Proprietate unică, formată din două case individuale, amplasate în aceeași curte, pe un teren generos.
Teren: 811 mp
Deschidere stradală: 22 ml
Curte față amenajată grătar zidit + zonă de relaxare
În spate: grădină superbă și spațiu verde de relaxare
Casa principală renovată recent
5 camere
4 dormitoare + living
1 baie
Spații mari, luminoase, gata de locuit
Casa secundară
Living open space cu bucătărie
2 dormitoare
1 baie
+ bucătărie separată
Total: 3 camere, 1 baie, 2 bucătării
Dependință
Living open space cu bucătărie
Grup sanitar
Bucătărie de vară în spate
Garaj
Acces din stradă
Ușă automată cu telecomandă
Cameră depozitare
Cameră pentru centrala termică pe cărbune
Zonă liniștită, stradă accesibilă
Ideal pentru locuit permanent sau pentru casa de vacanta.
De inchiriat: Complex Hotelier & Evenimente Mangalia
Afacere la cheie cu 3 surse de venit: Hotel, Restaurant & Evenimente
Unitatile prezentate in descrierea anuntului se pot inchiria separat. Mai multe detalii la vizionare.
Localizare Premium
La doar 500m de plajă, în zona centrală a Mangaliei
Acces facil: aproape de port turistic, gară și bulevard principal
Parcare privată rară și valoroasă în zonă
Hotelul: 30 de camere (Parter + 2 etaje) 3 ***
Suprafață totală construită: 256 mp
Parter:
Recepție (28 mp) + hol (15 mp) + casă scării (11 mp) + oficiu administrativ (12mp)
8 camere 12 mp (fiecare cu baie de 2 mp și balcon de 1,5 mp)
Etajele 1 & 2 (identice):
11 camere etaj 12 mp (baie 2 mp + balcon 1,5 mp)
Etajul 2 identic cu etajul 1, dar fără balcoane
Dotări standard în toate camerele:
Aer condiționat, TV, Wi-Fi, mobilier modern
Hotelul are clasificarea de camera pentru inchiriat de 3 *
Clădirea Multifuncțională (Demisol + Parter + Etaj)
Suprafață construită la sol: 630 mp
Demisol (271 mp util):
Spații versatile: depozitare, sală de sport, încăperi tehnice
Parter (535 mp util):
6 camere distincte + birou cu baie proprie
Cel mai mare ring de dans din Mangalia ideal pentru evenimente mari
Multiple grupuri sanitare
Etaj (384 mp util):
Spațiu dedicat meselor și recepțiilor
Salon cu camere adiacente pentru configurații flexibile
Restaurant & Sala de Evenimente 2 **
Parter (274,47 mp total):
Sală de mese: 156,26 mp
Bucătărie profesională: 16,84 mp (echipamente din inox, ventilație)
Spații auxiliare:
3 holuri (14,89 mp + 7,42 mp + 3,97 mp)
Sală de spălat vase (11,25 mp)
Grupuri sanitare (9,17 mp)
Beci (27,94 mp)
Etaj (198,61 mp total):
Sală de restaurant: 133,80 mp
Bar: 13,09 mp
Spații de servire:
4 holuri (5,52 mp + 4,68 mp + 3,18 mp + 3,63 mp)
Sală de spălat vase (14,32 mp)
Vestiar (11,68 mp)
Grup sanitar (8,71 mp)
Restaurantul are clasificare de 2 *
Potențial de Profit
3 fluxuri de venit integrate:
Cazare (hotel cu ocupare ridicată, amplasament turistic)
Restaurant (servire hotel + clienți externi)
Evenimente (nunți, corporate, spectacole cu cele mai mari sări din zonă)
Afacere operațională poate fi preluată imediat, fără investiții majore.
Scalabil oportunități de extindere (ex: amenajare terasă, parteneriate cu tur-operați).
Investiție Sigură într-o Stațiune în Dezvoltare
Locație turistică cu cerere constantă (sezon estival + evenimente pe tot parcursul anului).
Infrastructură completă și modernă toate dotările necesare sunt deja implementate.
Programează o vizionare pentru a vedea cum poți transforma această oportunitate în profit!
