Casă tradițională cu teren de 2.560mp, în Sâmboleni, com. Cămărașu
20

Casă tradițională cu teren de 2.560mp, în Sâmboleni, com. Cămărașu

Comision 0% pentru cumpărător. Transylvania Homes vă propune spre vânzare o casă tradițională situată în satul Sâmboleni, comuna Cămărașu, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și farmecul unei gospodării autentice transilvănene. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan în suprafață de 2.560 mp și beneficiază de un front stradal generos de aproximativ 47 ml. Accesul se face pe drum asfaltat, iar ultimii aproximativ 150 m sunt pe un drum pietruit, casa fiind amplasată pe o stradă secundară, ferită de traficul intens. Pe teren se află o casă tradițională construită în anul 1965, cu o suprafață construită la sol de 75 mp, precum și două anexe gospodărești: o bucătărie de vară construită pe fundație de beton și un grajd din chirpici. Casa are fundație din beton și pereți din cărămidă. Necesită renovare, însă are o structură solidă. Acoperișul și șarpanta sunt în stare bună, iar urmele de infiltrații existente au afectat doar tencuiala exterioară, fără a produce degradări structurale. Acest lucru oferă viitorului proprietar o bază foarte bună pentru renovare și amenajare după propriile preferințe. Conform releveului, locuința este compartimentată astfel: Camera 1 7,2 mp; Camera 2 15,7 mp; Camera 3 8,9 mp; Camera 4 12,2 mp; Hol 4,7 mp; Beci 7,8 mp. Suprafața utilă a locuinței este de aproximativ 48,7 mp, + beci-ul de 7,8mp. Curtea oferă numeroase avantaje pentru viitorii proprietari. Aici se regăsesc meri, peri, pruni și viță-de-vie, iar unul dintre punctele de atracție ale proprietății este teiul matur, în vârstă de aproximativ 80 de ani, care oferă umbră, intimitate și un farmec aparte gospodăriei. Terenul generos oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei livezi, a unei zone de relaxare sau pentru alte proiecte gospodărești. Casa beneficiază de orientare sud-vestică, oferind lumină naturală pe parcursul după-amiezii și al serii. Proprietatea este racordată la gaz, apă curentă și energie electrică monofazată, iar evacuarea apelor uzate se realizează prin fosă septică. În curte se află și o fântână, neutilizată în ultimii ani, care poate fi recondiționată de viitorul proprietar. La limita proprietății este disponibilă și fibra optică pentru internet de mare viteză. Deși oferă liniștea și spațiul specifice vieții la sat, proprietatea beneficiază de acces facil către principalele localități din zonă: aproximativ 48 km până la Cluj-Napoca; aproximativ 41 km până la Gherla; aproximativ 10 km până în comuna Mociu, unde regăsiți magazine precum Profi și Moldovan, farmacii, școală, grădiniță și alte servicii necesare vieții de zi cu zi. Din punct de vedere juridic, proprietatea este intabulată, beneficiază de documentație completă, iar cartea funciară este liberă de sarcini, ceea ce permite o tranzacție sigură și rapidă. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu teren generos, a unei case tradiționale din cărămidă, construită pe o structură solidă și pe care să o puteți renova după propriul gust, într-o zonă liniștită din județul Cluj, această proprietate merită văzută. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

