Inro Solutions SRL
Telefon validat
Sibiu Sibiu
Pe site din 28.03.2022
Ultima activitate 07.05.2024
- 6 anunturi
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45 000 EUR
RO Proprietate de vanzare in satul Fofeldea, comuna Nocrich, la o distanta de aprox. 35 de km de orasul Sibiu. Pe terenul in suprafata totala de 4.733 mp se afla o casa (regim inaltime S+P), o bucatarie de vara (care include si o camera folosita in prezent ca dormitor), o sura cu grajd si un cotet pentru gaini. Casa este compartimentata dupa cum urmeaza: - Parter: Hol intrare, 3 camere nedecomandate. Aici se mai afla si o camera pregatita de actualul proprietar ca loc de baie. Camerele au fost renovate in anul 2022 (parchet laminat, gresie, pregatit loc pentru baie, partial geamuri si usi termopan) Suprafata parter: aprox. 77 mp. - Subsol: Spatiu de depozitare la intrare, 3 incaperi folosite ca beci. Suprafata subsol: aprox. 71 mp. Bucataria de vara este compartimentata dupa cum urmeaza: Bucatarie + 1 camera (dormitor) Suprafata bucatarie de vara: aprox. 26 mp Sura si grajdul au impreuna o supr afata totala de aprox. 80 mp. Curtea (care include casa si anexele gospodaresti) are o suprafata de 723 mp. Generoasa gradina cu o suprafata de 4.010 mp este dreapta, ceea ce permite amenajarea cu usurinta a unei gradini de legume. In gradina sunt plantati numerosi pomi fructiferi. Utilitati: - curent - telefon fix, internet, televiziune, prin fibra optica (Digi) - apa din reteaua publica, trasa doar in bucataria de vara - incalzire cu sobe pe lemne - canalizare nu exista, deocamdata, pe strada. Nu exista fosa septica. Toate constructiile aflate pe teren necesita renovare majora. Proprietatea se preda nemobilata si neutilata. Este libera de sarcini, disponibila imediat. Pret usor negociabil. Comision 2 %. EN Property for sale in the village of Fofeldea, Nocrich commune, approximately 35 km from the city of Sibiu. On the total land area of 4,733 sqm, there is a house (with basement and upper ground floor), a summer kitchen (which includes a room currently used as a bedroom), a barn with a stable, and a chicken coop. The house is divided as follows: - Ground floor: Entrance hall, 3 interconnected rooms. There is also a room prepared by the current owner to serve as a bathroom. The rooms were renovated in 2022 (laminate flooring, tiles, bathroom preparation, partially PVC windows and doors). Upper ground floor area: approx. 77 sqm. - Basement: Storage space at the entrance, 3 rooms used as a cellar. Basement area: approx. 71 sqm. The summer kitchen is divided as follows: Kitchen + 1 room (bedroom). Summer kitchen area: approx. 26 sqm. The barn and stable together have a total area of approx. 80 sqm. The courtyard (which includes the house and outbuildings) has an area of 723 sqm. The generous garden with an area of 4,010 sqm is straight, which allows for easy setup of a vegetable garden. There are numerous fruit trees planted in the garden. Utilities: - electricity - landline telephone, internet, television, via fiber optics (Digi) - water from the public network, only connected to the summer kitchen - heating with wood stoves - there is currently no sewage system on the street. There is no septic tank. All buildings on the property require extensive renovation. The property is sold unfurnished. It is free of encumbrances and available immediately. Slightly negotiable price. 2 % buyer's commission. D Verkauft wird ein 4.733 qm großes Grundstück mit Haus, Sommerküche, Scheune + Stall, Hühnerstall, in Fofeldea (deutsch: Hochfeld), in malerischer Lage, rund 35 Km von Hermannstadt entfernt. Das Dorf ist abgelegen und sehr ruhig. Eckdaten: - Baujahr 1910 - Grundstücksfläche: 4.733 qm (Haus, Nebengebäude + Hof: 723 qm; Garten: 4.010 qm). - Wohnfläche: Haus 77 qm, Sommerküche 26 qm Aufteilung: Haus: Hochparterre - Eingangsbereich, 3 Zimmer, Platz für Bad (noch einzurichten); Tiefparterre - 3 Kellerräume Sommerküche: Küche + 1 Zimmer Wasser liegt nur in der Sommerküche. Kanalisation ist nicht vorhanden, Klärgrube ist möglich. Geheizt wird mit Holz. Strom, Glasfaserkabel und Überwachungssystem vorhanden. Alle Gebäude auf dem Grundstück sind stark renovierungsbedürftig. Das Objekt wird unmöbliert verkauft, ist lastenfrei und sofort verfügbar. Preis leicht verhandelbar. 2 % Käuferprovision.
