ULTIMA CASĂ disponibilă | Dealul Viilor Residence | 3 dormitoare |
10

ULTIMA CASĂ disponibilă | Dealul Viilor Residence | 3 dormitoare |

ROKA Imobiliare vă propune spre vânzare ultima casă disponibilă în Cartierul Rezidențial Dealul Viilor Residence din Drăgășani, la prețul de 98.000 . O locuință nouă, P+1, concepută pentru o familie care își dorește confortul unei case, curte proprie și liniște, într-un cartier rezidențial închis, amplasat la poalele dealurilor cu vii. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 113,60 mp, o suprafață construită de 142,25 mp și beneficiază de curte proprie de aproximativ 130 mp, precum și de loc de parcare. Compartimentare Parter 59,55 mp utili: hol de intrare 5,30 mp; living și bucătărie 34,95 mp, un spațiu generos și luminos; baie 4,25 mp; debara 1,55 mp; terasă la intrare 6,05 mp; terasă către grădină 7,45 mp. Etaj 54,05 mp utili: 3 dormitoare 11,95 mp, 11,80 mp și 9,45 mp; baie 6,55 mp; hol; balcon 6,15 mp. Construcție și dotări Casa a fost construită acordând o atenție deosebită termoizolației, confortului și eficienței: tâmplărie PVC cu geam tripan; termoizolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm; tencuială decorativă la exterior; încălzire în pardoseală; acoperiș ventilat, realizat cu tablă premium; izolație de 30 cm din vată minerală la nivelul acoperișului; sistem de izolare și protecție realizat cu folii de aluminiu și bariere anticondens; șape elicopterizate; pereți interiori finisați cu glet și vopsea lavabilă; instalații electrice și termice executate; pregătire pentru montarea instalației de aer condiționat; toate utilitățile disponibile. Un avantaj important îl reprezintă și curtea interioară: aici sunt deja pregătite racordurile pentru apă, canalizare și electricitate, astfel încât viitorul proprietar poate amenaja mult mai ușor un foișor, o bucătărie de vară sau o zonă de relaxare. Dealul Viilor Residence Nu vorbim doar despre o casă, ci despre avantajul de a locui într-un cartier rezidențial închis și liniștit, cu acces pe drum betonat și un cadru plăcut, la poalele dealurilor cu vii din Drăgășani. Este o alegere potrivită în special pentru familiile cu copii, dar și pentru cei care vor să se retragă după program într-o zonă liniștită, departe de agitație, fără să renunțe la avantajele orașului. Aceasta este ultima unitate disponibilă din proiect. PREȚ: 98.000 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: ROKA Imobiliare

120.0 m2

Dragasani, Valcea

azi 12:09

98 000 EUR

Casa in Dragasani , str Traian , Dragasani, Valcea
10

Casa in Dragasani , str Traian , Dragasani, Valcea

ROKA IMOBILIARE vă prezintă pentru vânzare o casă cu teren aflata în Drăgășani jud Vâlcea, fara comision la cumparator. Imobilul se afla pe o strada liniștită din Drăgășani(str Traian),fara trafic intens , cu o curte generoasă. Casa dispune de 2 camere, baie, hol, debara , terasă, toate functionale și beneficiază de toate utilitatile urbane : gaz, curent, apa si canalizare. Este vorba despre o construcție din cărămidă de 74 mp, din 1968, prevăzută cu centrală termică pe gaz, calorifere, tâmplărie PVC la exterior, aflată pe un teren de 816 mp. Pret: 86.000 euro

74.0 m2

Dragasani, Valcea

azi 08:17

86 000 EUR

Crama premium de VÂNZARE -60 HA- CONAC ISTORIC- Podgoria Dragasani
10

Crama premium de VÂNZARE -60 HA- CONAC ISTORIC- Podgoria Dragasani

portunitate unică de investiție în una dintre cele mai prestigioase podgorii ale României. ROKA Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta, în reprezentare exclusivă, un domeniu viticol de excepție, disponibil pentru preluare integrală. Această proprietate reprezintă mai mult decât o cramă este un business matur, complet funcțional, cu patrimoniu istoric, branduri consacrate și un potențial remarcabil de dezvoltare în segmentul premium al vinificației și enoturismului. Reperele investiției Aproximativ 60 hectare teren aflate integral în proprietate Aproximativ 20 hectare viță-de-vie productivă Conac istoric construit în 1892 Cramă tradițională și cramă modernă complet echipată Peste 1.090 mp construcții Capacitate actuală de stocare de aproximativ 197.000 litri, cu posibilitate de extindere Producție anuală de 75.000 100.000 litri 3 branduri proprii de vin Platformă proprie de vânzări online Rețea proprie de magazine Autorizații și licențe active Activitate operațională complet funcțională Avantaje strategice proprietate compactă, fără terenuri în arendă; amplasare în Podgoria Drăgășani, una dintre cele mai apreciate regiuni viticole din România; patrimoniu istoric autentic; oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui proiect premium de enoturism; posibilitate de extindere a producției și a distribuției naționale și internaționale; afacere cu flux operațional existent și infrastructură completă. Destinații recomandate investiție strategică în industria vinului dezvoltare enoturistică premium resort boutique hotel & spa cu specific viticol club privat reședință exclusivistă investiție de patrimoniu Memorandum complet disponibil Din motive de confidențialitate, informațiile financiare, documentația tehnică și juridică, fotografiile complete, planurile cadastrale și Memorandumul de Investiții sunt disponibile exclusiv investitorilor interesați, după semnarea unui Acord de Confidențialitate (NDA). Reprezentare Exclusivă ROKA Imobiliare este desemnată reprezentant exclusiv al tranzacției. Toate solicitările de informații, programările pentru vizionare, scrisorile de intenție și ofertele vor fi gestionate exclusiv prin intermediul ROKA Imobiliare. Tur virtual 1 : Tur Virtual 2 :