49.0 m2

Samboleni, Cluj

17 august

34 999 EUR

Casă 170mp cu teren de 1.922 mp, sat. Colonia, com. Tritenii de Jos
20

Casă 170mp cu teren de 1.922 mp, sat. Colonia, com. Tritenii de Jos

Transylvania Homes vă propune spre vânzare o proprietate cu mult potențial, situată în satul Colonia, comuna Tritenii de Jos, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și farmecul unei gospodării autentice transilvănene. Comision 0% pentru cumpărător. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 1.922 mp și beneficiază de acces din două străzi asfaltate, cu fronturi stradale generoase de 45 ml și 42 ml. Accesul auto se poate realiza din ambele părți ale terenului, oferind flexibilitate atât pentru utilizarea actuală, cât și pentru eventuale amenajări sau dezvoltări ulterioare. Pe teren se află o casă cu suprafața construită la sol de 170 mp și o anexă gospodărească de 34 mp. Imobilul necesită renovare, însă reprezintă o bază foarte bună pentru modernizare, fiind o construcție solidă, cu fundație din beton și pereți din cărămidă. Conform releveului, locuința este compartimentată astfel: Camera 1 18,2 mp Camera 2 16,7 mp Camera 3 17 mp Camera 4 20 mp Cameră depozitare (Camera 5) 28,1 mp Baie 6,8 mp Hol principal 10,7 mp Debara 6 mp Cameră acces pod și beci 12 mp Beci 16 mp Suprafața utilă totală este de aproximativ 151,5 mp. Curtea oferă numeroase avantaje pentru viitorii proprietari. Aici se regăsesc vișini, cireși, zmeură, căpșuni și viță de vie, precum și o fântână proprie. Sistemul de colectare a apelor pluviale este realizat prin bazine amplasate la fiecare burlan, fiind util pentru udarea grădinii și întreținerea spațiilor verzi. Casa beneficiază de orientare sud-vestică, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. De asemenea, construcția este retrasă aproximativ 5-7 metri față de drumul asfaltat, oferind mai multă intimitate și confort. Proprietatea este racordată la gaz natural, apă și energie electrică. La limita proprietății sunt disponibile rețeaua publică de canalizare și fibra optică pentru internet. Terenul generos oferă suficient spațiu pentru grădină, livadă, zonă de relaxare sau alte proiecte gospodărești, iar poziționarea proprietății asigură liniște și intimitate, fără a renunța la accesul facil către localitățile din împrejurimi. Deși oferă liniștea și spațiul specifice vieții la țară, proprietatea beneficiază de acces facil către principalele orașe din regiune. Aceasta este situată la aproximativ 18 km de Turda, 62 km de Cluj-Napoca, 76 km de Târgu Mureș și 83 km de Alba Iulia. Din punct de vedere juridic, proprietatea beneficiază de documentație completă, toate actele fiind la zi. Imobilul este intabulat, iar cartea funciară este liberă de sarcini, ceea ce permite o tranzacție sigură și rapidă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

151.0 m2

Colonia, Cluj

17 august

84 999 EUR

Casă la țară de vânzare în Livada, comuna Petreștii de Jos
20

Casă la țară de vânzare în Livada, comuna Petreștii de Jos

Proprietatea este disponibilă exclusiv prin Transylvania Homes, iar pentru cumpărător comisionul este 0%. Se oferă spre vânzare proprietate situată în satul Livada, comuna Petreștii de Jos, la strada principală nr. 2, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură. Terenul are o suprafață totală de 1.368 mp, iar casa dispune de o suprafață de 66,5 mp, formată din 40 mp parter înalt și 26,5 mp demisol beci. Compartimentarea actuală include hol intrare, living și dormitor, iar beciul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. Casa are o structură foarte solidă din lemn, tencuită și cu fundație de piatră. Proprietatea este racordată la energie electrică și apă curentă, beneficiază de fântână proprie în curte, iar rețeaua de fibră optică DIGI este disponibilă la poartă. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este cadrul natural. În spatele casei se află o livadă de pruni maturi, in suprafață de 504mp, iar la limita terenului curge un pârâu, oferind intimitate și un peisaj plăcut pe tot parcursul anului. Accesul se face direct din drum asfaltat, iar poziționarea la strada principală permite ajungerea rapidă către Turda, Tureni și Cluj-Napoca. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc o casă de vacanță, un refugiu de weekend sau o locuință într-un sat liniștit din Transilvania. Pentru mai multe informații, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

