Se vinde: apartament 3 camere PREMIUM, complet renovat , mobilat și utilat, situat în Drăgășani Str. Libelulei, etaj 2.
Suprafață utilă: 68,99 mp
Living cu zonă de dining
2 dormitoare
Bucătărie separată (mutată pe balcon)
Baie mare cu cabină de duș
Dressing generos + debara
Balcon + boxă
Renovare totală materiale premium import Spania
instalații electrice și sanitare NOI
siguranțe și tablou electric nou
finisaje de calitate superioară
Centrală pe gaz |
Aer condiționat
Ușă blindată cu cameră video
Rulouri exterioare electrice
Apartament izolat termic interior + exterior
Orientare Sud vedere spre curtea interioară
Parcare în curtea blocului
Certificat energetic: A
fără ipotecă-fără sarcini
96.000
Se vinde complet mobilat mutare imediată.
Teren intravilan situat în com. Bujoreni, sat Bujoreni, str. Lăzărești, cu acces direct din drum public asfaltat, potrivit pentru dezvoltare rezidențială sau parcelare.
Terenul este încadrat în zonă Lic, conform PUG Bujoreni zonă destinată locuințelor individuale și colective, cu funcțiuni complementare (servicii, turism, agrement), regim de înălțime admis P+2E.
Date principale
Suprafață măsurată: 4.797 mp
Front stradal: 21,43 m
Lățime în partea opusă: 22,14 m
Acces: drum public asfaltat
Indicatori urbanistici
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0,9
Regim de înălțime: P+2E
Utilități
Rețelele de utilități apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale sunt prezente la limita proprietății.
Potențial de dezvoltare
Terenul permite dezvoltare etapizată sau parcelare, cu respectarea reglementărilor urbanistice în vigoare, fiind adecvat atât pentru locuințe individuale, cât și pentru proiecte rezidențiale de dimensiuni medii.
Situație juridică și documentație
teren intabulat
intravilan conform PUG Bujoreni
Certificat de Urbanism informativ disponibil
Localizare
Zonă în dezvoltare, cu locuințe existente, la distanță redusă de Râmnicu Vâlcea, acces rapid către principalele artere.
Vând apartament cu 4 camere, total decomandat, situat la etajul 2, pe strada Decebal, Drăgășani.
Apartamentul are compartimentare practică, cu hol foarte generos, camere complet separate și lumină naturală bună. Beneficiază de vedere dublă, către strada Decebal și către zona Pieței.
Dispune de 3 balcoane închise și încălzite, fiecare prevăzut cu calorifer, aspect rar întâlnit pentru această zonă și tip de apartament.
Se vinde complet mobilat și utilat, fiind potrivit pentru locuit imediat sau pentru investiție.
Compartimentare:
Living
3 dormitoare
Bucătărie separată
Baie
WC de serviciu
Hol larg
3 balcoane
Dotări:
Centrală termică pe gaz
Calorifere în toate camerele și balcoane
Aer condiționat
Geamuri termopan
Obloane rulante
Ușă metalică
Apartament intabulat, disponibil imediat.
Casă P+M solid construită, nefinisată, situată în Goranu Calea București, la aproximativ 4 minute de centrul Râmnicului.
O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, cu structură realizată, dar cu libertatea de a o finisa și compartimenta după propriile nevoi.
Suprafațe
Suprafață desfășurată: 274 mp
Suprafață utilă: aprox. 200 mp (conform planurilor)
Teren: 565 mp
Acces: cale de acces proprie, lățime 5,62 m
Compartimentare (conform proiect)
Parter:
living generos
zonă dining
bucătărie
2 dormitoare
baie
hol
terasă: 26 mp
Mansardă:
spațiu open-space ( 100 mp utili)
posibilitate compartimentare în 2 3 dormitoare + baie + dressing
terasă: 26 mp
Stadiu construcție
construcție finalizată structural
nefinisată la interior (avantaj major pentru personalizare)
fundație și planșeu din beton
zidărie din cărămidă Porotherm
acoperiș metalic
tâmplărie PVC cu geam termopan
jgheaburi și burlane montate
Utilități
Apă (la poarta)
energie electrică
fosă septică
canalizare (la poartă)
gaz la limita proprietății (branșare posibilă)
Teren și anexe
teren de 565 mp, cu posibilitate de amenajare curte
pe proprietate există:
anexă tip grajd cu fânar
magazie
Acestea pot fi păstrate, transformate sau demolate, în funcție de proiectul noului proprietar.