600000.0 m2

Gusoeni, Valcea

ieri 15:58

10 EUR

Proprietate cu potențial de reorganizare pe Str. Tudor Vladimirescu Drăgășani
15

Proprietate cu potențial de reorganizare pe Str. Tudor Vladimirescu Drăgășani

Proprietate situată pe Strada Tudor Vladimirescu, una dintre arterele principale ale orașului Drăgășani, cu acces direct la drum și utilități complete. Imobilul este compus din teren intravilan și construcții intabulate, oferind o bază solidă pentru modernizare sau reorganizare a spațiului existent. Date principale Teren intravilan:384 mp (măsurat cadastral) Construcție principală:106 mp suprafață construită la sol Compartimentare:3 camere-hol-bucătărie-baie În zona demisolului sunt amenajate:bucătărie-cămară-beci Pe teren se află și o construcție anexă intabulată, cu suprafața de 12 mp. Utilități Proprietatea beneficiază de:Apă-gaz-curent electric-fântână în curte Situație juridică Imobilul este intabulat în cartea funciară, cu proprietar unic și fără sarcini sau ipoteci, fiind pregătit pentru tranzacționare. Poziționare Amplasarea pe Str. Tudor Vladimirescu oferă acces rapid către zona centrală a orașului și către principalele puncte de interes locale. Acest tip de proprietate se adresează în special cumpărătorilor care caută o poziție urbană bună și posibilitatea de a adapta spațiul la propriul proiect prin reconfigurarea sau modernizarea unei case existente într-o zonă bine conectată.

106.0 m2

Dragasani, Valcea

ieri 11:26

105 000 EUR

Vilă 372 mp + teren 732 mp | Strada Lacului, Râmnicu Vâlcea
17

Vilă 372 mp + teren 732 mp | Strada Lacului, Râmnicu Vâlcea

ROKA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Râmnicu Vâlcea, pe Strada Lacului, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, cu acces facil către oraș. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă a construcției, terenul aferent și multiplele posibilități de amenajare, fiind potrivită atât pentru locuință individuală, cât și pentru o investiție cu destinație rezidențială sau comercială. Imobilul este amplasat pe un teren intravilan de 598 mp, la care se adaugă un lot de 134 mp aferent accesului, rezultând o suprafață totală de 732 mp. Construcția are o suprafață construită la sol de 161,5 mp și o suprafață construită desfășurată de 371,9 mp, fiind edificată în anul 2010. Regimul de înălțime și suprafețele generoase permit o compartimentare flexibilă. Imobilul dispune de camere spațioase și luminoase, balcoane și terase generoase, iar nivelul superior oferă un spațiu amplu ce poate fi amenajat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. O parte a interiorului este deja finisată, inclusiv cu parchet din lemn, tâmplărie PVC și tencuieli, în timp ce alte spații necesită continuarea lucrărilor de amenajare. Acest lucru îi oferă cumpărătorului posibilitatea de a personaliza proprietatea după propriul proiect. Caracteristici principale: teren total: 732 mp; teren aferent proprietății: 598 mp; lot acces: 134 mp; suprafață construită la sol: 161,5 mp; suprafață construită desfășurată: 371,9 mp; construcție edificată în 2010; balcoane și terase generoase; curte proprie; acces auto; proprietate intabulată; zonă de case; acces din drum asfaltat. Prin dimensiunea și configurația sa, proprietatea poate fi utilizată ca vilă pentru o familie numeroasă, locuință pentru două generații sau poate fi adaptată pentru apartamente, sediu de firmă, cabinet clinică, pensiune ori alte activități, în funcție de proiectul și autorizările cumpărătorului. Un avantaj important îl reprezintă amplasarea într-o zonă aerisită a municipiului Râmnicu Vâlcea, cu construcții individuale și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Preț: 311.000 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ROKA IMOBILIARE

