De vânzare teren intravilan, 3,201 mp, Str Gheorghe Doja, Oradea
10

De vânzare teren intravilan, 3,201 mp, Str Gheorghe Doja, Oradea

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan, pe str Gheorghe Doja, într-o zonă liniștită, cu acces ușor și panoramă spre zona de dealuri – ideal pentru viitoarea ta locuință sau casă de vacanță. Suprafața totală a terenului este de 3201 mp, compusă din 3 parcele, cu acces direct la drum, front la stradă pietruită. Se desfășoară lucrări pe stradă, sunt planuri de asfaltare în viitorul apropiat. Cele 3 parcele se vor alipi, și se vor regăsi pe un singur CF. Utilități: apă, canalizare, curent, gaz -la stradă Regim urbanistic (conform PUG nou, martie 2025): Zona Liu: Locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban Zonă de risc: zonă cu potențial de alunecare mic S-a realizat un aviz de oportunitate, pentru parcela cea mai mare, în anul 2020, pentru construcția unei case în regim D+P+1E, anexă, piscină și împrejmuire teren. Alte configurații admise: S+P+E+M, D+P+M. POT maxim admis: 35%. CUT maxim admis: 0.9. Terenul este potrivit pentru cine își dorește: liniște, spațiu și aer curat, într-o zonă cu panoramă deosebită și aflată în plină dezvoltare. Acesta este situat la 8 minute cu mașina de Spitalul Județean, 16 minute față de Magazinul Crișul, aproape de Pădurea din Săldăbagiu de Munte. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

3201.0 m2

Oradea, Bihor

6 mai

149 000 EUR

De vânzare apartament cu 2 camere, renovat, în zona Rogerius
9

De vânzare apartament cu 2 camere, renovat, în zona Rogerius

De vânzare apartament cu 2 camere, situat în zona Rogerius, pe strada Șelimbărului, bloc F6. Suprafață utilă: 45.35 mp Încălzire: termoficare Apartament proaspăt renovat, zugrăvit (vopsea lavabilă Savana), uși noi de interior, faianță și gresie nouă, parchet melaminat nou, baie renovată. Instalația electrică și sanitară schimbate. Necesită finalizarea lucrărilor. Apartamentul se vinde ca în poze. Avantaje zonă: 12 minute de mers pe jos de Piața Rogerius, aproape de Centura Oradea, mijloace de transport în comun, Orășelul Copiilor, Parcul Magnoliei, Parcul Olosig (15 minute pe jos), școli, magazine, restaurante. Etajul 4, bloc cu acoperiș. Apartament pregătit pentru mutare aproape imediată, fără investiții suplimentare majore. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire proprie, cât și ca investiție, cu potențial bun de închiriere datorită proximității față de Piața Rogerius, spitale, Liceul Teoretic Lucian Blaga, Grădinița cu Program Prelungit Nr.20, transport public și Centura Oradea. Certificat Energetic: în curs de realizare. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție. Agenția nu percepe comision de la cumpărător.

45.35 m2

Oradea, Bihor

6 mai

72 900 EUR

Casă cu 5 camere de vânzare în Sânmartin – Cartier Lotus
15

Casă cu 5 camere de vânzare în Sânmartin – Cartier Lotus

Vă propunem spre vânzare o casă cu 5 camere situată în Sânmartin, Cartier Lotus, în imediata apropiere a orașului Oradea. Imobilul a fost construit în anul 2020, regim de înălțime Parter+Mansardă, dispune de o suprafață construită de 176 mp și este amplasat pe un teren de 300 mp, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Compartimentare: - Parter: living cu bucătărie open-space, un dormitor și baie - Etaj: 2 dormitoare, un living, o bucătărie și baie Construcția relativ nouă se află pe un teren împrejmuit și oferă posibilitatea recompartimentării interioare în 4–5 dormitoare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Avantaje: - Zonă liniștită, aflată în plină dezvoltare - Acces facil și rapid către orașul Oradea - Potențial ridicat atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

158.0 m2

Sanmartin, Bihor

6 mai

229 900 EUR

De vânzare teren intravilan 10,100 mp, cu anexă, Munteni
11

De vânzare teren intravilan 10,100 mp, cu anexă, Munteni

De vânzare teren intravilan, cu o suprafață totală de 10,100 mp, situat în satul Munteni, comuna Bulz, județul Bihor. Acesta e poziționat la 6 minute de mers cu mașina de Școala Munteni și drumul județean DJ108K, într-o zonă naturală, retrasă, cu pădure și dealuri. Accesul la teren se poate face doar cu mașina 4x4, deoarece drumul este mai abrupt și traversează două pârâuri. Utilități: curent electric disponibil, pentru apă se poate fora un puț. Terenul nu este împrejmuit. Acesta cuprinde și o construcție edificată în 1975, o anexă din lemn, cu o suprafața utilă de 16 mp, amenajată cu un pat. Partea superioară a terenului se află în zona de locuit L2, zonă de locuințe propuse pe parcele existente, cu regim de înălțime P, P+2+M. Se permit autorizări pentru amenajări, extinderi, reconstrucții. POT maxim= 35%, CUT maxim= 0.5%. Maxim locuințe= 10/Ha. Retragere stradală minim 4m. Parcaj obligatoriu 1 loc/locuință. Front minim stradal 12 ml. Suprafață minimă parcelă pentru casă izolată sau cuplată= 200 mp. Partea inferioară a terenului, care cuprinde si zona de pădure, este în extravilan. Datele de mai sus sunt obținute din Certificatul de Urbanism. Proprietatea oferă oportunități multiple: de la dezvoltarea unei reședințe personale într-un cadru natural, până la amenajarea unor cabane sau facilități de agrement. În zona Bulz găsim Defileul Crișului Repede, destinație apreciată pentru natură sălbatică și turism activ (rafting pe Crișul Repede, via ferrata, camping), Peștera Unguru Mare – una dintre cele mai cunoscute peșteri din zonă și Munții Pădurea Craiului – zonă ideală pentru drumeții, alpinism și ciclism montan. Avem și Lacul și Barajul Leșu – zonă populară pentru relaxare, pescuit și camping, la 16 minute distanță, în zona Remeți, inclusiv Valea Iadului – peisaje montane pitorești, trasee turistice și ape repezi. Contactează-ne pentru toate detaliile tehnice și programează o vizionare la fața locului.

10100.0 m2

Munteni, Bihor

6 mai

53 500 EUR

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Calea Aradului
14

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Calea Aradului

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui bloc cu 8 etaje, pe Calea Aradului, vis-a-vis de cartierul Luceafărul – o zonă bine conectată, cu acces rapid către magazine, mijloace de transport, școli și alte puncte de interes. Ca și suprafață, apartamentul are 87 mp construiți și 71 mp utili. Locuința dispune de o compartimentare practică: - 3 camere luminoase, cu suprafețe generoase - 1 bucătărie separată cu cămară - 1baie cu geam pentru aerisire naturală Apartamentul necesită renovare, ceea ce reprezintă avantajul de a-l amenaja în funcție de propriile nevoi și preferințe. Ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați

71.0 m2

Oradea, Bihor

6 mai

99 000 EUR