66.0 m2

Livada (Petrestii de Jos), Cluj

17 august

43 999 EUR

Casă 76mp cu teren de 3.463mp, sat. Vale, com. Aluniș
19

Casă 76mp cu teren de 3.463mp, sat. Vale, com. Aluniș

Comision 0% pentru cumpărător. Transylvania Homes vă propune spre vânzare o proprietate cu mult potențial, situată în satul Vale, comuna Aluniș, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și farmecul unei gospodării autentice transilvănene. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 3.463 mp și beneficiază de un front stradal generos de aproximativ 97 ml, oferind acces facil și numeroase posibilități de amenajare sau utilizare a terenului. Pe teren se află o casă construită în anul 1972, cu o suprafață construită la sol de 76 mp și o suprafață utilă de aproximativ 52 mp, precum și o șură cu suprafața construită la sol de 53 mp. Conform releveului, locuința este compartimentată astfel: Cameră 1 aproximativ 18 mp Cameră 2 aproximativ 18 mp Hol + bucătărie aproximativ 10,5 mp Debara aproximativ 5,4 mp Locuința necesită renovare ușoară, însă reprezintă o bază bună pentru modernizare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja după propriile preferințe. Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei livezi, a unei zone de relaxare sau pentru alte proiecte gospodărești. Șura existentă completează funcționalitatea proprietății, putând fi utilizată pentru depozitare, atelier sau alte activități. Proprietatea beneficiază de fântână proprie în curte și este racordată la rețeaua de energie electrică. Poziționată într-un cadru natural deosebit, cu priveliște către dealurile împădurite din împrejurimi, proprietatea oferă liniștea și intimitatea specifice vieții la sat, fiind potrivită atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță. Din punct de vedere juridic, proprietatea beneficiază de documentație completă, toate actele fiind la zi. Imobilul este intabulat, iar cartea funciară este liberă de sarcini, ceea ce permite o tranzacție sigură și rapidă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

52.0 m2

Vale, Cluj

17 august

44 999 EUR

Casă renovată cu teren de 1.425 mp de vânzare în Năsal, com. Țaga
20

Casă renovată cu teren de 1.425 mp de vânzare în Năsal, com. Țaga

Comision 0% pentru cumpărător. Transylvania Homes vă propune spre vânzare o proprietate renovată, situată în satul Năsal, comuna Țaga, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și farmecul unei gospodării autentice transilvănene. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan în suprafață de 1.425 mp și beneficiază de acces din două străzi, cu fronturi stradale generoase de aproximativ 37 ml și 40 ml. Accesul se poate realiza din ambele părți ale terenului, oferind flexibilitate atât pentru utilizarea actuală, cât și pentru eventuale amenajări sau dezvoltări ulterioare. Până la proprietate se ajunge integral pe drum asfaltat. Pe teren se află o casă renovată, edificată în anul 1965, cu suprafața construită la sol de 92 mp, precum și patru anexe gospodărești: o terasă acoperită de aproximativ 20 mp, două spații de depozitare de 30 mp, respectiv 8 mp, și un beci de aproximativ 8 mp. Casa are fundație din piatră și pereți din cărămidă. În cadrul renovării au fost realizate lucrări importante, printre care: acoperiș nou din țiglă metalică; fațadă renovată și termoizolată; instalația electrică înlocuită integral; instalația sanitară înlocuită integral; șapă turnată în întreaga locuință. Conform releveului, locuința este compartimentată astfel: Camera 1 15,6 mp; Camera 2 15,3 mp; Camera 3 12,1 mp; Bucătărie 7,6 mp; Baie 4,8 mp. Suprafața utilă a locuinței este de aproximativ 55,4 mp. Curtea oferă numeroase avantaje pentru viitorii proprietari. Aici se regăsesc meri, peri, pruni și viță de vie bine întreținută, iar unul dintre punctele de atracție ale proprietății este bradul matur, în vârstă de aproximativ 40 de ani, care oferă umbră, intimitate și un farmec aparte gospodăriei. Terenul este generos și oferă suficient spațiu pentru grădină, livadă, zonă de relaxare sau alte proiecte gospodărești. Casa beneficiază de orientare vestică. Proprietatea este racordată la apă curentă și energie electrică monofazată, iar evacuarea apelor uzate se realizează prin fosă septică. La limita proprietății este disponibilă și fibra optică pentru internet. Deși oferă liniștea și spațiul specifice vieții la țară, proprietatea beneficiază de acces facil către principalele orașe din zonă: aproximativ 24 km până la Gherla; aproximativ 38 km până la Dej; aproximativ 63 km până la Cluj-Napoca. Din punct de vedere juridic, proprietatea este intabulată și beneficiază de documentație completă. Cartea funciară este liberă de sarcini, ceea ce permite o tranzacție sigură și rapidă. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți gata de locuit, cu teren generos, acces din două străzi și multiple anexe, într-o zonă liniștită din județul Cluj, această proprietate merită văzută. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

55.0 m2

Nasal, Cluj

17 august

87 999 EUR