Acte pregătite pentru vânzare :cadastru-intabulare-carte funciară-certificat fiscal-certificat energetic
Potrivită pentru:
familie care dorește o casă spațioasă, personalizabilă
cumpărător care preferă să finiseze după propriul gust
investiție pe termen mediu (mansardă compartimentabilă)
Preț
Preț:REPOZITIONAT negociabil in limita bunului simt, în funcție de condițiile tranzacției, cu 0% comision pentru cumpărător.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, sunați sau scrieți în privat.
Casă tip duplex P+1, construcție 2022, compartimentare eficientă, potrivită pentru familie.
Suprafață construită desfășurată 142 mp
Teren 276 mp
3 dormitoare
2 băi
Living + bucătărie open space
Dressing
Terasă
Imobilul beneficiază suplimentar de un pod mansardat(bunus suprafata utila 35-40 mp), încălzit și amenajat open space, utilizabil ca spațiu multifuncțional (birou, hobby, zonă relaxare).
Construcție din cărămidă, placă beton, compartimentare practică, lumină naturală bună.
Proprietatea este disponibilă imediat.
Se oferă spre vânzare vilă nouă, amplasată în zonă rezidențială din municipiul Drăgășani, județul Vâlcea.
Proprietatea este potrivită pentru familie care dorește locuință nouă, eficientă energetic, are curte proprie și este construita pentru a reduce costurile de întreținere.
Suprafata utila 120 mp, suprafata construita 140 mp
Imobilul are 3 dormitoare , 2 bai, 1 living foarte mare , locuri de parcare , curte imprejmuita
Imobilul dispune de toate utilitatile, construita din caramida Porotherm Robust, avand instalatii electrice ( curent trifazic, pentru fiecare imobil ) pe cabluri ignifuge cu protectie si cu impamantare individuala pregatita pentru panouri fotovoltaice , instalatii termice pe PPR cu incalzire in pardoseala si distribuitoare pe fiecare etaj , internet si cablu tv pe fiecare camera.Structură solidă, scară interioară din beton-Geamuri PVC tripan-Temelie și pardoseală anvelopate termic cu polistiren extrudat-Izolație exterioară cu vată bazaltică și tencuială decorativă siliconică-Acoperiș ventilat din tablă premium, izolat cu vată cu aluminiu de 15 cm-Folie anticondens și protecție OSB-Șape și tencuieli mecanizate
IMOBILUL SE VINDE LA ACEST PRET IN STADIUL ACTUAL DE EXECUTIE , -prețul estimat la finalizare este de 108.000 euro." la lavabil "- Nu se percepe comision la cumpărător.
Proprietate situată pe Strada Tudor Vladimirescu, una dintre arterele principale ale orașului Drăgășani, cu acces direct la drum și utilități complete.
Imobilul este compus din teren intravilan și construcții intabulate, oferind o bază solidă pentru modernizare sau reorganizare a spațiului existent.
Date principale
Teren intravilan:384 mp (măsurat cadastral)
Construcție principală:106 mp suprafață construită la sol
Compartimentare:3 camere-hol-bucătărie-baie
În zona demisolului sunt amenajate:bucătărie-cămară-beci
Pe teren se află și o construcție anexă intabulată, cu suprafața de 12 mp.
Utilități
Proprietatea beneficiază de:Apă-gaz-curent electric-fântână în curte
Situație juridică
Imobilul este intabulat în cartea funciară, cu proprietar unic și fără sarcini sau ipoteci, fiind pregătit pentru tranzacționare.
Poziționare
Amplasarea pe Str. Tudor Vladimirescu oferă acces rapid către zona centrală a orașului și către principalele puncte de interes locale.
Acest tip de proprietate se adresează în special cumpărătorilor care caută o poziție urbană bună și posibilitatea de a adapta spațiul la propriul proiect prin reconfigurarea sau modernizarea unei case existente într-o zonă bine conectată.
Proprietate cu deschidere directă la DJ678A, front stradal generos de 39,57 m, compusă din teren intravilan și extravilan, cu construcții existente.
Suprafață totală: 4.443 mp
2.443 mp intravilan (confirmat cadastral)
2.000 mp extravilan livadă
Configurarea terenului și deschiderea mare permit parcelare ulterioară sau dezvoltare etapizată.
Construcții existente:
Casă parter 108 mp (neutilizabilă în forma actuală)
Anexe gospodărești
Proprietatea se valorifică ca teren cu potențial, nu ca locuință funcțională.