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299 000 EUR
RO Hala industriala amplasata intr-un parc industrial nou din Zona Industriala Vest - Sibiu, reper Ocna Sibiului. Parcul industrial dezvoltat este un concept unic in zona Sibiului. Acesta se aseamana cu un mare cartier de case, doar ca pe aceste parcele pot fi construite doar hale. Parcul industrial va fi alcatuit din 30 de hale si are 2 cai de de acces din drumul judetean. Hala industriala este noua (constructie 2023), are 528 mp utili este construita pe o parcela de 1331 mp. Hala are o inaltime de 6,5 m, o lungime de 33 m, si o latime de 16 m. Avantaje majore: - Zona foarte buna, cu acces facil la autostrada si la centura Sibiului - Parc industrial nou - Bransamente la toate utilitatile: curent trifazic, apa, canal pluvial - Posibilitatea de a imparti hala in 3 compartimente, fiecare cu poarta proprie de acces - 2 fronturi stradale Hala poate intra în uz imediat dupa constructie, deoarece exista branșamentele pentru toate utilitățile: curent (contor trifazic), apa, canal pluvial. În parcul industrial se poate, de asemenea, executa o hala pe dimensiunea dorita (respectând normele urbanistice agreate în planul urbanistic zonal), pe oricare parcela din parc. Modalitate de plata: Surse proprii, credit bancar. Localizare: la 6,2 km (8 minute cu masina) de centura orasului Sibiu, intre localitatile Sura Mica si Ocna Sibiului. Astfel, locatia este potrivita pentru toate societatile care au nevoie de o parcela proprie pe care sa detina o mica hala de productie, un atelier, un garaj sau un depozit. Comision 0 la achizitionare. EN Industrial building located in a new industrial park in the Industrial Zone West - Sibiu, near Ocna Sibiului. The developed industrial park is an unique concept in the Sibiu area. It resembles a large residential neighborhood, but on these plots, only industrial halls can be built. The industrial park will consist of 30 buildings and has 2 access roads from the county road. The industrial building is new (constructed in 2023), has a usable area of 528 sqm, and is built on a plot of 1331 sqm. The construction has a height of 6.5 m, a length of 33 m, and a width of 16 m. Major advantages: - Very good area, with easy access to the highway and Sibiu ring road - New industrial park - Connections to all utilities: three-phase power, water, sewage - Possibility to divide the hall into 3 compartments, each with its own access gate - 2 street fronts The industrial building can be immediately put into use after construction, as there are connections for all utilities: electricity (three-phase meter), water, sewage. In the industrial park, it is also possible to construct a hall of the desired size (in accordance with the agreed urban planning regulations) on any plot within the park. Payment method: Own funds, bank loan. Location: located only 6.2 km (8 minutes by car) from the city's ring road, between the localities of Sura Mica and Ocna Sibiului. Thus, the location is suitable for all companies that need their own plot to have a small production hall, workshop, garage, or warehouse. 0 buyer's commission. D Industrialhalle in einem neuen Industriepark im Hermannstädter Industriegebiet West, bei Ocna Sibiului Salzburg. Der entwickelte Industriepark ist ein einzigartiges Konzept in der Region. Es ähnelt einem großen Wohnviertel, jedoch können auf diesen Grundstücken ausschließlich Hallen gebaut werden. Der Industriepark wird aus 30 Hallen bestehen und hat 2 Zufahrtswege von der öffentlichen Straße. Die Industriehalle ist neu (Baujahr 2023), hat eine Lager- Produktionsfläche von 528 qm und ist auf einem Grundstück von 1331 qm gebaut. Die Halle hat eine Höhe von 6,5 m, eine Länge von 33 m und eine Breite von 16 m. Hauptvorteile: - Sehr günstige Lage mit leichter Anbindung zur Autobahn und zur Hermannstädter Ortsumgehung - Neuer Industriepark - Anschlüsse für alle Versorgungseinrichtungen: Dreiphasenstrom, Wasser, Abwasser - Möglichkeit, die Halle in 3 Abteilungen zu unterteilen, jede mit eigenem Zugangstor - 2 Straßenfronten Die Halle wurde so entworfen, dass sie leicht in 3 Abteilungen unterteilt werden kann. Jede Abteilung verfügt über ein eigenes Zugangstor. Die zum Verkauf stehende Halle kann sofort nach Fertigstellung in Betrieb genommen werden, da alle Versorgungsanschlüsse vorhanden sind: Strom (Dreiphasen), Wasser, Abwasser. Im Industriepark kann ebenfalls eine Halle beliebiger Größe (unter Berücksichtigung der Vorschriften des Städtebauplans) auf einem beliebigen Grundstück im Park errichtet werden. Das Objekt ist im Grundbuch eingetragen und kann auch über einen Kredit erworben werden. Lage: Bloß 6,2 km (8 Autominuten) von der Ortsumgehung Sibiu entfernt, zwischen den Ortschaften Sura Mica und Ocna Sibiului. Somit ist der Standort ideal für alle Unternehmen, die eine eigene kleine Produktionshalle, eine Werkstatt, eine Garage oder ein Lager, benötigen. 0 % Käuferprovision.