COMISION 0% pentru cumparator - Mamaia Nord - Alezzi - La câțiva pași de plajă, în Alezzi Beach Resort, apartament două camere, cu vedere la mare.
Cu o suprafață de 53 mp, apartamentul dispune de dormitor, living & bucătărie (dotată cu plită, frigider, cuptor cu microunde), balcon de 5 mp, centrală proprie, aer condiționat, TV , baie cu duș și mașină de spălat, zonă de relaxare și terasă cu vedere spre mare.
Complexul dispune de 2 piscine pentru adulți, 1 piscină animată pentru copii, un SPA complet utilat cu saună umedă uscată, piscină interioară, sală de forță fitness și jacuzzi, 2 locuri de joacă pentru copii, exterioare, farmacie, gelaterie, multiple spații verzi și curți interioare spațioase.
În imediata apropiere se află Nikos Greek Taverna Alezzi, Dunya Doner, Shisha Coffe& Drinks, Osteria D' Italy, CAU Summersteak, Gelateria Dolcissima, Minifarm Alezzi, Restaurant Leon Beach, Oneiro Restaurant, Pizzaro Mamaia Nord, , minimarket, Zanzibar Beach, Zen Beach etc.
Apartamentul este soluția ideală pentru vacanțe memorabile și sau pentru o investiție sigură, cu recuperare într-un timp scurt, dacă se optează pentru închiriere.
Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit in complexul Sara Sea View, la doar câțiva pași de plajă. Apartamentul de 68 mp dispune de o vedere spectaculoasă asupra mării, iar din sufragerie veți putea admira direct peisajul marin, într-un cadru liniștit și relaxant. Acest imobil oferă o perspectivă extraordinară, fiind perfect pentru cei care își doresc o locație exclusivistă și confort maxim.
Amplasat într-o zonă selectă, în apropierea complexelor de renume Novum și Vogh, apartamentul beneficiază de o poziționare premium, la doar câteva minute de mare.
Prețul este de 120.000 EURO + TVA
Detalii tehnice:
Suprafață utilă: 68 mp
Compartimentare: decomandată
Etaj intermediar
Structură interioară:
Living generos cu suprafață vitrată amplă și vedere directă la mare
Dormitor luminos și confortabil
Bucătărie spațioasă, pregătită să fie amenajată după propriul gust
Baie complet echipată (cadă, vas WC, chiuvetă, oglindă, accesorii)
1 balcon foarte mare, pe partea estică, ce acoperă toată suprafața vitrată a sufrageriei un loc spectaculos pentru a savura răsăritul și briza mării
Amenajări:
Apartamentul se vinde nemobilat, oferind libertatea de a fi personalizat după preferințele viitorului proprietar
Centrală pe gaze, pentru confort termic optim
Aer condiționat
Orientare sud-estică, cu soare și lumină pe tot parcursul zilei
Avantaje:
Vedere panoramică către mare
Balcon deosebit de spațios, ideal pentru relaxare și momente speciale
Poziționare excelentă, aproape de plajă și în apropierea complexelor de prestigiu
Complex modern, cu acces rapid la facilitățile zonei
Ideal ca locuință permanentă sau casă de vacanță într-o zonă rezidențială premium, între mare și pădure
Acest apartament reprezintă o oportunitate unică pentru cei care își doresc confort, intimitate și un cadru natural deosebit. Contactați-ne pentru detalii și vizionări!
COMISION 0% pentru cumparator - MAMAIA NORD- Apartament 2 camere cu vedere la mare si loc de parcare la subsolul blocului. Pozitia excelenta in prima linie la mare, cu vederea catre plaja atat din living cat si din unul din cele doua balcoane, finisajele interioare si mobilierul de calitate, designul modern in culori armonioase, fac din aceasta locatie, proprietatea perfecta atat pentru petrecerea vacantelor cat si pentru a locui permanent. Apartamentul este situat la etajul 5 al unui bloc cu 6 niveluri construit in 2021, are centrala pe gaz, calorifere, aer conditionat, se vinde mobilat si utilat.
Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit in complexul Sara Sea View, la doar câțiva pași de plajă. Apartamentul de 71 mp dispune de o vedere spectaculoasă asupra mării, iar din sufragerie veți putea admira direct peisajul marin, într-un cadru liniștit și relaxant. Acest imobil oferă o perspectivă extraordinară, fiind perfect pentru cei care își doresc o locație exclusivistă și confort maxim.