372.0 m2

Ramnicu Valcea, Valcea

7 septembrie

311 000 EUR

Apartament 4 camere ,ULTRACENTRAL , 90 MP Dragasani
18

Apartament 4 camere ,ULTRACENTRAL , 90 MP Dragasani

ROKA Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat ultracentral în municipiul Drăgășani, în imediata apropiere a Catedralei. Proprietatea este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje, blocul fiind prevăzut cu acoperiș din tablă. Apartamentul are o suprafață utilă de 78,55 mp, la care se adaugă două balcoane de 6,22 mp și 4,68 mp, rezultând o suprafață totală de 89,45 mp. Compartimentarea este potrivită pentru o familie și cuprinde living, 3 dormitoare, bucătărie, 2 băi, hol și 2 balcoane. Unul dintre avantajele importante ale proprietății îl reprezintă spațiile suplimentare de care beneficiază: boxă la subsol de aproximativ 24 mp; boxă exterioară de aproximativ 12 mp; loc de parcare; centrală termică proprie; aer condiționat; două balcoane; bloc cu acoperiș din tablă. Apartamentul se vinde la cheie, cu mobilierul existent și bucătăria mobilată și utilată, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a se muta imediat. Cele două boxe oferă împreună aproximativ 36 mp de spațiu suplimentar de depozitare, un avantaj greu de întâlnit la apartamentele din zona centrală. Poziționarea ultracentrală, lângă Catedrală, etajul intermediar, suprafața generoasă, cele două băi, spațiile de depozitare și locul de parcare fac din această proprietate o ofertă potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru o achiziție pe termen lung. Preț de vânzare: 120.000 ROKA Imobiliare Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

90.0 m2

Dragasani, Valcea

7 septembrie

120 000 EUR

Apartament 3 camere decomandat, etaj 2, centrală , complet mobilat Drăgășani
10

Apartament 3 camere decomandat, etaj 2, centrală , complet mobilat Drăgășani

Se vinde apartament 3 camere, decomandat, etaj 2 4, în Drăgășani, Str. Popa Șapcă, cu acces din Str. Decebal. Apartamentul este spațios, bine întreținut, cu finisaje curate și se vinde complet mobilat, disponibil imediat. Dotări & beneficii: Centrală proprie pe gaz, calorifere Termopan PVC, ușă metalică la intrare Parchet laminat în camere, gresie faianță in bucatarie si baie Bucătărie mobilată, separată + zonă de masă Baie cu cadă Balcon + debara Izolație exterioară Utilități complete: apă, canalizare, curent, gaz, CATV, internet cablu imobil cu curte comună Suprafață utilă: 65 mp Preț: 78.000 Se poate discuta și schimb cu apartament în Slatina, zona Steaua sau Zahana.

65.0 m2

Dragasani, Valcea

10 august

78 000 EUR

Teren intravilan extravilan în Drăgășani , str Regele Ferdinand
7

Teren intravilan extravilan în Drăgășani , str Regele Ferdinand

Se vinde teren intravilan extravilan în Drăgășani , str Regele Ferdinand , vis-a-vis de Peco Mol Deschidere la strada 22,5 ml Toate utilitățile la stradă Pretabil pentru construcție casa Locul este poziționat foarte bine , la poalele Dealului Viilor, cu o priveliște frumoasă Disponibil imediat

6200.0 m2

Dragasani, Valcea

10 august

43 000 EUR

Casa in centrul com Maciuca, Oveselu, jud Valcea
20

Casa in centrul com Maciuca, Oveselu, jud Valcea

Proprietate situată în comuna Măciuca, sat Oveșelu, județul Vâlcea, compusă din teren în suprafață totală de 2.244 mp și mai multe construcții, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru utilizare mixtă (locuire + activitate). Imobilul se remarcă prin suprafața de teren peste medie și prin existența a două corpuri de clădire, oferind flexibilitate în utilizare. Teren Suprafață totală: 2.244 mp Structură: 715 mp curți construcții 793 mp teren arabil intravilan 736 mp teren arabil extravilan Terenul are o formă alungită, cu zona construită poziționată în partea din față, iar restul suprafeței rămâne liber, putând fi utilizat pentru grădină, activități agricole sau alte scopuri. Construcții 1. Locuință principală (P+M) An construcție: 2013 Suprafață desfășurată: 218,8 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă Compartimentare: Parter: living bucătărie separată hol baie casa scării garaj auto integrat în corpul casei Mansardă: 3 dormitoare baie hol central Compartimentarea este practică și permite utilizarea eficientă a spațiului, fără suprafețe pierdute. 2. Construcție secundară An construcție: 2015 Suprafață: 61,1 mp Regim: Parter Poate fi utilizată ca locuință separată, spațiu pentru familie extinsă sau activitate. 3. Anexă Suprafață: 12,5 mp Avantaje suprafață mare de teren două construcții principale utilizabile garaj integrat în corpul casei compartimentare echilibrată posibilitate utilizare mixtă Aspecte importante (transparență totală) Pentru o informare corectă: terenul este parțial intravilan și parțial extravilan în cartea funciară există mențiune privind lipsa planului parcelar (localizare cadastrală incompletă) anexa nu este intabulată Aceste aspecte pot necesita verificări suplimentare în cazul achiziției prin credit sau pentru anumite tipuri de utilizare. Utilizare recomandată Proprietatea este potrivită pentru: locuință permanentă (familie) locuire cu spațiu suplimentar pentru activități investiție pe termen mediu (valorificare teren + construcții)

218.0 m2

Oveselu, Valcea

23 iulie

79 000 EUR