Utilități:
Electricitate
Puț propriu cu sistem de pompare
Rețea publică de apă și canalizare la poartă
Acces asfalt
Caracteristici:
Teren drept
Zonă de locuințe individuale, cu dezvoltare vizibilă în ultimii ani
Utilizare flexibilă: locuință nouă, gospodărie, investiție teren
Preț raportat la suprafață, poziție și deschidere stradală.
36.000 ușor negociabil.
0% comision pentru cumpărător.
Se vinde imobil situat,în Băile Govora, Gatejesti,str. Căpșunilor, compus din teren intravilan și construcție aflată în curs de execuție.Proprietate disponibilă pentru vânzare urgentă
Date teren:
Teren intravilan-Suprafață: 1.614 mp INTRAVILAN + 1000 mp extravilan aflati in proximitate(bonus)
Front stradal-57,62 mp
Formă regulată
Date construcție:
Amprentă la sol: 168 mp
Structură din beton armat și zidărie
Planșee și scară realizate
Compartimentare definită
Construcție edificată în baza autorizației de construire
Construcția se află într-un stadiu care necesită lucrări de finalizare (acoperiș, instalații, finisaje), acestea urmând a fi realizate de viitorul proprietar, conform propriilor opțiuni.Cost estimativ finalizare: între 25.000 și 35.000 în funcție de nivelul ales.
Acte:
Teren intabulat
Autorizație de construire
Documentație disponibilă pentru verificare
Alte informații
Zonă liniștită
Proprietatea se vinde în stadiul actual cu intabularea constructiei , cadastru facut pt aceasta si proces verbal privind stadiul lucrarilor .Pretul(REPOZITIONAT) reflecta stadiul lucrarilor, pozitia si valoarea terenului si este usor negociabil in limita bunului simt.
Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.
Se vinde apartament 3 camere, decomandat, etaj 2 4, în Drăgășani, Str. Popa Șapcă, cu acces din Str. Decebal. Apartamentul este spațios, bine întreținut, cu finisaje curate și se vinde complet mobilat, disponibil imediat.
Dotări & beneficii:
Centrală proprie pe gaz, calorifere
Termopan PVC, ușă metalică la intrare
Parchet laminat în camere, gresie faianță in bucatarie si baie
Bucătărie mobilată, separată + zonă de masă
Baie cu cadă
Balcon + debara
Izolație exterioară
Utilități complete: apă, canalizare, curent, gaz, CATV, internet cablu
imobil cu curte comună
Suprafață utilă: 65 mp
Preț: 78.000
Se poate discuta și schimb cu apartament în Slatina, zona Steaua sau Zahana.
ROKA IMOBILIARE vă prezintă pentru vânzare o casă cu teren aflata în Drăgășani jud Vâlcea, fara comision la cumparator.
Imobilul se afla pe o strada liniștită din Drăgășani(str Traian),fara trafic intens , cu o curte generoasă.
Casa dispune de 2 camere, baie, hol, debara , terasă, toate functionale și beneficiază de toate utilitatile urbane : gaz, curent, apa si canalizare.
Este vorba despre o construcție din cărămidă de 72 mp, din 1968, prevăzută cu centrală termică pe gaz, calorifere, tâmplărie PVC la exterior, aflată pe un teren de 816 mp.
Pret: 75.000 euro
Se vinde teren intravilan extravilan în Drăgășani , str Regele Ferdinand , vis-a-vis de Peco Mol
Deschidere la strada 22,5 ml
Toate utilitățile la stradă
Pretabil pentru construcție casa
Locul este poziționat foarte bine , la poalele Dealului Viilor, cu o priveliște frumoasă
Disponibil imediat
Se vinde teren loc de casa , toate utilitatile in fata casei, gaz, curent, apa si canal
TEREN intravilan si extravilan
loc.Dragasani,cart. Zlatarei str Sadina , tarla 116 , parcela 56 , jud. Valcea , in suprafata de 966 mp , neimprejmuit, categoria de folosinta folosinta arabil intravilan = 966 mp si arabil extravilan =400 mp , in tarlaua 123, parcela 3509 3
Situată în localitatea Mălaia, jud. Vâlcea, în zona montană a Văii Lotrului, această proprietate oferă un tip de amplasament rar întâlnit: teren intravilan generos, construcție solidă cu volum mare, caracter montan autentic și autonomie energetică ridicată.
Proprietatea este amplasată pe teren intravilan de 1.600 mp, cu deschidere la drum de 16,04 m. Curtea este organizată, iar livada matură completează cadrul natural al proprietății și oferă un ambient specific zonei montane.
Pe teren este edificată o casă construită în 1998, intabulată, cu regim subsol (beci) + parter + etaj, având 109 mp amprentă la sol și 245 mp suprafață construită desfășurată.