Amplasat într-o zonă selectă, în apropierea complexelor de renume Novum și Vogh, apartamentul beneficiază de o poziționare premium, la doar câteva minute de mare.
In momentul de fata avem disponibile la vanzare doua unitati de acest tip, acestea fiind identice doar ca la un etaj diferenta.
Prețul este de 120.000 EURO + TVA
Detalii tehnice:
Suprafață utilă: 71 mp
Compartimentare: decomandată
Etaj intermediar
Structură interioară:
Sufragerie spațioasă cu vedere directă la mare un loc ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului cu familia
Dormitor luminos și confortabil
Bucătărie generoasă, ce poate fi amenajată după propriul gust
Baie complet utilată (cadă, vas WC, chiuvetă, oglindă, accesorii)
2 balcoane perfecte pentru a vă bucura de aerul proaspăt și de priveliștile impresionante
Amenajări:
Apartamentul se vinde nemobilat, oferind libertatea de a fi personalizat după preferințele viitorului proprietar
Centrală pe gaze, pentru un confort termic optim
Aer condiționat
Orientare sud-estică, ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei
Avantaje:
Vedere extraordinară către mare, cu o perspectivă deosebită
Poziționare excelentă, aproape de plajă și în vecinătatea complexelor de renume
Complex modern, cu acces facil la facilitățile zonei
Ideal pentru vacanțe sau locuință permanentă într-o zonă rezidențială premium, între mare și pădure
Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, de vacanță, situat în prestigiosul complex Vogh Olimp, finalizat în octombrie 2023. Proprietatea se află la etajul 3, are vedere directă la mare și o suprafață totală de 75,2 mp.
Apartament nemobilat, finisat modern (parchet, uși filomuro, termopane cu ventilație, băi complet utilate)
Balcon foarte spațios, cu vedere panoramică la mare
2 băi complet utilate
Centrală Buderus + climatizare (AC și ventiloconvectoare)
Loc de parcare suprateran inclus (un avantaj important vara locurile sunt extrem de limitate)
Facilități premium:
Piscină infinity pe acoperiș (etaj 11)
Plajă privată cu acces direct
Cafenea & SPA la parter
Servicii hoteliere opționale (curățenie, chef privat, valet, transport etc.)
Apartamentul este intabulat, cu toate actele la zi.
Fie că îl alegi ca refugiu personal sau ca investiție în regim hotelier, acest apartament îți oferă un colț de paradis la malul mării.
Predare imediată.
Pret: 4.990.000 EURO Inclusiv TVA
Vrei ceva unic, impunător, cu potențial uriaș de dezvoltare si la un pret corect?
Îți prezentăm Cazino Mangalia + Hotel Solymar 2. Proprietati situate in centrul orasului si cu ieșire directă la plaja aflată în fața proprietății.
Cazino Mangalia o bijuterie arhitecturală la malul mării
Cazino Mangalia impresionează prin prezență, eleganță și potențial, fiind pregătit să devină un reper de referință pe litoralul românesc. Cu o arhitectură solidă și o poziționare strategică, chiar în centrul orașului, această clădire are toate calitățile pentru a fi transformată într-o destinație de lux.
Proprietatea fiind prima linie la mare se află la doar câțiva pași de plajă, singura plajă publică activă din Mangalia și oferă acces facil către principalele puncte de interes: faleza, portul turistic, hoteluri de 4 și 5 stele deschise pe toata perioada anului, Piața Republicii și zona pietonală.
Constructia compusa din S+P+1, avand o suprafață utilă de 1.907,8 mp per nivel iar subsolul avand aproximativ 1000mp. Este ideală pentru investiții majore în turism, evenimente, spații de relaxare sau divertisment. Imobilul se află pe un teren generos de 4.128 mp, cu deschidere amplă și acces din toate cele 4 laturi ale proprietatii.
O fila de istorie la malul marii
Ridicat în anii 60, într-o perioadă în care Mangalia cunoștea o dezvoltare accelerată ca stațiune balneară de interes național, Cazino Mangalia a fost conceput ca un simbol al vieții mondene și al divertismentului de calitate. Arhitectura sa impunătoare și poziționarea privilegiată între centrul civic și faleza Mării Negre l-au transformat rapid într-un reper vizual și social al orașului.
