexe in vecinatatea Bucur Obor cu posibilitate de compartimentare si divizarea activitatilor.

1500 EUR/m2 | 1,600 m2

Sector 2, Bucuresti

Spatiu stradal cu trafic intens
3

Spatiu stradal cu trafic intens

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu stradal cu suprafata utila de 99 mp pretabil activitati comerciale cu trafic auto si pietonal intens și posibilitate de parcare.

5303 EUR/m2 | 99 m2

Sector 5, Bucuresti

Vila P+2 si demisol
3
3

Vila P+2 si demisol

Cladire 2 etaje plus demisol, adecvata atat pentru spatiu de birou cat si pentru locuit, fiecare apartament cu centrala proprie pe gaze, cladirea este foarte solida, renovata recent, zona Capitol, B-dul Mamaia. Are 10,4 KW panouri fotovoltaice instalate pe acoperis, cu stocare de energie si dosar de ...

2750 EUR/m2 | 400 m2

Capitol, Constanta, Constanta

spatiu stradal  ultracentral
4

spatiu stradal ultracentral

Ultracentral spatiu comercial in cladire evaluata cu grad 3 cuprafata utila 115 MP ,avand tavanele inalte de 3,5m, camere aerisite • Incalzire centrala bloc • 2 aparate de aer conditionat noi • Compartimentare la 5 Camere/Spatii birou + Bucatarie + 2 bai + Sala Conferinte • Instalatie electrica si tevi ...

2696 EUR/m2 | 115 m2

Sector 1, Bucuresti

Spatiu comercial Kogalniceanu stradal 50 mp fara risc seismic
12

Spatiu comercial Kogalniceanu stradal 50 mp fara risc seismic

Spatiu comercial stradal in suprafata de 26 m2 cu pivnita sub spatiu. Spatiul este inregistrat ca si spatiu comercial. In continuarea spatiului se afla un apartament de doua camere .

2400 EUR/m2 | 50 m2

kogalniceanu, Sector 5, Bucuresti

Salvează căutarea