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600 000 EUR
RO De vanzare spatiu de birouri pe Bd. Victoriei, in imediata apropiere a parcului Sub Arini. Spatiile sunt amenajate cu mult bun gust, practic si eficient. Imobilul a fost complet renovat si izolat in anul 2023. Nu sunt necesare investitii. Comision 0 la achizitie. Caracteristici: - Regim inaltime: D+P+E+M - Suprafata totala desfasurata: 280 mp - Destinație schimbata - functioneaza ca spatiu de birouri - Baie pe fiecare nivel al cladirii (la parter sunt 2 bai) - Sistem de aer conditionat in fiecare incapere - Complet mobilat (au fost create numeroase spatii de depozitare, dulapuri, etajere) - Bucatarie complet mobilata si utilata - Loc de luat masa Compartimentare: - Demisol: 2 camere, bucatarie, camera tehnica si 1 toaleta - Parter: 2 camere, hol larg pentru receptie si 2 toalete - Etaj: 3 camere, hol, 1 toaleta si o arhiva complet amenajata - Mansarda: 1 camera mare, spatiu de depozitare si 1 baie mare. Imobilul are 9 camere, 4 bai si o bucatarie. Suprafata totala construita este de 350 mp, iar suprafata utila este 280 mp. Cladirea beneficiaza de teren 180 mp, iar curtea libera are 80 mp. Curte comuna, cu acces auto. Pret: 600,000 Euro + TVA. Daca proprietatea este achizitionata de o persoana juridica, TVA-ul este 0. Predare in termen de 2 saptamani de la semnarea contractului de vanzare. EN Office space for sale on Victoriei Boulevard, in the immediate vicinity of the Sub Arini Park. The rooms are tastefully decorated, practical, and efficient. The building was completely refurbished and insulated in 2023. No additional investments are required. 0 buyer's commission. Features: - Basement + Ground floor + First floor + Attic - Total usable area: 280 sqm - Changed use category - operates as office space - Bathroom on each floor (2 bathrooms on the ground floor) - Air conditioning in each room - Fully furnished (numerous storage spaces, cabinets, shelves have been created) - Fully furnished and equipped kitchen - Dining area Layout: - Basement: 2 rooms, kitchen, utility room, and 1 bathroom - Ground floor: 2 rooms, large reception hall, and 2 bathrooms - First floor: 3 rooms, hallway, 1 bathroom, and a fully equipped archive - Attic: 1 large room, storage space, and 1 large bathroom. The building has 9 rooms, 4 bathrooms, and a kitchen. The total built area is 350 sqm, and the usable area is 280 sqm. The building benefits from a 180 sqm land, and the free courtyard has an area of 80 sqm. Shared courtyard, with car access. Price: 600,000 Euros + VAT. If the property is purchased by a legal entity, the VAT is 0. Move-in ready within 2 weeks after sale. D Zum Verkauf steht ein Bürogebäude am Victoriei Boulevard, in unmittelbarer Nähe des Erlenparks (Parcul Sub Arini). Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll, praktisch und effizient eingerichtet. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und wärmegedämmt. Es sind keine Investitionen erforderlich. 0 % Käuferprovision. Merkmale: - UG+EG+OG+DG - Gesamtbürofläche: 280 qm - Badezimmer auf jeder Etage des Gebäudes (im Erdgeschoss gibt es 2 Badezimmer) - Klimaanlage in jedem Raum - Vollmöbliert (zahlreiche Stauräume, Schränke, Regale) - Komplett eingerichtete und ausgestattete Küche - Essbereich Aufteilung: - UG: 2 Räume, Küche, Technikraum und Toilette - EG: 2 Räume, großer Empfangsbereich und 2 Toiletten - OG: 3 Räume, Flur, 1 Toilette und voll ausgestattetes Archiv - DG: 1 großer Raum, Abstellraum und 1 großes Badezimmer. Das Objekt verfügt über 9 Zimmer, 4 Badezimmer und eine Küche. Dem Gebäude steht ein Anteil von 180 qm vom Grundstück zu, davon Hof mit einer Fläche von 80 qm. Gemeinschaftshof mit Zufahrt für Autos. Preis: 600.000 Euro + MwSt. Bei Kauf durch eine juristische Person entfällt die MwSt. Bezugsfrei innerhalb von 2 Wochen ab Unterzeichnung des Kaufvertrags.