Acest obiectiv făcea parte dintr-un plan amplu de urbanizare și turism cultural, dar și de băile sulfuroase, vestigii ale tradiției terapeutice antice din zona Callatis.
De-a lungul decadelor, clădirea a găzduit restaurante de elită, seri dansante, spectacole și evenimente culturale care adunau localnici și turiști într-un spațiu elegant și vibrant. În anii '80 și '90, acesta și-a păstrat rolul de pol al vieții sociale estivale, rămânând una dintre cele mai cunoscute clădiri de pe litoralul sudic.
Cazino Mangalia, inclusiv Hotel Solymar 2 cu o poziție unică pe litoralul românesc sunt singurele cladiri de acest tip situate simultan atat in prima linie la malul mării cat și în centrul orașului Mangalia (km 0). Zona este în plină dezvoltare, cu hoteluri complet renovate, avand in imediata vecinatate hoteluri de 4 si 5 stele, New Belvedere, Hotelul Mera Brise, Hotelul Solymar si Hotelul Corsa.
Această proprietate nu este doar o investiție de sezon, ci o afacere sustenabilă pe tot parcursul anului. Hotelurile aflate in proximitate sunt deschise pe toata perioada anului iar fluxul constant de turiști și evenimente în Mangalia susține o activitate continuă, nu doar în lunile estivale.
Hotel Solymar 2, unitate hotelieră complet modernizata ce a obținut certificat de clasificare 3* realizeaza venituri inca de la deschidere, din anul 2018
Conform C.U. nr 100 din 19.03.2025 emis de către Primăria Muncipiului Mangalia, pe terenul aferent proprietății, cât și pentru construcțiile deja existente, reglementările permit un regim de înălțime P+4E+M - o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui complex hotelier în prima linie la malul Mării Negre.
Proprietatea beneficiază de un nivel subteran generos, cu o suprafață utilă de aproximativ 1.000 mp, ideal pentru funcțiuni precum SPA, club privat sau zonă de entertainment adăugând valoare semnificativă întregii proprietăți.
Prețul este fix, iar pentru siguranța ta, îți oferim un extras de carte funciară fără sarcina și un certificat fiscal care atesta ca plata obligatilor catre stat sunt achitate la zi.
Cazino Mangalia cat si Hotel Solymar 2 se află sub administrarea unui singur proprietar, fara niciun credit bancar sau alte datorii ce ar putea impiedica vanzarea.
Reglementările urbanistice specifice acestei zone permit utilizări precum hoteluri, apart-hoteluri, pensiuni, restaurante, baruri, spații de agrement, comerț cu amănuntul.
Pentru aceasta proprietate unica, in inima statiunii Mangalia, va invitam sa ne contactati pentru a programa o vizionare si a descoperi personal toate avantajele pe care le are de oferit.
COMISION 0% Teren Extravilan 10.000 mp Cumpăna, aproape de Canalul Dunăre Marea Neagră
Cauți un teren generos pentru investiție agricolă, logistică sau industrială? Acest teren extravilan situat în Cumpăna, județul Constanța, este oportunitatea ideală pentru proiectul tău!
Proprietate:
Tip: Teren extravilan categorie arabilă
Suprafață: 10.000 mp (conform actelor cadastrale)
Nr. cadastral: 111568
Parcelă: A450 28 1
Localizare: Cumpăna, în apropiere de Canalul Dunăre Marea Neagră
Coordonate GPS: 44.105374, 28.577687 Google Maps
Dimensiuni și deschidere:
Deschidere la drum agricol: 200 m
Lățime: 50 m
Formă regulată ideală pentru proiecte logistice, agricole sau spații de depozitare.
Avantaje locație:
Situat in proximitatea Canalului Dunăre Marea Neagră
Acces facil către DN39, autostrada A4 și Constanța, ceea ce oferă conexiuni rapide cu portul și cu litoralul.
Zonă liniștită, cu teren plat și accesibil.
Acte clare, teren liber de sarcini pregătit pentru tranzacție imediată.
Contactează-ne acum pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!