Structura construcției este realizată pe sistem mixt solid:
subsol din beton și zidărie, parter din zidărie portantă cu elemente din beton, etaj și șarpantă realizate din lemn .
Un element definitoriu al proprietății îl reprezintă execuția nivelurilor din lemn, realizată îngrijit, cu balcoane și elemente structurale vizibile bine întreținute, care conferă locuinței caracter montan autentic și o atmosferă caldă, specifică construcțiilor din aceste zone
Compartimentarea oferă volum generos și flexibilitate în utilizare:
7 camere
2 livinguri
3 băi
bucătărie
cămară
beci zidit
Exteriorul proprietății este completat de foișor terasă cu grătar zidit, spațiu ideal pentru relaxare și socializare în aer liber.
Proprietatea beneficiază de două surse de alimentare cu apă:
izvor captat alimentare prin cădere gravitațională
racord la rețeaua publică de apă
Această configurație oferă siguranță în exploatare, aspect apreciat în zonele montane.
Imobilul este echipat cu sistem fotovoltaic instalat în 2025, compus din:
18 panouri Jinko Tiger Neo 445 W
putere instalată totală: 8,01 kW
invertor GoodWe GW8KN-ET 8 kW
sistem de stocare LiFePO4 10 kWh (200 Ah) format din doi acumulatori GoodWe
Conform certificatului de racordare, instalația permite evacuarea în rețea a unei puteri de până la 8 kW. În combinație cu încălzirea prin sobe de teracotă, proprietatea beneficiază de autonomie energetică ridicată și costuri reduse de exploatare.
Potențial de utilizare
Prin volumul construcției, configurația interioară și terenul intravilan generos, proprietatea permite dezvoltare etapizată:
locuință permanentă
casă de vacanță
conversie sau extindere pentru ospitalitate sau închiriere sezonieră.
Proprietatea este intabulată pentru teren și construcție, iar datele prezentate sunt extrase din documentația tehnică disponibilă.
Distanțe către principalele puncte de interes
DexiWorld Park Mălaia aprox. 2,8 km
Voineasa aprox. 15,5 km
Live Music Summer Camp Brezoi aprox. 19,4 km
Călimănești Căciulata aprox. 34,6 km
Domeniul Schiabil Transalpina (Obârșia Lotrului) aprox. 48,6 km
Râmnicu Vâlcea aprox. 56,9 km
Sibiu aprox. 92,8 km
Craiova aprox. 183 km
Brașov aprox. 204 km
București aprox. 241 km
Este un activ rezidențial complet funcțional, cu o configurație rară pentru zona Budești Rm Vâlcea, conceput pentru utilizare privată, cu accent pe separare, intimitate și autonomie.
Localizare și context
Proprietatea este situată în Budești, jud. Vâlcea, într-o zonă rezidențială aerisită, cu acces rapid către municipiul Râmnicu Vâlcea (aprox. 10 minute).
Configurație generală
Proprietatea include două corpuri de locuire complet independente, ambele utilizabile imediat, fără intervenții structurale sau funcționale.
Această configurație este esențială și nu poate fi replicată ușor în zonă.
Date de bază
teren:700 mp
două corpuri de clădire distincte
terasa generoasa(40 mp)
curte complet amenajată
utilități funcționale
acces și organizare clară a spațiilor
Corp principal vilă P+M
locuință complet mobilată și utilată,destinată rezidenței principale,compartimentare funcțională, fără spații pierdute,lumină naturală și deschidere bună către curte. Parter compus din living generos, bucătărie, baie- iar la etaj avem 3 dormitoare si baie.
Este o locuință gata de utilizare, nu un proiect sau o investiție neterminată.
Corp secundar P+1 (independent)
Construcție separată, cu acces propriu,complet mobilată și utilată,poate funcționa simultan cu corpul principal, fără interferențe(dormitor, baie,bucătărie pe fiecare nivel, incalzire independenta)
Acest corp este potrivit pentru familie extinsă, oaspeți permanenți,utilizare privată separată (sau cu caracter comercial)
Zonă de agrement
Proprietatea beneficiază de o zonă de agrement complet amenajată, care include:
Piscină(cu protecție pt iarna si pt copii)
foișor închis(cu bucătărie utilata, wc , spatiu depozitare)
șemineu
grătar
Zona este gândită pentru utilizare reală, nu ca element decorativ.
Încălzire - Centrala cu lemne+ calorifere dar si sistem solar de încălzire
Documentația proprietății este disponibilă pentru consultare la solicitare.Se accepta și schimb cu apartament corect evaluat + diferență .