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230 000 EUR
RO Casa individuala de vanzare in Cisnadie, zona foarte linistita, cu priveliste deosebita. Regim inaltime P+E, cu pod mansardabil. La parter avem un hol de intrare + casa scarii, living, dining, bucatarie separata, o baie de serviciu, camera tehnica si o terasa de 12,5 mp. La etaj avem casa scarii + hol, doua dormitoare, o baie generoasa si un dressing. Suprafata totala a terenului este de 1000 mp. Imobilul dispune de toate utilitatile si de incalzire in pardoseala cu centrala pe gaz. Predare: Pretul afisat este pentru predare interior la gri + exterior la cheie. La cerere, se poate preda finisat la cheie interior + exterior la pretul de 280.000 . Comision cumparator 1 %. EN Detached house for sale in Cisnadie, in a very quiet area with an exceptional view. Ground floor + first floor, with an attic that can be furbished as living space. Ground floor: entrance hall + staircase , living room, dining room, separate kitchen, guest bathroom, utility room, and a 12.5 sqm patio. First floor: staircase + hallway, two bedrooms, a spacious bathroom, and a dressing room. The total land area is 1000 sqm. The property is equipped with all utilities and underfloor heating with a gas boiler. Delivery: The displayed price is for the interior unfinished and the exterior finished. Upon request, it can be delivered finished inside and outside for a price of 280,000. 1 % buyer's commission. D Freistehendes Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage mit besonderem Bergblick in Cisnădie Heltau zu verkaufen. EG+OG+DG, insgesamt rund 135 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, Essbereich, Wohnzimmer, 2 Bäder, bewohnbares 35 qm großes Dachgeschoss. Gas-Fußbodenheizung durchgehend. Voll erschlossenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.000 qm. Zum angegebenen Preis wird das Objekt innen "grau" (Putz+Estrich) + außen schlüsselfertig übergeben. Auf Anfrage und gegen Aufpreis kann das Haus komplett schlüsselfertig bezugsfertig erworben werden. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis 280.000 Euro. 1 % Käuferprovision.