O locuință cochetă, perfectă pentru confortul zilnic și momentele de relaxare alături de cei dragi!
Teren de 250 mp și suprafață utilă de 75 mp, compartimentată practic în:
3 camere spațioase
Bucătărie luminoasă
Baie modernă
Casa este racordată la toate utilitățile apă, canalizare, curent
Are panouri solare montate, pentru un consum eficient.
Curtea este foarte frumos amenajată, cu grădină și zone de relaxare.
Grătarul zidit din curte este completat de un foișor amplasat chiar lângă el locul perfect pentru seri liniștite sau petreceri cu prietenii.
Ieșirea directă la DN38 oferă acces rapid către Constanța sau Mangalia. Se poate auzi ușor zgomotul traficului, însă este discret și nu afectează liniștea casei.
Sună acum pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare! Această casă îți poate deveni noul cămin!
Localizare Premium
La doar 500m de plajă, în zona centrală a Mangaliei
Acces facil: aproape de port turistic, gară și bulevard principal
Acces direct din Șoseaua Constanței
Parcare privată rară și valoroasă în zonă (aproximativ 30 de locuri)
Complexul este împrejmuit
**Hotelul 30 de camere (Parter + 2 etaje) 3 ***
Suprafață totală construită: 256 mp
Parter:
Recepție (28 mp)
Hol (15 mp)
Casă scării (11 mp)
Oficiu administrativ (12 mp)
8 camere 12 mp (fiecare cu baie de 2 mp și balcon de 1,5 mp)
Etajele 1 & 2:
11 camere etaj 12 mp (baie 2 mp + balcon 1,5 mp)
Etajul 2 identic cu etajul 1, dar fără balcoane
Dotări:
Aer condiționat, TV, Wi-Fi, mobilier modern
Sauna
WI-FI dedicat
Cameră de luat vederi pentru securitate
Hotelul are clasificarea de cameră pentru închiriat de 3 *
Clădirea Multifuncțională (Demisol + Parter + Etaj)
Suprafață construită la sol: 630 mp
Demisol (271 mp util):
Spații versatile: depozitare, sală de sport, încăperi tehnice
Parter (535 mp util):
6 camere distincte + birou cu baie proprie
Cel mai mare ring de dans din Mangalia ideal pentru evenimente mari
Multiple grupuri sanitare
Etaj (384 mp util):
Spațiu dedicat meselor și recepțiilor
Salon cu camere adiacente pentru configurații flexibile
Facilități:
Salon complet mobilat și utilat
Energie electrică 380V și 220V
WI-FI dedicat
Cameră de luat vederi pentru securitate
**Restaurant & Sală de Evenimente 2 ***
Parter (274,47 mp total):
Sală de mese: 156,26 mp
Bucătărie profesională: 16,84 mp (echipamente din inox, ventilație)
Spații auxiliare:
3 holuri (14,89 mp + 7,42 mp + 3,97 mp)
Sală de spălat vase (11,25 mp)
Grupuri sanitare (9,17 mp)
Beci (27,94 mp)
Etaj (198,61 mp total):
Sală de restaurant: 133,80 mp
Bar: 13,09 mp
Spații de servire:
4 holuri (5,52 mp + 4,68 mp + 3,18 mp + 3,63 mp)
Sală de spălat vase (14,32 mp)
Vestiar (11,68 mp)
Grup sanitar (8,71 mp)
Facilități:
Salon complet mobilat și dotat
WI-FI dedicat
Cameră de luat vederi pentru securitate
Restaurantul are clasificare de 2 *
Dotări Tehnice & Confort
Energie electrică 380V și 220V
WI-FI disponibil în fiecare corp
Camere de luat vederi în tot complexul
Sistem de alarmă
Termoizolație exterioară (realizată în 2019)
Hidroizolație completă (realizată în 2018)
Potențial de Profit
3 fluxuri de venit integrate:
1. Cazare (hotel cu ocupare ridicată, amplasament turistic)
2. Restaurant (servire hotel + clienți externi)
3. Evenimente (nunți, corporate, spectacole cu cele mai mari săli din zonă)
Toate cele 3 saloane (restaurant + cele 2 din clădirea multifuncțională) sunt complet mobilate și utilate
Afacere operațională poate fi preluată imediat, fără investiții majore
Scalabil oportunități de extindere (ex: amenajare terasă, parteneriate cu tur-operatori)
Investiție Sigură într-o Stațiune în Dezvoltare
Locație turistică cu cerere constantă (sezon estival + evenimente pe tot parcursul anului)
Infrastructură completă și modernă toate dotările necesare sunt deja implementate
Programează o vizionare pentru a vedea cum poți transforma această oportunitate în profit!
