OPORTUNITATE INVESTIȚIE: Teren 10 Ha cu deschidere 378 m la DN 2A Zonă în plină dezvoltare
Vând teren extravilan în suprafață totală de 10 hectare cu o deschidere excepțională de 378 de metri liniari direct la Drumul Național 2A (DN 2A). Proprietatea este situată într-o zonă cu un potențial logistic, industrial sau comercial uriaș, aflată în plină expansiune economică.
Acces direct: Ieșire și front stradal generos la DN 2A, ideal pentru accesul autovehiculelor de mare tonaj (TIR-uri).
Gaze: Conductă de gaze în imediata apropiere a terenului, facilitând racordarea rapidă pentru viitoare proiecte.
Energie electrică: Rețea de curent în zonă
Nu ratați o investiție sigură într-o zonă cu randament garantat! Pentru mai multe detalii, schițe sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Descriere
DE ÎNCHIRIAT:
Spațiu Comercial 84 mp Bulevardul Aurel Vlaicu, Constanța (Zona CET)
Se oferă spre închiriere spațiu comercial în suprafață utilă de 84 mp, situat strategic pe Bulevardul Aurel Vlaicu, în zona CET, Constanța. Proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă la artera principală, într-o zonă cu densitate rezidențială mare și flux auto pietonal intens, fiind complet pregătită tehnic pentru orice tip de afacere.
Dotări Tehnice și Utilități (Avantaje Majore):
Curent Trifazic: Ideal pentru echipamente profesionale, utilaje medicale, cuptoare sau aparatură de mare putere.
Centrală proprie pe gaze: Asigură autonomie totală și controlul direct al costurilor de încălzire.
Contorizare individuală: Toate utilitățile sunt racordate și contorizate separat.
Compartimentare Practică:
Suprafață utilă: 84 mp (zonă comercială open-space + spații administrative).
Dublu acces: Intrare principală direct din Bulevardul Aurel Vlaicu (pentru clienți) + ieșire secundară în spatele blocului (perfectă pentru aprovizionare rapidă, marfă sau acces personal curieri).
Depozitare: Cameră separată dedicată pentru stocuri, arhivă sau vestiar.
Grup sanitar: Propriu, complet amenajat și utilat.
Pretabil pentru:
Datorită poziționării în zona CET, a curentului trifazic și a accesului prin spate, spațiul este ideal pentru:
Horeca Food: Patiserie, cofetărie, pizzerie, laborator gastro sau punct de livrare (Catering Delivery).
Medical Frumusețe: Cabinet stomatologic, clinică medicală, laborator de analize sau salon de înfrumusețare.
Comerț & Servicii: Magazin specializat, mini-market de proximitate, showroom sau sediu de firmă birouri.
Condiții Financiare:
Chirie lunară: 1.500 EUR lună
Disponibilitate imediată pentru vizionare și preluare.
Contact :
Bifează prima casetă pentru a continua