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92 500 EUR
RO Penthouse pe 2 niveluri cu priveliste superba de vanzare in Cristian, la doar cateva minute de Sibiu! Apartamentul este impartit dupa cum urmeaza: Nivelul 1 - Hol de acces spatios, bucatarie separata, baie cu geam, living cu acces la balcon. Nivelul 2 - Dormitor, dressing si spatiu de depozitare. Suprafata totala utila este de 77,8 mp. Suplimentar, penthouse-ul beneficiaza de un balcon de 6,24 mp. Apartamentele din acest ansamblu reprezinta un concept de lux, au incalzire in pardoseala, izolatie cu vata bazaltica, balconul si casa scarii se predau finisate la cheie, cu granit si sticla securizata. De asemenea, locatarii se vor bucura de jaluzele exterioare electrice, vilele avand un stil arhitectural deosebit, cu insertii de larice siberian si piatra naturala. Procent de ocupare teritoriala de doar 25 % si spatii verzi 45 %. Termen de predare: August Septembrie 2024. Stadiu de predare: Apartamentul se preda finisat la cheie. In pretul acestui penthouse este inclus un loc de parcare. Mod de plata: Preturile difera in functie de vila si modul de plata. Comision 0 la achizitionare. * Imaginile sunt cu titlu de prezentare. EN Two-story penthouse with superb view for sale in Cristian, just a few minutes from Sibiu! The apartment is divided as follows: 1st story - Spacious entrance hall, separate kitchen, bathroom with window, living room with balcony access. 2nd story - Bedroom, dressing room, and storage space. The total usable area is 77.8 square meters. Additionally, the penthouse has a balcony of 6.24 square meters. The apartments in this complex represent a luxury concept, featuring underfloor heating, mineral wool insulation, balconies, and staircases finished to a high standard, with granite and tempered glass. Moreover, residents will enjoy electric external blinds, and the villas have a unique architectural style, with inserts of Siberian larch and natural stone. The territorial occupancy rate is only 25 %, with 45 % green spaces. Delivery term: August September 2024. Delivery stage: The penthouse will be delivered move-in ready. The price of this apartment includes a parking space. Payment method: Prices vary depending on the villa and the payment method. 0 buyer's commission. * The images are for presentation purposes only. D Zweistöckige Penthouse-Wohnung mit herrlichem Bergblick zu verkaufen in Cristian, nur wenige Minuten von Sibiu entfernt! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Stock - Geräumiger Eingangsbereich, separate Küche, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. 2. Stock - Schlafzimmer, Ankleideraum und Stauraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt 77,8 qm. Zusätzlich verfügt das Penthouse über einen 6,24 qm großen Balkon. Die Objekte in dieser Wohnanlage stellen ein Luxuskonzept dar, sie verfügen über Fußbodenheizung, Wärmedämmung mit Basaltwolle, der Balkon und das Treppenhaus werden schlüsselfertig mit Granit und Sicherheitsglas übergeben. Darüber hinaus sind die Wohnungen mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Villen haben ein besonderes architektonisches Design mit Einsätzen aus sibirischer Lärche und Naturstein. Das Grundstück ist zu bloß 25 % bebaut, 45 % des Grundstücks bestehen aus Grünflächen. Übergabefrist: August September 2024. Zustand bei Übergabe: Das Penthouse wird schlüsselfertig bezugsfertig übergeben. Im Preis dieser Wohnung ist ein Stellplatz inbegriffen. Zahlung: Die Preise sind je nach Villa und Zahlungsmethode unterschiedlich. 0 % Käuferprovision. * Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung.
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650 EUR
RO De inchiriat spatiu comercial complet amenajat si mobilat, in Centrul Istoric al Sibiului. Pozitia excelenta pe o strada intens circulata (atat pietonal, cat si auto) ofera un grad foarte ridicat de vizibilitate pentru o multitudine de activitati. Spatiul cu o suprafata de vanzare de aprox. 60 mp se afla la parterul unei cladiri si este format din doua incaperi. Separat de acestea, se afla o baie privata. La cerere, se poate preda cum se vede in imagini. Inchiriere pe o perioada contractuala de cel putin 12 luni. Pretul este negociabil. Disponibilitate: imediat. Garantie: 1 chirie lunara. Comision: 50 % din prima chirie lunara. EN For rent: fully furnished and equipped commercial space, located in the Historic Center of Sibiu. Its excellent position on a high-traffic street (both pedestrian and vehicular) provides a very high level of visibility for a variety of uses. The sales area, a pproximately 60 square meters in size, is situated on the ground floor of a building and consists of two rooms. Additionally, there is a private bathroom separate from these rooms. Upon request, the shop can be rented as is. Rental period: at least 12 months. Price is negotiable. Availability: immediate. Deposit: equivalent to 1 month's rent. Commission: 50 % of the first month's rent. D Zu vermieten voll ausgestattete und möblierte Ladenfläche in der Hermannstädter Altstadt. Die ausgezeichnete Frequenzlage (sowohl Fußgänger als auch Autoverkehr) bietet eine sehr hohe Sichtbarkeit für eine Vielzahl von Aktivitäten. Die Verkaufsfläche von rund 60 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und besteht aus zwei Räumen. Getrennt davon befindet sich ein privates Badezimmer. Auf Anfrage kann die Handelsfläche wie auf den Bildern zu sehen übergeben werden. Vermietung für einen Vertragszeitraum von mindestens 12 Monaten. Der Preis ist verhandelbar. Verfügbarkeit: ab sofort. Kaution: 1 Monatsmiete. Provision: 50 % der ersten Monatsmiete.
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