COMISION 0% pentru cumparator - ULTRACENTRAL - foarte aproape ( aprox. 800 m ) de Plaja Modern (Neversea), parcul Arheologic si strada pietonala Stefan cel Mare, acest apartament de 3 camere situat în centrul orașului Constanța, oferă cumpărătorului o combinație rară de poziționare excelentă și eleganță arhitecturală. Proprietatea se află la doar câteva minute de mers pe jos față de mare, plajă și parc, fiind ideală atât ca reședință principală, cât și ca locuință de vacanță.
Apartamentul este dispus pe două niveluri (etajele 1 și 2), având o suprafață generoasă de 167 mp, cu o compartimentare logică și funcțională.
Etajul 1:
La intrare, un lobby de 30 mp te întâmpină cu mobilier din lemn masiv, cu detalii sculptate și inserții de jad. Atmosfera este completată de statuete din bronz, unele semnate Léon Pilet elemente care oferă unicitate și valoare.
Livingul de 51 mp este un spațiu luminos și bine proporționat, împărțit între o zonă de dining cu mobilier în stil neorenascentist și o zonă de relaxare, ideală pentru timpul petrecut alături de familie sau prieteni. Zona de dining include mobilier sculptat manual, inspirat din stilul Ludovic al XIV-lea.
Bucătăria este funcțională și poate fi extinsă, fiind completată de o cămară și un luminator ce asigură lumină naturală. De asemenea, locuința dispune de un spațiu tehnic, util pentru depozitare.
Etajul 2 este accesibil printr-o scară interioară din marmură neagră, cu design modern și elegant. Ajuns sus, te întâmpină un spațiu tip bibliotecă, amenajat într-un stil clasic, cu mobilier din lemn masiv și o colecție de carte veche, perfect pentru un colț de lucru sau relaxare.
Dormitorul matrimonial de 17 mp, se remarcă prin mobilierul cu inserții de marmură roz și o atmosferă caldă, rafinată. Al doilea dormitor de 15 mp, în stil neoclasic, este mobilat în tonuri deschise, cu accente aurii și detalii decorative fine.
Baia este spațioasă și luminoasă, beneficiind de geam și finisaje elegante.
Un detaliu rar întâlnit este sera de flori accesibilă din zona de relaxare de la etaj. Este un spațiu verde, viu, ideal pentru momente de liniște și reconectare cu natura.
Această proprietate se adresează celor care își doresc nu doar un apartament, ci un spațiu cu personalitate, unde eleganța, confortul și poziția centrală se întâlnesc armonios.
Comision 0% - Zona Stadion - Casa de vanzare, curte comuna, compusa din 3 camere , hol, baie, bucatarie iar in curte o toaleta si dependinte. Casa are 2 intrari, este construita din chirpici tencuit, are toate utilitatile si incalzire cu convectoare electrice. Detalii in video si poze.
COMISION 0% pentru cumparator - Oituz (la 4 km de Lumina si 17 km de Constanta)- Casa din piatra cu teren de 1200mp, frumos amenajat, cu multiple locuri de relaxare, pomi fructiferi, diverse plante, un mic islaz cu pesti japonezi, loc in curte pentru 2 masini, un foisor si o bucatarie de vara. Casa are izolatie atat exterioara cat si interioara, demisolul de 32.50 mp este compartimentat in 3 camere, poate fi folosit ca si crama sau loc de petrecut timpul liber. Livingul de 43 mp gazduieste scara interioara din lemn ce duce spre o camera de relaxare sau birou ce se continua cu o terasa inchisa de 12 mp. Baia cu cada si cele doua dormitoare sunt la mansarda iar bucataria, toaleta , camera de servit masa si camera de zi sunt dispuse in zona de parter. Incalzirea si apa calda este pe curent electric. Se vinde mobilata.
